Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Bosstraat 115 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
VRIJSTAAND SFEERVOL WOONHUIS MET IDYLLISCH UITZICHT OP HET BOS

Niet voor niets heet deze charmante straat de Bosstraat. De perfecte locatie: het bos aan je voeten, hier leef je met de seizoen…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Ligging  :  Aan bosrand, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  288 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  425 m²
Inhoud  :  933 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, west, 13 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
VRIJSTAAND SFEERVOL WOONHUIS MET IDYLLISCH UITZICHT OP HET BOS

Niet voor niets heet deze charmante straat de Bosstraat. De perfecte locatie: het bos aan je voeten, hier leef je met de seizoenen mee…..Het centrum met vele gezellige terrassen en een gevarieerd winkelaanbod ligt op een paar minuten loopafstand.
Deze charmante woning geeft zich niet direct prijs: Achter deze voorgevel bevindt zich een werkelijk paradijsje. Alle woonwensen kunnen in vervulling gaan in dit huis met een enorme living, 6 slaapkamers, 2 badkamers én een fijne praktijk/werkruimte.
Met een woonoppervlak van bijna 288 m² een gezinshuis puur sang!
De achtertuin op het Westen biedt een idyllisch uitzicht op het bos én veel zon & privacy.
Een huis om bij weg te dromen…..

LIGGING/TUIN:
Vanaf de straatzijde heeft de woning een dubbel entree, zowel aan de linker- als aan de rechterzijde, heel praktisch!
Daarnaast is er een voortuin, een oprit/carport en een fijne brede zonnige achtertuin met dat fantastische uitzicht.
Perceelgrootte: 425 m² eigen grond.
De woning ligt in een zeer geliefde woonomgeving, rustig en toch zeer dichtbij het centrum.
Op loopafstand van 2 basisscholen, de Heidetuin -prachtig bosgebied- en de gezellige dorpskern van Driebergen met een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden.
Het vernieuwde treinstation Driebergen/Zeist ligt op een kwartier fietsafstand!

INDELING:
Begane grond:
Entree 1:
Entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping. De deur aan de rechter zijde brengt je naar de voorkant van het huis met een geweldige praktijk/werkkamer. De erker zorgt voor veel lichtinval. Met recht te benoemen als een bijzonder fijne lichte werkplek.
Via de linkerzijde van de hal betreden we de royale en gezellige woonkeuken, in open verbinding met de tuingerichte sfeervolle zitkamer. De prachtige lichtstraat is de eyecatcher van deze fijne lichte ruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Ook in de zomer een heerlijke leefruimte voor een optimaal contact met de achtertuin. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een houten vloer (Eiken).
De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een stenen aanrechtblad en alle apparatuur is netjes ingebouwd. Een uitnodigende keuken om met meerdere personen tegelijk te koken!

Via glasdeuren is een grote 2e hal bereikbaar (entree 2) met plavuizen vloer en toegang naar 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamers: 3 goede slaapkamers, 1 aan de zijkant van de woning en 2 kamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne luxe badkamer is voorzien van wastafel en grote douche.

Tevens bevindt zich hier een modern toilet, een grote inpandige berging (voormalige garage) en een berging met meterkast.

1e verdieping: Via de houten trap kom je op de eerste verdieping met mooie ruime verdiepingshal. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een zeer grote badkamer en een praktische bergkamer.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een magnifiek uitzicht op het bos en een privé doorgang naar de extreem grote badkamer. Ook heeft deze fijne ouderslaapkamer dubbele vaste kasten en een deur naar het ruime dakterras.
De grote badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en royale ruimte voor de opstelling van wasapparatuur.
Vanuit de badkamer is het dakterras eveneens bereikbaar.
De 2e en 3e slaapkamer zijn gezellig en bevinden zich aan de voorzijde van het huis.
De bergkamer heeft een dakraam.

2e verdieping:
Via de vlizotrap bereik je de grote bergzolder met 2 dakramen en de opstelling van de CV-ketel.

Ligging
In een fraaie buurt, op loopafstand van twee basisscholen, het centrum, de Heidetuin, landgoed Kraaijbeek en het Rijsenburgsebos, nabij de A-12 en op fietsafstand van het NS-station.


BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar ca. 1900.
•Woonoppervlakte circa 288 m².
•Inhoud circa 933 m³.
•Vliering circa 8 m².
•Zonligging: westen.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vailiant /bouwjaar 2014).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en close-in boiler in de keuken.
•De woning is voorzien van 11 PV-panelen.
•De woonkamer, de praktijk/voorkamer en de zijslaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
•Isolatie: dubbel glas, dak- en vloer isolatie.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, Liebherr koelkast met biofresh zone, vriezer en vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 2286, groot 425 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.bosstraat115.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Ligging  :  Aan bosrand, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  288 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  425 m²
Inhoud  :  933 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, west, 13 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl