Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Bosstraat 38 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Charmante jaren ’30 woning met veel karakter en een heerlijke tuin!

Nabij het Park Seminarie, op een geweldige plek in Driebergen, bieden wij u een sfeervol HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS aan met …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  102 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  400 m²
Inhoud  :  376 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 9 x 21 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Charmante jaren ’30 woning met veel karakter en een heerlijke tuin!

Nabij het Park Seminarie, op een geweldige plek in Driebergen, bieden wij u een sfeervol HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS aan met diepe tuin op het zuidoosten en stenen berging.
De woning moet gemoderniseerd worden.

Op de begane grond is een fijn ingedeelde woonkamer- en suite, twee erkers en twee mooie klassieke marmeren schouwen. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een open zolderruimte. Via de keuken loopt er een overkapping naar de vrijstaande stenen berging met vliering. Tevens staat er een houten berging in de achtertuin. Genoeg opbergruimte!

De achtertuin is diep en zonnig en is aangelegd met een gazon en beplanting. Een fijne plek om in het voorjaar en de zomer te genieten met familie of vrienden van een BBQ of diner.
De tuin is een heerlijke plek om in te vertoeven. Deze biedt ook ruimte om eventueel een moestuin aan te leggen.

Tuin:
Een groot pluspunt is de tuin! Aan de voorzijde is de woning omringd door groen; de leuke voortuin heeft een afwisseling aan mooie beplanting, verschillende bomen en grind. Langs de woning loopt een grindpad dat uitkomt in de diepe en fijne achtertuin. De ideale ligging op het zuidoosten zorg voor vele prettige zonuren in het voor- en najaar en de zomer. De perceelgrootte bedraagt 400 mē.

Bijgebouw:
In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd. De berging beschikt over licht en heeft een trap naar een bergvliering. Ook bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande houten berging. Twee prettige bergingen waar u veel spullen kwijt kunt.

Ligging:
Deze karakteristieke woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen. Daar vindt u een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen. Op loopafstand ligt het mooie Park Seminarie; een weide- en bosgebied met prachtige bosvijver. Heerlijk om hier te wandelen! Er liggen veel voorzieningen op korte afstand, waaronder een basisschool letterlijk om de hoek, meerdere gezondheidscentra, vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes), sportclubs en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met talloze fiets- en wandelroutes. De bereikbaarheid via de A12, bushalte en NS-station Driebergen-Zeist is uitstekend.

INDELING:
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de toiletruimte met fontein en granito vloer, de meterkast, de woonkamer alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich onder de trap een toegang naar de kelder, die een oppervlakte heeft van 6 m2; genoeg ruimte om droogwaren/wijn op te slaan.

Woonkamer en keuken
De woonkamer geeft gelijk een gevoel van thuis; de mooie natuurstenen schouwen, de erker aan de voor- en zijkant van de woning alsmede de en-suite deuren. Mooie klassieke elementen en een fijne ruimte!

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig qua inrichting. Het is een mooie brede ruimte met een authentieke schouw, granito vloer en een servieskast. Vanuit de keuken loopt u onder een overkapping naar de tuin en naar de schuur.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee prettige slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer. De badkamer vindt u aan de achterzijde. Deze is sober ingericht met een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderkamer
Middels een vaste trap is vanaf de overloop de grote zolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv opstelling en de ruime kamer heeft een dakraam en een houten vloer.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1932.
• Woonoppervlakte circa 102 mē.
• Inhoud circa 376 mģ.
• Berging circa 6 mē.
• Zonligging: zuidoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Atag/bouwjaar: 2015).
• Warmwatervoorziening: keukengeiser.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5628, groot 400 mē.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.bosstraat38.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  102 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  400 m²
Inhoud  :  376 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 9 x 21 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl