Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Buntlaan 69 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Op een geweldige plek, ligt dit karakteristieke HELFT VAN DUBBEL ( jaren '30) WOONHUIS met fijne, zeer zonnige tuin. Een echt gezinshuis waar ruimte, licht en comfort een grote rol spelen.

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1939
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  149 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  534 m²
Inhoud  :  545 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordwest, 12 x 17.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een geweldige plek, ligt dit karakteristieke HELFT VAN DUBBEL ( jaren '30) WOONHUIS met fijne, zeer zonnige tuin. Een echt gezinshuis waar ruimte, licht en comfort een grote rol spelen.

De charmante villa in Driebergen aan de Buntlaan ligt midden op de Utrechtse Heuvelrug, op een paar meter afstand van de bossen. De statige laan wordt geflankeerd door hoge beukenbomen, wat een chique uitstraling geeft. Wat de buurt en het huis te bieden hebben, is meer dan aantrekkelijk. Veel leefruimte, 5 slaapkamers, een royale badkamer, een zeer verzorgde en gebruiksvriendelijke tuin, voldoende parkeergelegenheid en leuke stijlkenmerken. De woning staat op een royale kavel met een totaal oppervlakte van 534 m2.

Een woning waar u bij bezichtiging zeker voor zult vallen. Deze woning heeft alles om een waar thuis te zijn voor uw gezin. Dit huis is af. U kunt er zo in!

TUIN
De tuin is zowel voor als achter qua uitstraling en verzorging helemaal in lijn met de woning.
De voortuin heeft een grasveldje omzoomd met een beschermende haag en een border. Via een pad bereikt u de voordeur. Naast het tuingedeelte is een grote parkeerplaats geschikt voor 2 auto's. Via de zijkant kunt via de af te sluiten poort naar de achtertuin lopen.
De achtertuin is ook fijn en heeft de hele dag zon. Allereerst is er een iets verhoogd terras met stenen rand. Hier zult u menige zomeravond zitten met familie en vrienden aan de lange eettafel. Dan is er een fijn gazon omrand met een kiezelpad. Het gazon is niet te groot, niet te klein, waar kids gezellig kunnen spelen. Aan de achterkant is een pergola. In de tuin staan twee schuren. Een charmant zeskantige houten tuinberging en een grote stenen schuur.

Tuinkamer
Een favoriete plek is deze open tuinkamer. Ideaal om lange avonden te tafelen of te borrelen. Deze ruimte is voorzien van elektra en warmtelampen voor de wat koudere avonden.

LIGGING
De locatie is fantastisch. De woning is gelegen in een gewilde buurt. Een wijk met monumentale villa's, veel groen en een kindvriendelijke uitstraling. U bent op loopafstand van het bos, waar u, eventueel met kids en/of hond, heerlijk kunt wandelen en recreλren. En hoewel rust hier overheerst, bent u in nog geen drie minuten via een uitvalsweg het land in. Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn plaatsen waar u in no time bent.

INDELING

Begane grond
hal
De hal zet meteen de toon voor de rest van dit heerlijke woonhuis. Ruim en keurig verzorgd met bijvoorbeeld mooie stootranden, goed onderhouden granito vloer, toiletruimte, trap naar eerste verdieping en toegang tot de royale stahoge en droge kelder. Let op het fraaie, originele glas-in-lood raam naast de statige voordeur en de mooie, hout gedraaide trapleuning.

Living
De grote living en suite biedt veel ruimte, licht en gezelligheid. Aan de voorzijde heeft de kamer een karakteristieke erker, waardoor er veel licht naar binnen stroomt. Rondom de open gashaard voorzien van een klassieke kalkzandstenen schouw kan een knusse zithoek geplaatst worden. Via de glazen suite deuren met bovenlicht, komt u in het achtergedeelte. Hier vindt u op maat gemaakte kasten naast de suite deuren en genoeg ruimte voor de eethoek.
Tevens is er een serre met afsluitbare, glazen deuren en heeft openslaande deuren naar de voorzijde. Vanzelfsprekend is dit een heerlijke ruimte waar u van het licht en het groen om u heen kunt genieten. Deze serre is ook in te richten als speel- of werkhoek.
De achterpui is voorzien van voornamelijk glas en heeft openslaande deuren naar de tuin.
In het woongedeelte ligt een mooie parketvloer.

Keuken
De keuken is dicht, charmant met een functionele parallel opstelling. Met een houten design en de juiste apparatuur. Hier vindt u een koelkast, oven , combimagnetron, vaatwasmachine en keramische kookplaat en afzuigkap. Op de vloer ligt dezelfde granito vloer als in de hal. Via een deur stapt u op het terras in de tuin.

1e verdieping
Ook op de eerste verdieping is alles ruim, comfortabel en prima afgewerkt en onderhouden.

3 Slaapkamers
Hier vindt u twee grote slaapkamers, met grote ramen, veel licht en ruimte. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het grote stenen balkon op de serre beneden en als extra pluspunt een kastenwand. De vele ramen maken het een fijne lichte verblijfplaats. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft eveneens veel ramen alsmede een grote kastenwand. Daarnaast is er een kleinere kinder/studeerkamer.

Badkamer
De badkamer is prima geschikt voor gezinsgebruik. Ruim met een aparte grote douchecabine (met glas), een lekker bad, een wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegelkast, design radiator en een zwevend toilet. De kleurstelling is neutraal licht tot bovenaan betegeld en op de vloer ligt een tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Extra plezierig zijn de openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
2 Slaapkamers, waskamer en bergkamer.
Op de tweede verdieping zijn onder het schuine dak twee volwaardige, identieke kamers gerealiseerd. Beide met daglicht via een groot dakraam en een te openen kleiner raampje in de zijgevel. Aan de achterzijde is een waskamer aanwezig met aansluiting voor wasapparatuur. Ook hier treft u een groot Velux dakraam. Tevens is dit de plek voor de CV-ketel. Een extra kleding/bergkamer met Velux dakraam ligt aan de voorzijde.

3e verdieping:
Bergzolder
Meer opruim mogelijkheden biedt de bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1939.
• Inhoud circa 545 m³.
• Woonoppervlakte circa 149m².
• Bergingen respectievelijk circa 12 en 11,5 m².
• Zonligging: noordwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2003).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: alle ramen, alsmede het dak.
• Inbouwapparatuur in de keuken: koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 7587, groot 534 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.buntlaan69.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1939
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  149 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  534 m²
Inhoud  :  545 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordwest, 12 x 17.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9503
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9465
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9472
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9468
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9470
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9469
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9471
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9467
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9466
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9462
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_94609
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9532
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9531
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9526
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9525
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9522
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9521
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9527
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9528
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9529
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9479
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9474
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9475
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9516
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9519
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9482
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9514
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9489
  • kelder_121219635
  • begane-grond_121210569
  • eerste-verdieping_121211361
  • tweede-verdieping_121224537
  • schuur-1_121220016
  • schuur-2_121220646
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl