Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Berkenlaantje 2 Leersum

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Het schijnt écht zo te zijn, kopers van een vrijstaande woning zijn het gelukkigst!

Heb je verhuisplannen en wil je graag vrijstaand wonen, meer ruimte of dichter bij de natuur? Kom deze bijz…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1979
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  229 m²
Inpandige ruimte  :  24 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  961 m²
Inhoud  :  864 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 18 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Het schijnt écht zo te zijn, kopers van een vrijstaande woning zijn het gelukkigst!

Heb je verhuisplannen en wil je graag vrijstaand wonen, meer ruimte of dichter bij de natuur? Kom deze bijzondere en verrassend ruime VRIJSTAANDE VILLA bezichtigen, prachtig gelegen op de Utrechtse Heuvelrug aan het geliefde Berkenlaantje in Leersum-Noord.
De luxueuze villa heeft een fantastisch woonoppervlak van maar liefst circa 229 m² en bevindt zich op een ruim bemeten perceel op korte loopafstand van de uitgestrekte bossen. Voorts is de villa perfect onderhouden en onder meer voorzien van een inpandige garage, een royale slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en 5 (slaap)kamers met een tweede badkamer op de verdieping.
Kom snel deze heerlijke, toekomstbestendige gezinsvilla bekijken en laat je betoveren door de sfeer én mogelijkheden!

Tuin:
De tuin is in één woord geweldig en ligt rondom, waardoor er vanaf zonsopgang tot zonsondergang van de zon te genieten is. De tuin is met aandacht ontworpen en aangelegd met een diversiteit aan beplanting, waaronder beukenhagen, rododendrons, hortensia's en mooie bomen en grassen. Er is een beregeninginstallatie aanwezig. Er zijn twee terrassen beide met veranda aanwezig; één terras op het westen en één terras op het oosten. Voorts beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en de garage.
Perceelgrootte 961 m² eigen grond.
Ligging:
De villa ligt uitermate rustig in een geliefde buurt met relatief veel gezinnen nabij de bossen aan het fraaie, groene en rustige, doodlopende Berkenlaantje.
Qua bereikbaarheid is de woning gunstig gelegen en gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum. Veel voorzieningen zoals onder meer winkels, het marktplein, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
Woongedeelte:
Entree met leefhal v.v. garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de living en de slaapkamer te bereiken. De living biedt een openhaard en een zee aan ruimte, het oppervlak bedraagt maar liefst 80m². Vanuit de living is de tuin aan diverse zijden te betreden, je vindt hier twee sfeervolle veranda's. Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een Eiken whitewash vloer.
De dichte keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met extra (eet)deel, mooie vaste kasten v.v. melkglazen deuren, granieten aanrechtbladen, stenen vloer en alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een was- en drogeraansluiting en biedt toegang tot de inpandige split-level garage v.v. elektrisch bedienbare vernieuwde roldeur.
Slaapgedeelte:
De royale masterbedroom met hoog plafond is v.v. vaste kastenwanden en een luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelelement met dubbele wastafels. Teven is deze badkamer v.v. vloerverwarming.

Verdieping:
Ruime en speelse verdiepingshal met vide en toegang tot maar liefst 5 in grootte verschillende kamers. Drie slaapkamers beschikken over een dakkapel. Op deze verdieping tref je tevens de 2e badkamer aan welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook is er een berging aanwezig waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt.

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1979.
•Woonoppervlakte circa 229 m².
•Inhoud circa 864 m³.
•Garage circa 24 m².
•Tuinschuur circa 3 m².
•Zonligging: oost-west-zuid.
•De woning is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie.
•Bijzonder zorgvuldig bewoond en uitstekend onderhouden!
•Verwarming: HR cv-gas combiketel (merk Atag /bjr 2012).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: dak-, muur-, vloer isolatie en dubbelglas.
•28 PV-zonnepanelen (2018).
•Preventief aangebracht: Het Schrijver Systeem (2018, muurelementen/luchtcirculatie in de spouw ter bevordering van een gezonder klimaat in je huis).
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductieplaat (2018, Neff, 5 zone's), afzuigkap (2018, Neff), vaatwasser (2018, Bosch), dubbele oven (hetelucht en combi Whirlpool), koelkast (Whirlpool) en quooker.
•Kad. bekend Gemeente Leersum, sectie C, nummer 2615 , groot 961 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.berkenlaantje2.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1979
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  229 m²
Inpandige ruimte  :  24 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  961 m²
Inhoud  :  864 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 18 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3392
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3380
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3224
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3218
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3220
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3217
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3210
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3230
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3212
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3177
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3176
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3182
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3186
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3188
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3190
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3207
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3249
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3245
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3255
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3253
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3257
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3258
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3262
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3383
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3363
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3374
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3376
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3401
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3358
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3353
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3407
  • bankje blauw
  • gans
  • vanaf veranda achter
  • richting buren links
  • begane-grond_115205049
  • 1e-verdieping_115206042
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl