Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Damhertlaan 105 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Unieke kans: fraaie hoekwoning aan plantsoen met garage.

Zelden tref je zon unieke combinatie van een prachtig gelegen HOEKWONING aan een plantsoen met aansluitend een GARAGE en een fijne tu

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  130 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  174 m²
Inhoud  :  441 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 5.75 x 9.50 m
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Unieke kans: fraaie hoekwoning aan plantsoen met garage.

Zelden tref je zon unieke combinatie van een prachtig gelegen HOEKWONING aan een plantsoen met aansluitend een GARAGE en een fijne tuin. Deze woning is met veel zorg onderhouden en biedt met 5 slaapkamers een heerlijke leefruimte. Een garantie voor veel woonplezier!

Tuin:
De tuin is met zorg aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijke uurtjes doorbrengen en lang van de zon genieten. Een groot terras aan het huis biedt plaats aan een grote eettafel. Verder is de tuin fraai ingericht met veel groen, sierbestrating en nog een 2e terras aan de achterzijde. Via een loopdeur loop je zo de aan de tuin grenzende garage in; echt ideaal! De perceelgrootte bedraagt 174m.

Ligging:
Op slechts enkele meters lopen bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een bushalte en een medisch centrum, scholen, een winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt, een kapper en een bakker. Ook een kinderboerderij is in de buurt met een speeltuintje en een groot Healthcenter, waar je onder andere kan fitnessen, tennissen en golfen.
Het historische "Kerkpleintje" met leuke winkels en een ijssalon alsmede het gezellige restaurant het Wapen van Rijsenburg" liggen tevens op een paar minuutjes lopen.

Driebergen
Het gezellige centrum van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen.
En natuurlijk is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug wellicht n van de redenen waarom je in Driebergen zou willen wonen; deze is namelijk heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn echt geweldig voor mooie fiets- en wandeltochten.
Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 waardoor de bereikbaarheid van diverse steden zoals Amsterdam en Utrecht prima is! Ook via het vernieuwd NS-treinstation sta je met 15 minuten al in de binnenstad van Utrecht!

INDELING:

Begane grond:
de hal heeft een gemoderniseerde toiletruimte met een wandcloset en fontein.

Woonkamer en keuken
Een zee van licht. Dat is wat opvalt als je de woonkamer binnenstapt. De woonkamer is intern vergroot en heeft een royaal zijraam als extra ten opzichte van een middenwoning. Aan de voorzijde een grote erker met een brede vensterbank en in de achtergevel is een mooie brede schuifpui geplaatst met toegang naar het terras. Hier komt echt het tuingevoel binnen! De keuken is open en heeft een L-vormige keukeninrichting met apparatuur. Op de vloer liggen tegels. Hier bevindt zich ook een buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping:

3 slaapkamers en badkamer
De drie heerlijke lichte slaapkamers variren van afmeting en zijn allemaal functioneel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een vaste kastenwand. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waar van n ook een kastenwand heeft. De royale badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset , douchecabine en designradiator. Ook fijn is hier de vloerverwarming!

Tweede verdieping:

slaapkamer en hobbykamer
Op deze verdieping is een prachtig grote slaapkamer aanwezig met een Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Ook is hier een bergruimte aanwezig. Een 2e kamer betreft een praktische hobby/studeerkamer. Tot slot nog een ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de combi CV-ketel.

Verkoper vertelt: Wij hebben hier 43 jaar met heel veel plezier gewoond; het is een heerlijk huis!

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar circa 1970.
Woonoppervlakte circa 130m.
Inhoud circa 440 m.
Garage circa 17 m.
Zonligging: zuidwest.
Energielabel C.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas/bouwjaar 2013).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en keukenboiler.
Isolatie: vloer, zijgevel ged., dubbel glas
De woning heeft mooie draai/kiepramen van kunststof (merk Knipping).
Het huis is voorzien van een alarminstallatie.
Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Keukenapparatuur is van Siemens, Bosch en Liebherr.
De garage heeft een elektrische garagedeur.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2283 , groot 174 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.damhertlaan105.nl

U kunt veilig en met een gerust hart dit huis bezichtigen. Wij doen geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen met maximaal 2 personen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 te houden, voor ieders veiligheid.
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  130 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  174 m²
Inhoud  :  441 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 5.75 x 9.50 m
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl