Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

De Hermelijn 61 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Aan de rand van het landelijk gebied en aan een rustige woonerf, ligt op een prachtig plekje deze plezierige HOEKWONING met GARAGE, CARPORT en berging. De woning ligt op een bijzonder ruim perceel van…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1979
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  129 m²
Inpandige ruimte  :  21 m²
Perceeloppervlakte  :  340 m²
Inhoud  :  533 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 9 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd hout, carport
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aan de rand van het landelijk gebied en aan een rustige woonerf, ligt op een prachtig plekje deze plezierige HOEKWONING met GARAGE, CARPORT en berging. De woning ligt op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 340 m2. De voor- zij- alsmede achtertuin (gelegen op het zuidwesten) is dan ook bijzonder royaal te noemen.

Met 4 ruime slaapkamers waarbij een 5e mogelijk is, biedt deze eengezinswoning een heerlijke leefruimte.

Tuin
De tuin geeft het gevoel van vrijheid. Omdat de woning grenst aan de nieuw gebouwde woonwijk "de Groene tuinen" is er een fijne ruimtebeleving met zicht op de weilanden. Naast de woning is een houten garage gebouwd. De royale tuin heeft meerdere terrassen, een (sier)waterput en er is een kippenhok en een houtopslag. Ook is er een achterom van en naar de Jachtlaan.

Ligging:
De woning ligt direct nabij het buitengebied aan een kindvriendelijke verkeersluwe straat. De wijk is groen opgezet en is zeer prettig te noemen voor een gezin. De woning is op korte afstand gelegen van een keur aan voorzieningen: winkelcentrum de Sluis, een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen, de kinderboerderij, een bushalte en een zeer uitgebreide sportaccommodatie (Healthcenter Hoenderdaal) waar u kunt tennissen, voetballen, squashen, fitnessen en golfen. Driebergen heeft een NS-station op fietsafstand en een goede aansluiting op de A12. Het gezellige centrum van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen en winkelcentrum "de Sluis" ligt op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:
hal met plavuizen vloer en toiletruimte voorzien van fontein.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een open haard. Een extra zijraam, alsmede de aangebrachte openslaande deuren geven een fijn lichtinval. de keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een L-vormige keukeninrichting. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

3 slaapkamers en badkamer
De drie aanwezige slaapkamers zijn ruim en licht. Alle kamers hebben nieuwe kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaat vloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft aansluitend een grote inloopkast/berging die voor vele doeleinden geschikt is. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, 2e toilet, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Slaapkamer en grote voorzolder.
De 2e verdieping kenmerkt zich door royale ruimtes met dakkapellen.
Aan de achterzijde een grote slaapkamer met laminaat vloer, dakkapel, alsmede een zijraam. Aan de voorkant een grote open zolderruimte, eveneens met dakkapel, bergruimte en een laminaatvloer. Hier is eenvoudig een 5e kamer te realiseren. De wasapparatuur staat in een aparte afgesloten ruimte, welke tevens is voorzien van een wastafelmeubel. Zeer praktisch!

Verkoper vertelt: "Het fijne, vrije en autoluwe wonen is reden voor mijn koop geweest 21 jaar geleden. Ik heb hier altijd fijn en comfortabel gewoond."


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1979.
• Inhoud circa 533 m³.
• Woonoppervlakte circa 129 m².
• Berging circa 7,4 m².
• Garage circa 14 m2
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit HR/bouwjaar 2016).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• De woning is deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
• Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing.
• Inbouwapparatuur bestaat uit: vaatwasser, gascomfort, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3594, groot 340 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.dehermelijn61.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1979
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  129 m²
Inpandige ruimte  :  21 m²
Perceeloppervlakte  :  340 m²
Inhoud  :  533 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 9 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd hout, carport
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0332
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0334
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0333
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0324
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0329
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0327
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0379
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0373
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0374
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0378
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0380
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0381
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0382
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0385
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0369
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0340
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0338
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0341
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0345
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0349
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0354
  • begane-grond_112631838
  • eerste-verdieping_112631340
  • tweede-verdieping_112635384
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl