Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

De Grutto 162 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Verrassend ingedeeld, uitgebouwd en veel leefruimte! Dat zijn de sleutelwoorden van deze fijne en royale EENGEZINSWONING voorzien van een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  128 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  165 m²
Inhoud  :  445 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 13 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Verrassend ingedeeld, uitgebouwd en veel leefruimte! Dat zijn de sleutelwoorden van deze fijne en royale EENGEZINSWONING voorzien van een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige buurt waar kinderen op straat kunnen spelen en is aan twee zijden uitgebouwd.

Tuin:
De tuin is op een natuurlijke wijze aangelegd en bijna alles in de tuin is eetbaar! De ligging is heerlijk vrij n zeer zonnig op het zuidwesten, waardoor je tot laat van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar middels een achterom en is voorzien van een houten berging en een overkapping voor de fietsen. Perceelgrootte: 165 m

Ligging:
Deze fijne woning is gelegen in de woonwijk "Hoenderdaal", met de kinderboerderij op loopafstand en tal van voorzieningen zoals winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en speciaalzaken, diverse basisscholen, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 fietsminuten afstand. Er zijn goede ontsluitingen naar diverse uitvalswegen waaronder de A12. Tevens ligt het huis zeer gunstig ten opzichte van het buitengebied en de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Via een overdekt entree is de uitgebouwde hal bereikbaar met trapopgang en toiletruimte voorzien van fontein. De hal geeft toegang tot een functionele werkkamer met lichtkoepel en eigen entree alsmede tot de prachtige leefruimte van totaal circa 48 m waarin de keuken met kookeiland een centrale plaats in neemt. Als je nog geen culinaire aspiraties hebt, dan krijg je ze zeker in deze keuken! De keukeninrichting is modern en onder andere voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achter- c.q. tuinzijde is een fraaie glazen pui aangebracht met openslaande deuren. Hier bevindt zich het leef/eetgedeelte. De lichtstraat zorgt voor nog meer lichtinval, waardoor er een zee van licht de woning instroomt.
De begane grond is voorzien van een epoxy grindvloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een laminaat vloer en een kastenwand. Ook de kleinste slaapkamer is voorzien van en een laminaat vloer.
De achterslaapkamer is geluidsdempend, eventueel geschikt om geconcentreerd te werken, bellen of lekker film te kijken/ te gamen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur; 2 zolderkamers met laminaat vloer, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam.

Bouwjaar 1984.
Inhoud circa 445 m.
Woonoppervlakte circa 128m.
Berging circa 3 m.
Zonligging: zuidwesten.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk ATAG blauwe engel /bouwjaar 2002).
De CV-ketel is volledig gereviseerd in 2011.
Warmwatervoorziening: Zonneboiler en close in boiler.
De woning is voorzien van zonnecollectoren.
Isolatie: Spouw, vloer en dak alsmede gedeeltelijk dubbele beglazing.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie E , nummer 1179 , groot 165 m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, afzuigkap, twee ovens, combi magnetron en gascomfort
Voor meer informatie: www.degrutto162.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  128 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  165 m²
Inhoud  :  445 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 13 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkeuken
  • woonkeuken
  • keuken
  • eetgedeelte
  • kantoor
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • achterzijde woning
  • tuin
  • tuin
  • begane-grond_89458531
  • 1e-verdieping_89461090
  • 2e-verdieping_89461105
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl