Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

De Grutto 76 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Fraaie ligging aan de lommerrijke Hoendersteeg!

In kindvriendelijke, autoluwe woonwijk gelegen MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een voortuin, een achtertuin en een vrijstaande berging. Deze fi…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1985
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  106 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  151 m²
Inhoud  :  361 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6.50 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Fraaie ligging aan de lommerrijke Hoendersteeg!

In kindvriendelijke, autoluwe woonwijk gelegen MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een voortuin, een achtertuin en een vrijstaande berging. Deze fijne woning grenst met de achtertuin aan de rustige Hoendersteeg (fiets- en wandelpad) met het uiterlijk van een boerenpad met een sloot en aan weerszijden een fraaie rij beukenbomen. Wat een rust!

Tuin
De voortuin is gelegen aan een rustige straat met parkeermogelijkheden (vrij parkeren); de keurig aangelegde en zonnige achtertuin, waar je heerlijk van de rust en de zon kunt genieten, ligt op het noordoosten; hier is ook een praktische berging voor de fietsen en het tuingereedschap met een overkapping grenzend aan de woning; de achtertuin grenst aan de Hoendersteeg en van hieruit loop je zo naar de kinderboerderij 't Woelige Nest. De perceelgrootte bedraagt 151 m².

Ligging:
Gelegen in de woonwijk "Hoenderdaal", met de kinderboerderij en basisscholen op loopafstand. Ook liggen een tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en speciaalzaken en een gezondheidscentrum met apotheek.
Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Driebergen, voetbal- en hockeyvelden en naar Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen.
Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 fietsminuten afstand. Er zijn goede ontsluitingen naar meerdere uitvalswegen waaronder de A12. Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van het buitengebied en de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet met fontein en trapopgang naar de verdiepingen; aan de voorzijde is de half open eetkeuken met eenvoudige nette keukenopstelling; aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer voorzien van een laminaat vloer en een trapkast; hier heb je een fraai uitzicht op de tuin en de Hoendersteeg; de woonkamer en de keuken zijn in totaal circa 34 m².

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken, te weten: een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamer aan de achterzijde; de moderne badkamer (2016) heeft een douche, wc, wastafelmeubel en een wandradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam, aansluiting wasapparatuur, cv-gasopstelling en mechanische ventilatieunit; ook is er een royale zolderkamer met bergruimten aan weerszijden en een dakraam voorzien van een hor.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1985.
• Woonoppervlakte circa 106 m².
• Inhoud circa 361 m³.
• berging circa 6 m².
• Zonligging: noordoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant / bouwjaar 2012).
• Warmwatervoorziening: cv-gas HR-combiketel.
• Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en deels dubbel glas.
• Buitenschilderwerk: 2020.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1218, groot 151 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.degrutto76.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1985
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  106 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  151 m²
Inhoud  :  361 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6.50 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl