Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Boslaan 11c MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Elke dag wakker worden met prachtig uitzicht op 'de Koeheuvels'!

Op een fantastische en unieke locatie direct grenzend aan het natuurgebied 'de Koeheuvels' vindt u deze buitengewoon zeer goed

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1997
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  172 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  466 m²
Inhoud  :  692 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, oost, 12 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Elke dag wakker worden met prachtig uitzicht op 'de Koeheuvels'!

Op een fantastische en unieke locatie direct grenzend aan het natuurgebied 'de Koeheuvels' vindt u deze buitengewoon zeer goed onderhouden geschakelde VILLA met inpandige garage. Een heerlijke ruim opgezette woning met veel leefruimte.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een erf afscheidende haag, betegelde oprit (waar ruimte is voor 2 auto's) en privacy biedende planten. Vrienden en familie kunnen via het pad aan de zijkant direct achterom lopen om plaats te nemen in de prettige achtertuin. De ruim 17 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten. Door de verschillende zitjes is het
mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de zon. De perceelgrootte bedraagt 466 m.

Bijgebouw:
De inpandige garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische buitendeur. Door de koepel in het dak komt ook zonlicht naar binnen. De garage is circa 22 m2 groot en heeft de ruimte om n auto te parkeren. Daarnaast is deze ruimte goed te gebruiken als hobbyruimte, eigen praktijk of werkruimte. De garage staat met een binnendeur in verbinding met de woning.

Ligging:
Het rustige en heerlijk groene dorp Maarn is gelegen midden in Nederland in het prachtige natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug. Dicht bij het natuurgebied ''De Koeheuvels'' waar je uitgebreide wandeltochten kan maken. De Boslaan is een doodlopende laan waar kinderen heerlijk op straat kunnen spelen en uren in de bossen kunnen lopen en hoe leuk is het om je eigen hut te maken in het bos! Ook is het centrum van Maarn binnen handbereik met gezellige restaurantjes, een sportvereniging en een hockeyclub. Maarn heeft ook een treinstation, centraal gelegen in het dorp, op circa 5 minuten fietsafstand van de woning. De snelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je zo in grote steden als Utrecht, Amersfoort of Amsterdam bent. Kortom, een fijne rustige omgeving maar toch centraal in het land met vele leuke dorpjes en steden rondom.

INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal terecht. Vanuit hier is het toilet met fontein, de trapkast, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en woonkamer bereikbaar. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Hier vandaan kijk je zo de 'Koeheuvels' op. In deze royale keuken is plek voor eettafel om fijn te borrelen of te dineren. In de bijkeuken met toegang tot de tuin staat de vriezer, is er een wasmachine-aansluiting en voldoende mogelijkheid tot opbergruimte.

Aangekomen in de woonkamer merk je pas hoe veel ruimte er in de woning is. Hier kun je ook verschillende zitjes creren om ultiem te genieten van elke plek. De woon- en eetkamer zijn beide tuingericht en hebben beide openslaande deuren naar het terras. De open haard is het middelpunt van deze fijne woonkamer. Naast dat er veel ruimte is, zijn er ook mogelijkheden. Je kunt namelijk ook de perfecte slaapkamer met zicht op de tuin realiseren.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een inloopkast, een badkamer n een apart toilet. Aan de tuinzijde bevinden zich 2 slaapkamers. In de masterbedroom staat een vaste kast n beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een inloopkast en een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je weer zicht over de 'Koeheuvels'. Iedere dag wakker worden met de vogelgeluiden op de achtergrond, uniek is dat!

Tweede verdieping:
Vanuit de voorzolder kom je in de 4e slaapkamer. Op de zolder en in de slaapkamer zijn 2 dakramen aanwezig zodat er voldoende zonlicht naar binnen komt. Hier staat ook de cv-opstelling. De zolder heeft een nokhoogte van 2.33 meter.

Verkoper vertelt: Het is geweldig wonen in de prachtige natuur van de Heuvelrug.
De kinderen konden hier zorgeloos opgroeien".

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1997.
Woonoppervlakte circa 172 m.
Inhoud circa 692 m.
Inpandige garage circa 22 m.
Zonligging: Oosten.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Nefit Topline/bouwjaar: 2011) en open haard.
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en boiler.
Isolatie: gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 4958, groot 466 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.boslaan11c.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1997
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  172 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  466 m²
Inhoud  :  692 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, oost, 12 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl