Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Bosstraat 53 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Overzicht:
Een indrukwekkende diepe tuin. Dat is het eerste wat je ziet als je bij deze KARAKTERISTIEKE HOEKWONING aankomt. Een achtertuin van circa 25 meter diep, grenzend aan het Park Seminarie met uitzicht o

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  91 m²
Externe bergruimte  :  42 m²
Perceeloppervlakte  :  402 m²
Inhoud  :  367 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, noordwest, 9 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  overloop

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een indrukwekkende diepe tuin. Dat is het eerste wat je ziet als je bij deze KARAKTERISTIEKE HOEKWONING aankomt. Een achtertuin van circa 25 meter diep, grenzend aan het Park Seminarie met uitzicht op fraaie oude boompartijen. In de tuinkamer/veranda kan je tot 's avond laat heerlijk genieten van het buiten zijn. Aan het einde van de tuin staat een voor vele doeleinden geschikt VRIJSTAAND BIJGEBOUW van circa 42 m2.

De woning is gezellig en heeft een royale woonkamer, eetkeuken en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid voor een 3e kamer.

Tuin:
De fantastische tuin is mooi aangelegd. Er zijn diverse terrassen aanwezig, dus op elk moment van de dag is er keuze voor de zon en ook voor de schaduw.
In de overdekte veranda is een fijne loungehoek gecreerd, zodat je tot 's avonds laat van de tuin kunt genieten. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 402 m2. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem. Je kunt zelfs meerdere auto's kwijt.

Ligging:
Deze karakteristieke woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen met een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen; tevens zijn er diverse scholen (waaronder een basisschool letterlijk om de hoek), meerdere gezondheidscentra, vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes), sportclubs en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met talloze fiets- en wandelroutes
De bereikbaarheid via de A12 en station Driebergen- Zeist is uitstekend.

INDELING:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.

Begane grond:
woonkamer, eetkeuken en badkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaat vloer en een erker aan de zijkant. Er is een mogelijkheid voor een openhaard; op het schoorsteenkanaal is momenteel een elektrische haard aangesloten. De aanwezige trapkast is een fijne voorraadruimte.
De keuken is royaal, heerlijk licht en ruim genoeg voor een eettafel. Op de vloer ligt een laminaat vloer. De keukeninrichting is uit 2016 en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Een prettige ruimte!

Eerste verdieping:
2 slaapkamers
de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, te weten een ouderslaapkamer aan de voorzijde (heerlijk royaal) en een 2e slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Zolder met mogelijkheid voor kamer
De grote royale zolder, met dakraam aan de achterzijde, is thans bereikbaar met een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid om hier een mooie royale 3e kamer (eventueel met dakkapel) te creren middels het plaatsen van een vaste trap.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1930.
Inhoud circa 367 m.
Woonoppervlakte circa 91 m.
Garage circa 42 m.
Zonligging: noordwesten.
Verwarming: cv-gasketel (merk Bosch/bouwjaar 2011).
Warmwatervoorziening: geiser (Vaillant 2015).
Isolatie: grotendeels dubbel glas m.u.v. 2 ramen op de 1e verdieping aan de voorzijde.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 8492, groot 402 m.
Inbouwapp: oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Wasmachine (2016) behoort tevens tot (keuken)apparatuur.
De woning Bosstraat 55 heeft het recht van overpad.
In het verkocht ligt een niet meer in gebruik zijnde olietank.
De tuinkamer/veranda (ca. 7,50 x 3,50m) is v.v. een antraciet grijze vloertegels en elektra.
Voor meer informatie: download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.bosstraat53.nl

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  91 m²
Externe bergruimte  :  42 m²
Perceeloppervlakte  :  402 m²
Inhoud  :  367 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, noordwest, 9 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  overloop
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0876
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0871
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0884
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0882
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0879
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0866
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0868
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_09049
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0906
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0909
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0905
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0894
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0895
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0898
  • PHOTO-2019-01-28-12-04-07
  • PHOTO-2019-01-28-12-04-10
  • bg_112962300
  • 1e_112964040
  • 1eoptioneel_112985214
  • zolder_112979571
  • zolder-optioneel_112985190
  • garage_112980171
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl