Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Dennenhorst 42 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Overzicht:
Direct grenzend aan het Kaapse bosje ligt op een mooie plek aan de Dennenhorst deze uitgebouwde EENGEZINSWONING met inpandige berging, tuinkamer en diepe, zonnige achtertuin met achterom. Aan de achte

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  116 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  224 m²
Inhoud  :  450 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 6.50 x 13 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Direct grenzend aan het Kaapse bosje ligt op een mooie plek aan de Dennenhorst deze uitgebouwde EENGEZINSWONING met inpandige berging, tuinkamer en diepe, zonnige achtertuin met achterom. Aan de achterzijde is er een prachtig bosrijk en vrij uitzicht. Hierdoor is er optimale privacy!

De woning is onderhoudsvriendelijk, zonnig en licht; U bent van harte welkom om deze fijne woning te bekijken en de ruimte te ervaren!

Tuin:
De verzorgde, zonnige achtertuin is circa 13 meter diep. De tuin is mooi aangelegd met onder andere beuken hagen, een groot terras bij de woning en met een zeer gezellige, overdekte tuinkamer achterin de tuin, waar je heerlijk kunt zitten om van de zon te genieten. Ook 's avonds is het hier heerlijk vertoeven; er is verlichting aanwezig!
De achtertuin is tevens te bereiken via een voetpad, achter de tuin van Dennenhorst 40. Dit pad is onderdeel van het perceel.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een geliefde en rustige omgeving. De tuin van de woning komt uit op een bosje, waar kinderen ongestoord en veilig kunnen spelen en ravotten. Om de hoek ligt een kleinschalige Basisschool de Kring alsmede een BSO. De ingang van deze school, bevindt zich aan de Wethouder Teselinglaan.

Driebergen:
Driebergen is een gezellig dorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs.
Driebergen heeft middels de snelweg A-12 een op- en afrit en het station Driebergen/Zeist ligt op fietsafstand. Het dorp heeft een autoluwe winkelstraat met veel variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen.

Vanaf de Dennenhorst fietst u via de Akkerweg zo naar het landelijk gebied van de Langbroekerwetering met vele mooie kastelen, landerijen en vergezichten. Ook de bossen van het Utrechts Landschap zijn natuurlijk heerlijk om te vertoeven.

INDELING:
Begane grond:
de hal heeft een lichte parketvloer (eiken) en geeft toegang tot de trapopgang, toilet met fontein en verdiepte kelderkast.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een oppervlakte van circa 41 m2. Op de vloer ligt een licht eiken parketvloer. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst, waardoor het fijne tuingevoel naar binnen komt. Ook aan de voorzijde komt door het grote raam heerlijk veel licht naar binnen. Boven het eetgedeelte is een royale lichtkoepel aangebracht.
De keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier ligt eveneens een eiken parketvloer.

Bijkeuken en inpandige berging
Aangrenzend aan de eetkamer, bevindt zich de praktische verwarmde bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, deur naar de achtertuin en een deur naar de gesoleerde inpandige berging welke voorzien is van een wasbak en verwarming. Vanuit deze berging is de tuin ook bereikbaar via een buitendeur.

Eerste verdieping:
De overloop heeft toegang tot het 2e toilet.

3 slaapkamers en badkamer.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. En slaapkamer heeft een laminaat vloer en n slaapkamer heeft een kast.
De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met dakraam en cv-combiketel. De nokhoogte bedraagt circa 2,00 m. Er is een mogelijkheid om dakramen en/of dakkapel(len) te plaatsen, waardoor er een volwaardige slaapkamer gemaakt kan worden. Voor deze dakkapel(len) dient een vergunning te worden aangevraagd.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1965.
Inhoud circa 450 m.
Woonoppervlakte circa 116 m.
Overige inpandige ruimte circa 14 m.
Zonligging: noordwesten.
In de tuinkamer en in de achtertuin zijn stopcontacten aanwezig.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Atag Enigma).
Warmwatervoorziening keuken: close-in-boiler.
Warmwatervoorziening badkamer: via cv-gas combiketel.
De hele woning is voorzien van kunststof ramen en deuren met dubbel glas.
Isolatie: algehele vloerisolatie, dakisolatie aanbouw, dubbele beglazing.
Er is een niet meer in gebruik zijnde olietank is aanwezig (Kiwa certificaat aanwezig).
Inbouwapp: combi-magnetron, vaatwasser, gascomfort, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2212, groot 224 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.dennenhorst42.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  116 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  224 m²
Inhoud  :  450 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 6.50 x 13 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9590
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9591
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9603
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9604
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9605
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9636
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9639
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9637
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9608
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_96359
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9628
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9630
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9632
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_96269
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9614
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9617
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9620
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9596
  • begane-grond_112175013
  • eerste-verdieping_112176693
  • tweede-verdieping_112177437
  • overkapping_112178055
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl