Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Brugakker 4129 ZEIST

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Overzicht:
Prettig huis in een kindvriendelijke omgeving!

Graag bieden wij u aan, deze royale MIDDENWONING met BERGING en heerlijke ruime tuin. Het huis kent vele gemakken, zoals een prettige, lichte wo

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1976
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  90 m²
Inpandige ruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  146 m²
Inhoud  :  413 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5.50 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Prettig huis in een kindvriendelijke omgeving!

Graag bieden wij u aan, deze royale MIDDENWONING met BERGING en heerlijke ruime tuin. Het huis kent vele gemakken, zoals een prettige, lichte woonkamer met mooi uitzicht op de tuin, een half open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht op een verkeersluw hofje, dus het is wonen in ultieme rust!

Tuin:
Een groot pluspunt van dit huis is de diepe tuin! Met een lengte van circa 13 meter en een breedte van circa 5,5 meter is deze tuin uniek. De mogelijkheden zijn groots; het creren van een overkapping met houten berging, een gezellig zitje en/of een leuke moestuin; verzin het maar! De perceelgrootte bedraagt 146 m.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de (fietsen)schuur met bergzolder, waar de cv-gas combiketel, de mechanische ventilatieunit en de omvormer voor de zonnepanelen zijn opgesteld. Voor de containers is er een handige plek tegen de berging, waar een verzorgd houten hek de containers afschermt.

Ligging:
De woning is gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje schuin tegenover het huis. In de wijk zijn diverse speeltuintjes te vinden. Binnen een straal van 700 meter bevinden zich 3 basisscholen en een kinderopvang. De bushalte bevindt zich op 150 meter afstand. Het winkelcentrum ''De Clomp'' is binnen enkele minuten fietsafstand te bereiken met verschillende winkels, drie supermarkten en het wijkcentrum ''De Koppeling'' met een sporthal, apotheek en gezondheidscentrum.

INDELING:
Begane grond:
Woonkamer en keuken
Via de voordeur stapt u de ruime hal in. Vanuit de hal is de toiletruimte met fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping alsmede de woonkamer te bereiken.

Woonkamer en keuken
Wanneer u de woonkamer in stapt wordt u omringd door licht en ruimte. Door de grote schuifpui is er fraai uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer is een fijne zit- en eethoek te creren en er is een praktische trapkast. De open keuken vindt u aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling (2006) voorzien van inbouwapparatuur en marmeren keukenblad. De gehele begane grond beschikt over een nette laminaat vloer.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en 1 badkamer
Vanuit de overloop zijn de prettige slaapkamers en de royale badkamer te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan de kleinere slaapkamer beschikt over een videbed met trap. Aan de voorzijde vindt u nog een fijne kamer en een moderne badkamer (2008) met inloopdouche, ligbad, wc, wastafelmeubel, wandradiator en kunststof Velux dakraam voorzien van een hor. De badkamer heeft een speelse indeling en een hoog plafond.

Tweede verdieping:
1 slaapkamer
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de overloop is een wasmachineaansluiting, een werkblad en kast. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze fijne slaap-/werkruimte heeft een kunststof Velux dakraam voorzien van een hor en een verduisteringsgordijn en er is bergruimte achter de schuifdeuren.

Verkoper vertelt: We hebben hier 25 jaar met tevredenheid gewoond. De buurt was fijn en veilig voor opgroeiende kinderen".

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte circa 90 m en een zolder van circa 13 m.
Inhoud circa 413 m.
Berging circa 4 m.
Zonligging: noordwesten.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Remeha/bouwjaar: 2018).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: muur- en dakisolatie, kruipruimte isolatie, HR++ glas en dubbel glas.
Zonnepanelen (6 stuks in 2019 geplaatst).
Stoppenkast is in 2021 vernieuwd.
Energielabel: C (zonnepanelen zijn na uitgifte van het label geplaatst).
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: elektrisch fornuis met gaspitten, koelkast, afzuigkap.
Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie N, nummer 3825, groot 146 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.brugakker4129.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1976
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  90 m²
Inpandige ruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  146 m²
Inhoud  :  413 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5.50 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl