Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Dirkje van Barneveldweg 46 AUSTERLITZ

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Een fijne gezinswoning op een top locatie!

Heerlijke HOEKWONING met BERGING op een fantastische locatie waar u zo de bossen inloopt aan het einde van de straat. De begane grond is aan de acht

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  123 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  198 m²
Inhoud  :  423 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 7.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een fijne gezinswoning op een top locatie!

Heerlijke HOEKWONING met BERGING op een fantastische locatie waar u zo de bossen inloopt aan het einde van de straat. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een geweldige zithoek met stijlvolle gashaard is gecreerd. De woonkeuken is speels met een ronde vorm in de erker gebouwd met zeer veel opbergruimte en fijne ladekasten. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin heeft een stenen berging, een achterom, een gazon en een pad langs de woning waar de zijtuin is gesitueerd.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met mooie bestrating en beplanting. In de zijtuin loopt een pad naar de achtertuin en is recentelijk beplanting geplaatst. De achtertuin is via openslaande deuren in de woonkamer en via een achterom te bereiken en is afgesloten door twee hekjes waardoor het veilig is voor kinderen. De leuke achtertuin heeft nette bestrating, een gazon, een zandbak, een leuke schommel en plek voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin staat een stenen berging, een ideale plek voor het plaatsen van de fietsen en tuin gereedschap! De perceelgrootte bedraagt 198 m.

Ligging:
Gelegen in het gezellige en rustige dorp Austerlitz, centraal gelegen nabij Zeist en Driebergen. In het dorp zijn vele sportvoorzieningen, zoals een voetbal- en een tennisvereniging en manege. Ook bevindt zich in het dorp basisschool De Pirapoleon, een supermarkt, speciaalzaakjes en een restaurant. Austerlitz ligt midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug met als highlight; de pyramide van Austerlitz, een monument wat op het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug ligt.

INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur stapt u de woning in en krijgt u een warm welkom; wat een fijne woning! De entree beschikt over een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast en een royale berging onder de trap.

Woonkamer en keuken
Vanuit de entree komt u via speelse klapdeuren in de woonruimte met open keuken; op de vloer ligt een donkere leistenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de entree komt u eerst in de woonkeuken; een eyecatcher met speelse ronde vorm! De keuken is op maat gemaakt in de erker waardoor de ruimte optimaal is benut. Ook is de keuken modern en heeft een fijne indeling met fijne inbouwapparatuur, handige ladekasten en een natuurstenen aanrechtblad. Over het gehele plafond van de begane grond zijn inbouwspots gemaakt. De woonkamer met zitgedeelte en stijlvolle gashaard is aan de achterzijde; een heerlijke plek om te zitten met grote raampartijen en een deur naar de achtertuin; veel licht komt binnen.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop; de gehele verdieping heeft een mooie en lichtkleurige laminaat vloer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gevestigd; wat een leuke stijlvolle kinderkamers met mooie muurbeschildering! De kamers zijn royaal en kunnen naar eigen indeling en functie gemaakt worden. De Masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde; een ruime kamer met veel lichtinval. De nette badkamer kunt u ook aan de voorzijde vinden met een ligbad met douche, een wastafel, wandcloset en wandradiator.

Tweede verdieping:
De trap naar de 2e verdieping is netjes afgewerkt met vloerbedekking, evenals de overloop. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting, de cv opstelling en een Velux dakraam. De grote zolderkamer met dakkapel is een fijne kamer met laminaat vloer, bergruimte en een speels rond raam!

Verkoper vertelt: Wat wij altijd erg gewaardeerd hebben in het huis zijn de vele ramen waardoor het een heerlijk licht huis is. Ook hebben wij zeer genoten van de bosrijke omgeving waar je direct vanuit je huis toegang toe hebt.''

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1996.
Woonoppervlakte circa 123 m.
Inhoud circa 423 m.
Berging circa 8 m.
Zonligging: zuidoost.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Nefit/bouwjaar: 2009).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en boiler.
Isolatie: gevel-. dak- en vloerisolatie, dubbel glas.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie D, nummer 2313, groot 198 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.dirkjevanbarneveldweg46.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  123 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  198 m²
Inhoud  :  423 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 7.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl