Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

De Grutto 11 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
In deze fijne woonwijk ligt deze gemoderniseerde UITGEBOUWDE TUSSENWONING met voortuin en royale zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft ee…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  116 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  169 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 16 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
In deze fijne woonwijk ligt deze gemoderniseerde UITGEBOUWDE TUSSENWONING met voortuin en royale zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft een open keuken. De leefruimte op de begane grond is erg prettig. De woonkamer is tuingericht en door de schuifpui aan de achterzijde voelt het alsof je woongedeelte doorloopt in de tuin.
De autoluwe straat is kindvriendelijk en om de hoek bevindt zich de kinderboerderij, waar diverse aaibare dieren in de wei staan.

Tuin:
De tuin is fijn en is voorzien van tegels en gras. Je kijkt ruim uit op de groene omgeving waardoor je echt tot rust kunt komen. Heerlijk die zon, de hele dag in je tuin! De stenen berging is heel geschikt voor je fietsen en je tuinspullen.
De perceelgrootte bedraagt 169 m².

Ligging:
De woning ligt in de geliefde woonwijk "Hoenderdaal", met de kinderboerderij en basisschool de Vuurvogel op loopafstand. Ook op korte afstand een tal van voorzieningen zoals winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en speciaalzaken, diverse basisscholen, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Driebergen, voetbal- en hockeyvelden en u loopt zo naar Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 fietsminuten afstand. Er zijn goede ontsluitingen naar meerdere uitvalswegen waaronder de A12. Het huis ligt zeer gunstig ten opzichte van het buitengebied en de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, lichte en ruime woonkamer voorzien van stenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en ligt aan de straatzijde. Verder bevindt zich in de woonkamer een bergkast onder de trap en een doorgang naar tuinhalletje met toilet en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De slaapkamers zijn erg licht en in goede staat.

Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling en zonneboiler. Op deze verdieping de mooie 4e slaapkamer v.v. dakkapel aan de achterzijde.

Verkoper vertelt: "In dit fijne gezinshuis hebben wij jarenlang met veel plezier gewoond. Onze kinderen hebben hier een fantastische jeugd gehad, spelend op straat met de vele kinderen uit de buurt".

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1984.
•Woonoppervlakte circa 116 m².
•Inhoud circa 386 m³.
•Schuur circa 6 m².
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Atag/bouwjaar 2002) en vloerverwarming (woonkamer).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en close-in boiler (keuken) en zonneboiler.
•Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, combi-oven/magnetron en afzuigkap.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1148, groot 169 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.degrutto11.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  116 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  169 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 16 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl