Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Damhertlaan 141 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Op een fraaie locatie tegenover een groot plantsoen, waar kinderen ongestoord kunnen spelen, ligt deze goed onderhouden, comfortabel en gemoderniseerde TUSSENWONING met maar liefst 5 slaapkamers, verz…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  134 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  162 m²
Inhoud  :  447 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Noordwest, 6 x 8 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een fraaie locatie tegenover een groot plantsoen, waar kinderen ongestoord kunnen spelen, ligt deze goed onderhouden, comfortabel en gemoderniseerde TUSSENWONING met maar liefst 5 slaapkamers, verzorgde voor- en achtertuin. Ook is er nog een stenen berging met achterom. Met een woonoppervlakte van 134 m2 is dit een heerlijk leefhuis! Perceelgrootte: 162 m² eigen grond. De nabij gelegen garage is eventueel ook te koop.

De woning heeft een mooi aangelegde tuin, een stenen berging met een sedum dakbedekking en 5 slaapkamers. De dakkapel aan de voorzijde biedt mogelijkheid voor een extra (6e) slaapkamer. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur. Het huis is zeer goed geïsoleerd en energiezuinig; mede door de aanwezigheid van 9 zonnepanelen heeft de woning zelfs energielabel A!

Tuin
De door een tuinarchitecte ontworpen tuin is besloten en onlangs sfeervol aangelegd met terrassen, mooie sierbestrating en beplanting zoals beukenhagen, klimhortensia en diverse vaste planten. De tuin heeft een achterom. De perceelgrootte is 162 m2.

Ligging:
Op slechts enkele meters lopen bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een bushalte en een medisch centrum, scholen, een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een kinderboerderij en een Healthcenter (o.a. fitness, tennis, golf).

Het historische "Kerkpleintje" met leuke winkels en een ijssalon alsmede het gezellige restaurant "het Wapen van Rijsenburg" liggen tevens op een paar minuutjes lopen.

Driebergen
Het gezellige centrum van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen.
En natuurlijk is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug ook heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn heerlijk voor mooie fiets- en wandeltochten.
Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 alsmede een NS-station; met 15 minuten sta je al in de binnenstad van Utrecht!

INDELING:
Begane grond:
hal; de gang geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, trapkast, trapopgang en de woonkamer. De hal en de woonkamer is gescheiden door een glazen tussenwand.

De fijne living heeft vrij uitzicht en een oppervlakte van circa 32m² met een prachtige houten vloer. Door de grote ramen waaronder de erker aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een tuindeur naar het terras.

De gesloten keuken heeft een deur naar de tuin en keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en keuken is een handige kastenwand aanwezig.

Eerste verdieping:
overloop; 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 2 met functionele kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft mooi uitzicht over het plantsoen! De badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
overloop; zeer royale zolderkamer met twee dakkapellen, vide plafond en kitchenette. Tevens is er op deze verdieping nog een hobby/werkkamer aanwezig alsmede een ruimte met cv-combiketel en wasmachine-aansluiting. Alle slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1970.
•Woonoppervlakte circa 134 m².
•Inhoud circa 447 m³.
•Garage circa 18 m².
•Vraagprijs garage is € 30.000,- k.k.
•Zonligging: Noordwesten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas Xtreme/bouwjaar mei 2020).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: muur-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas.
•Inbouwapparatuur in de keuken: kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3110, groot 162 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.damhertlaan141.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  134 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  162 m²
Inhoud  :  447 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Noordwest, 6 x 8 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl