Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

De Kievit 78 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onder bod
Overzicht:
Verrassend royale HOEKWONING MET GARAGE op ruime kavel!

De ligging, de ruimte en de prachtige kavel, daar onderscheidt deze HOEKWONING
MET GARAGE zich in!
Maar liefst zeven kamers tel…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  135 m²
Inpandige ruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  375 m²
Inhoud  :  529 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordoost, 11 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Verrassend royale HOEKWONING MET GARAGE op ruime kavel!

De ligging, de ruimte en de prachtige kavel, daar onderscheidt deze HOEKWONING
MET GARAGE zich in!
Maar liefst zeven kamers telt dit huis! Plus een zeer royale garage met mogelijkheden.
Parkeren doe je op eigen terrein; er is plaats voor twee auto’s.
De woning is heel vrij gelegen en grenst aan de achterzijde aan een voetpad en aan een waterpartij.

Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft naast de woonkamer nog een extra studeer/tv-kamer. Hoe fijn in deze tijd waar thuiswerken het nieuwe normaal is geworden!
De keuken aan de voorzijde heeft een uitgebreide keukeninrichting. Op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een fraaie gemoderniseerde badkamer. De zolder biedt nog eens 2 slaapkamers met zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde.
De tuin is heerlijk ruim en ligt super vrij! De perceelgrootte bedraagt 375 m².
Kortom; deze fijne en royale woning is perfect voor een gezin!

Tuin:
Aan de voorkant van de woning vallen de prachtige hoge bomen meteen op. Een fijne hoekwoning met een grote oprit waar zeker twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Ook is er aan de voorzijde een aansluiting voor een elektrische auto aanwezig.
De achtertuin grenst aan een wandelpad met daarachter een waterpartij; Je ervaart hierdoor volledige vrijheid!

De tuin is zeer royaal en ligt over de volle breedte van het huis met garage. Het grote terras biedt plaats aan een heerlijke eettafel en in de rest van de tuin is er genoeg plaats voor eventuele speeltoestellen. De achtertuin heeft een achterom via een poort naast de garage.

Bijgebouw:
De garage heeft een L-vorm en is inpandig gelegen. Deze ruimte is zowel binnendoor bereikbaar als via de garagedeur aan de voorzijde en eveneens via de tuin.
Muzikanten opgelet! In de garage is een speciale ruimte gecreëerd, wat geschikt is als studio. Grotendeels geluidsdicht dus ideaal te gebruiken als oefenruimte. Natuurlijk is het ook om te bouwen tot een andere ruimte naar wens of gewoon weer bij de garage te betrekken.

Ligging:
Het huis ligt op loopafstand van het fraaie buitengebied van Driebergen met vele klompenpaden en kastelenroutes; het fraaie gebied van de Langbroekerwetering.
Binnen handbereik zijn vele voorzieningen zoals het winkelcentrum de Sluis, basisscholen, een kinderboerderij, een bushalte en sportaccommodatie ‘’Hoenderdaal’’ waar je kunt tennissen, voetballen, squashen, fitnessen en golfen. Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken. Genoeg leuke dingen te doen in de omgeving van deze prettige hoekwoning.

INDELING:

Begane grond:
Vanaf de boomrijke oprit stap je de woning binnen. De ruime entree met meterkast geeft mogelijkheid voor een garderobe. De nette toiletruimte beschikt over een wandcloset en fontein. In deze hal is ook de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
Bij binnenkomst van de woonkamer, ervaar je een fijne ruime living, aan de achterzijde uitgebouwd. Een mooie eiken parketvloer geeft de woonkamer een warme uitstraling.
Je kunt een grote zithoek kwijt met een prachtige uitkijk op de groene tuin. Door de tuindeur loop je zo naar buiten. Een leuke bonusruimte is de extra kamer naast de woonkamer. Een multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld goed geschikt als studeerkamer, thuiswerkplek of TV-kamer met extra zithoek. Ook fijn wanneer je tiener kids hebt, die hier met vrienden kunnen ‘’chillen’’. Het is een leuke ruimte met een lichtkoepel waardoor deze bonusruimte lekker licht is.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Hier heb je vrij uitzicht over de straat. De inrichting heeft een fijne ruime U-vorm. De keuken beschikt over een scala aan inbouwapparatuur: een inbouwoven met magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, variërend in grootte. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is onlangs geheel gemoderniseerd en uitgevoerd met een grijze moderne vloertegel. Deze luxe ruimte is ingericht met een inloopdouche, breed wastafelmeubel met 2 wastafels en spiegelkast, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
De overloop heeft een Veluxraam en aansluitpunten voor wasapparatuur. Ook de CV-combiketel en zonneboiler staan hier.

2 slaapkamers
Heerlijk dat hier nog 2 slaapkamers aanwezig zijn! Allebei met een dakkapel, zodat er genoeg loopruimte is en er veel licht naar binnen valt. Eén slaapkamer heeft nog een extra wastafel.

Derde verdieping:
Handige bergzolder.

Verkoper vertelt: “ Toen wij 18 jaar geleden dit huis kochten, vielen we gelijk voor de ruimte en vrijheid die dit huis biedt. De grote tuin heeft voor veel speelplezier voor onze kinderen gezorgd. Door de omliggende bomen en vele soorten vogels waan je je het hele jaar door midden in de natuur. Daarnaast maakt de hoeveelheid ruimte in het huis dat iedereen heerlijk zijn eigen plek kan hebben”.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1984.
• Woonoppervlakte circa 135 m².
• Inhoud circa 529 m³.
• Garage circa 27 m².
• Zonligging: Noord/Noord-Oost.
• Verwarming: cv-gasketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2012).
• Warmwater: cv-gas combiketel in combinatie met zonneboiler Remeha ZentaSOL.
• Warmwatervoorziening keuken: keukenboiler.
• Isolatie: dubbel glas, muur, dak- en vloerisolatie.
• Energielabel B.
• Inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, inbouwoven met magnetron, koelkast en vaatwasser.
• Er is een bouwkundige keuring aanwezig.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1113, groot 375 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.dekievit78.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  135 m²
Inpandige ruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  375 m²
Inhoud  :  529 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordoost, 11 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl