Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Bosstraat 23 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Op een leuke locatie in Driebergen-Rijsenburg mogen wij u deze sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING aanbieden. Als je de woning inloopt, ervaar je gelijk een huiselijk gevoel. Het authentieke en het mo…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1897
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum
Woonoppervlakte  :  108 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  85 m²
Inhoud  :  370 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 7 x 2 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een leuke locatie in Driebergen-Rijsenburg mogen wij u deze sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING aanbieden. Als je de woning inloopt, ervaar je gelijk een huiselijk gevoel. Het authentieke en het moderne zijn in deze woning smaakvol gecombineerd. Kortom: deze royale woning is uniek in zijn soort met Park Seminarie als 'achtertuin'!

Ligging:
Deze karakteristieke woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen. Daar vindt u een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen. Ook zijn er diverse scholen (waaronder een basisschool letterlijk om de hoek), meerdere gezondheidscentra, vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes), sportclubs en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met talloze fiets- en wandelroutes. De bereikbaarheid via de A12 en station Driebergen-Zeist is uitstekend.

INDELING:

Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. De entree is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast met plek voor wasmachine en droger.

Vanuit de entree loopt u de royale woonkamer binnen met daarin een open keuken. Gelijk ziet u het gulle licht en de prachtige oude balken. De vloer is voorzien van een betonlook linoleum dat prachtig past in deze ruimte. In de open keuken in rechte opstelling vindt u een vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken hebt u een prettig contact met iedereen in de woonkamer. Ook de praktische kelder is bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle ruimtes. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel. De twee prettige, royale slaapkamers liggen beide aan de voorzijde van de woning, waardoor dit fijne, lichte slaapkamers zijn.

Tweede verdieping:
Vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime overloop biedt de mogelijkheid voor een extra werkruimte. De leuke slaapkamer loopt u binnen vanuit de overloop. Ieder kind wordt enthousiast bij het zien van deze kamer. Heerlijk licht door het grote dakraam en leuke plekjes om te chillen. Ook biedt deze kamer veel (geheime) opbergplekjes!

Verkoper vertelt:
De afgelopen twaalf jaar heeft ons huis stukje bij beetje ons hart gestolen. Het heeft het karakter van een woning uit begin vorige eeuw, maar is veel ruimer en lichter dan je daarbij verwacht. Het is hier koel in de zomer, knus in de winter en dan liggen ook nog eens het park en de bossen letterlijk naast de deur. Heel fijn met opgroeiende kinderen!

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1897/1921.
• Inhoud circa 370 m³.
• Woonoppervlakte circa 108 m².
• Schuur circa 4 m².
• Perceelgrootte 85 m².
• Zonligging voortuin: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit / bouwjaar 2015).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: muur, dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5522, groot 85 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
• Voor meer informatie: www.bosstraat23.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Er is een recht van overpad aanwezig op dit perceel, om te komen en te gaan naar de woning aan de achterzijde.
• Bouwkundig rapport aanwezig
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1897
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum
Woonoppervlakte  :  108 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  85 m²
Inhoud  :  370 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 7 x 2 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_64059
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6394
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6392
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6397
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6400
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6396
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6402
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6404
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6407
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6412
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6408
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6410
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6417
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_64159
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6426
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6432
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6434
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6437
  • begane-grond_108174282
  • eerste-etage_108174678
  • tweede-etage_108175017
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl