Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Damhertlaan 89 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Comfortabele en royale hoekwoning!

Tegenover het plantsoen ligt deze mooie HOEKWONING met berging en ruime achter- en zijtuin.
De woning heeft een royaal uitzicht en biedt een heerlijke l…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  238 m²
Inhoud  :  437 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 9 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Comfortabele en royale hoekwoning!

Tegenover het plantsoen ligt deze mooie HOEKWONING met berging en ruime achter- en zijtuin.
De woning heeft een royaal uitzicht en biedt een heerlijke leefruimte.

De benedenverdieping is recentelijk gerenoveerd met een moderne L-vormige keukenrichting uit 2018, een pvc vloer met vloerverwarming en kunststof ramen en kozijnen.
De begane grond is ingedeeld met een royale woonkamer met openslaande deuren, zodat je heerlijk snel van de zon en de tuin kan genieten. De open keuken heeft een mooie inrichting. Op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Kortom; dit fijne huis is gelegen op een leuke locatie in Driebergen voorzien van alle gemakken!

Tuin:
Een groot pluspunt van de woning; de goed onderhouden tuin! Met als extra; een zijtuin!
De achtertuin kunt u bereiken via de openslaande deuren in de eetkamer en de deur in de keuken. Ook is er een achterom aanwezig. In de tuin is veel groen aanwezig; speelse plantenbakken met onder andere hortensia’s, leuke kleine struiken en een stuk gazon. Ook zijn er verschillende comfortabele plekken om een zithoek te creëren. Met de goede zuidoost bezonning kunt u hier dus volop genieten van de zon! Wordt het te warm? Dan kunt u het onlangs geplaatste met afstand bedienbare zonnescherm gebruiken.
De perceelgrootte bedraagt 238 m².

Bijgebouw:
De woning beschikt over twee bergingen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale houten berging, ook met elektra, die vanuit de voor- en achtertuin is te bereiken.

Ligging:
De woning is gelegen op een ideale locatie in Driebergen! Met om de hoek het winkelcentrum ‘’De Sluis’’ waar verschillende handige winkels, een apotheek en een supermarkt te vinden is. Het gezellige centrum van het dorp is op enkele minuten fietsafstand te bereiken met een ruim aanbod aan leuke boutique’s, speciaalzaken, grote supermarkten en heerlijke restaurants en terrassen. Utrechtse Heuvelrug is een gewilde omgeving; de prachtige landschappen en bosrijke omgeving zorgt voor heerlijke vrije tijd. In een weekend een wandeltocht door de uitgestrekte bossen óf een leuke fietsroute door het landschap; er zijn vele mogelijkheden! Driebergen heeft een NS-station en een op- en afrit van de A-12.

INDELING:

Begane grond:
Via de vernieuwde kunststof voordeur loopt u de hal in. Hier bevindt zich de toiletruimte met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en keuken
Wanneer u de woonkamer binnen komt, heeft u meteen een gevoel van ‘’thuiskomen”.
Er is een prettige lichtinval van de erker en het zijraam en de stijlvolle schouw met open haard heeft een warme kleur. De vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich kunststof openslaande deuren naar de tuin. De pui is hier grotendeels van glas.

De open keuken heeft een L-vormige inrichting met Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken is in 2018 vernieuwd en verlicht met inbouwspots. Ook hier treft u de PVC vloer.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en 1 badkamer
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de woonkamer, welke verscholen zit achter een deur. De overloop geeft toegang tot de drie fijne slaapkamers.
De kamers en overloop hebben een nette laminaat vloer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, royaal ligbad onder het raam en designradiator.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers en wasruimte
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers met zijramen. De achterkamer heeft een dakkapel en de voorkamer een dakraam. Beide kamers hebben een laminaat vloer.

De wasruimte heeft een dakraam en is vanuit de overloop te bereiken en heeft de aansluiting voor wasapparatuur en de cv opstelling.

Verkoper vertelt: “ Wij zijn in 2007 met drie tieners hier komen wonen, een heerlijk groot huis en in de zonnige grote tuin zijn menig BBQ’s gehouden. De kinderen zijn nu al een paar jaar de deur uit en het is nu tijd voor een nieuwe stap”.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1970.
• Woonoppervlakte circa 127 m².
• Inhoud circa 437 m³.
• Berging circa 7 m².
• Zonligging: zuidoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Nefit).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: spouwmuur-, dak-, glas- en vloerisolatie.
• Energielabel: B.
• De woning is voorzien van kunststof en aluminium ramen en kozijnen.
• Inbouwapparatuur in de keuken: oven, inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3639, groot 238 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.damhertlaan89.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  238 m²
Inhoud  :  437 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 9 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl