Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Doctor Schaepmanlaan 29 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Overzicht:
Ultiem droomhuis met vrijstaand buitenverblijf en een geweldige tuin!

Droomt u ervan om in een geliefde en groene omgeving van Driebergen te wonen in een klassieke en stijlvolle notariswoning…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Landhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2014
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  432 m²
Inpandige ruimte  :  72 m²
Perceeloppervlakte  :  3.483 m²
Inhoud  :  1.757 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 50 x 35 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Ultiem droomhuis met vrijstaand buitenverblijf en een geweldige tuin!

Droomt u ervan om in een geliefde en groene omgeving van Driebergen te wonen in een klassieke en stijlvolle notariswoning? Dan is dit prachtige VRIJSTAANDE LANDHUIS met zeer fraai ingericht vrijstaand buitenverblijf op een perceel van bijna 3.500 m2 uw kans!
Vol privacy en toch met het gemak van wonen dichtbij de A12, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden, het gezellige Kerkplein en 2 winkelcentra.

Deze woning is onder architectuur ingericht en heeft een zeer royale living met een sfeervolle design gashaard, serre met een heerlijk uitzicht op de door Jurgen Smit aangelegde, op het zuidwesten gelegen tuin met zonnige terrassen. Naast de living vindt u de ruime woonkeuken voorzien van uitgebreide en luxueuze keukeninrichting met een spoel- en kookeiland en een design gashaard met aansluitend een stijlvolle veranda waar u zelfs in het vroege voorjaar en/of winter van kunt genieten. Via de bijkeuken loopt u naar de dubbele garage met daarboven nog een ruimte voor bijvoorbeeld kantoor of fitness. Over twee volwaardige verdiepingen vindt u vijf ruime slaapkamers en twee badkamers.
Tel daarbij op de heerlijke grote tuin en het riante buitenverblijf van bijna 55 m2 (met eigen keuken, toilet, douche en sauna) dat zowel als lounge- als werkruimte te gebruiken is en u zult zeker verliefd worden!

Dit pand straalt zowel van binnen als van buiten absolute allure uit. Hier is gewerkt met mooie materialen alsmede een doordachte en harmonieuze binnenhuisarchitectuur. Ruimte en eenheid, design en state of the art, duurzaam en goed geïsoleerd. Bovendien is de woning uitgerust met domotica, waaronder verlichting, elektrisch bedienbare toegangsdeuren, garagedeuren en toegangshek. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, zelfs in de ruimte boven de garage en in het buitenverblijf.

Ligging
De woning ligt in een mooie wijk aan de rand van Driebergen, een heerlijk dorp op de Utrechtse Heuvelrug, midden in het land dat omringd wordt door mooie natuur. Rustig wonen en toch zeer dichtbij steden als Amersfoort en Utrecht. Het vernieuwde NS-station Driebergen/Zeist heeft goede verbindingen met heel Nederland en ook de aanwezigheid van een bushalte op loopafstand alsmede de op- en afrit van de A12 is een pré.
Driebergen heeft veel sportvoorzieningen, winkelcentrum "de Sluis", een variatie aan winkels in het gezellige centrum aan de Traay en niet te vergeten prima restaurants met leuke terrassen. Er is tevens voldoende keus in basisscholen en ook middelbare scholen liggen op korte fietsafstand.

Indeling
Deze notariswoning heeft een klassieke bouwstijl en kenmerkt zich door luxe en karakteristieke elementen uit de 19de eeuw. Denk aan symmetrische vormen, luxe entree, dakkapellen, (decoratieve)schoorstenen, kozijnen met roedeverdeling, hardhouten kozijnen, HR++ glas en strakke basislijnen. Dit zorgt voor een rijke uitstraling, die door de hele woning duidelijk merkbaar is. Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's komt u aan bij de statige hoofdentree.

Begane grond
Hal
Via de statige entree met pilasters, zijramen en een klassieke voordeur, betreedt u de royale L-vormige hal. Hier treft u de meterkast, een garderobekast alsmede een luxe toilet met fontein, granieten blad en wandcloset. De luxe wit houten trap leidt naar de 1e verdieping en via de openslaande deuren in de hal betreedt u de ruime maar sfeervolle living met serre.

Living
De grote woonruimte is verdeeld in verschillende zithoeken; de zitruimte bij de design gashaard, het middenstuk voor bijvoorbeeld een vleugel en de serre, die via de openslaande deuren toegang geeft tot de grote tuin en het (gedeeltelijk) overdekte terras. De strakke plafonds zijn voorzien van inbouwspots, de wanden zijn glad gestukt en/of voorzien van luxe stijlvol behang. Op de vloer van de living liggen brede eikenhouten vloerdelen met een warme uitstraling.

Woonkeuken
Via de living komt u via openslaande deuren de royale woonkeuken binnen. Dit is duidelijk een keuken waar iedere chefkok jaloers op zou zijn. Niet alleen qua ruimte (ruim 40 m2) en design, maar zeker ook vanwege de diverse granieten bladen en de keukenapparatuur van Miele en Gaggenau. De achterwand is van diepbruin eiken en in contrasterende kleur wit staat hiervoor een kook- en spoeleiland met vaatwasmachine, ruime spoelbak en een inductiekookplaat.
Op de vloer liggen dezelfde grote antraciet tegels als in de hal en ook hier kunt u genieten van een gashaard. Aansluitend aan de keuken is een veranda gesitueerd met terrasverwarmers. De terrassen zijn voorzien van leistenen tegels die qua kleur aansluiten op de tegelvloer in de keuken, hetgeen buiten met binnen verbindt.

Bijkeuken
Een fijne ruimte met voorraad-, lade- en schoenenkasten, gootsteen met daarachter ook nog een extra aansluiting voor wasapparatuur. Via de bijkeuken komt u in de dubbele garage.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van dezelfde brede eikenhouten vloerdelen als op de begane grond.
De overloop is ruim en bijzonder praktisch met een witte kastenwand waarachter onder andere aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling. De separate toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is een Frans balkon gesitueerd voorzien van witte shutters, die we in elk vertrek van de twee bovenverdiepingen tegenkomen. Dit zorgt voor sfeer en een fraaie lichtinval!

Master bedroom
De master bedroom vormt als het ware een drie-eenheid met de inloopkamer en een en suite badkamer. Het slaapgedeelte is ruim met een devider achter het bedschot en voorzien van grote ramen met shutters, een strak (verlaagd) plafond met inbouwspots en dubbele deuren naar de en suite badkamer.

Badkamer
De luxueuze en suite badkamer is voorzien van een vrijstaand design ligbad, inloopdouche met sunshower en infrarood, toilet, design wastafel met twee wasbakken en opbergladen, luxe kranen en een royale spiegelkast een elektrische (handdoeken)verwarming. Vanuit het Frans balkon heb je een mooi uitzicht over de tuin. De badkamer is volledig betegeld met lichte tegels en beton ciré. U waant zich echt in een welness!

Inloop/garderobekamer
Aansluitend aan de master bedroom loopt u zo de garderobekamer in. Voorzien van vele hang-, leg en ladekasten voor uw gehele garderobe en een uitschuifbare massagetafel.

2 Slaapkamers
De twee overige slaapkamers op deze verdieping zijn allebei ruim, voorzien van veel licht en een slaapkamer heeft mooi wit inbouw kasteninterieur.

Tweede verdieping:
Op de overloop vindt u een toilet met fontein, de deuren naar de 2e luxe badkamer en twee grote slaapkamers. Ook hier de eikenhouten vloerdelen.

2 Slaapkamers
De twee prachtige, riante slaapkamers zijn volwaardige slaapvertrekken en hebben zeer ruime inbouwkasten met een bureau geïntegreerd, in identieke stijl als de inbouwkasten op de eerste verdieping met gedeeltelijk schuine wanden en dakkapellen waar veel licht door naar binnen stroomt.

Badkamer
De badkamer heeft dezelfde stijl als de badkamer op de 1e verdieping met een ligbad, inloopdouche, handdoekenverwarming, design wastafelmeubel met lades, 2 wastafels en een spiegel met spiegelverwarming. De lichte tegelvloer heeft eveneens vloerverwarming en een elektrische (handdoeken)verwarming.

Bergkamer
Een kleinere derde kamer kan fungeren als opbergkamer.

Vliering
De royale opbergvliering is bereikbaar via vlizotrap.

Bijgebouwen
Inpandige garage
De grote inpandige dubbele garage is via de bijkeuken te bereiken en biedt plaats aan twee auto's en heeft een fonteintje en een afvoerputje in het midden van de ruimte. Deze ruimte heeft een verdieping met een fijne werk- c.q. vrijetijdskamer.

Vrijstaande buitenruimte
Het betreft een luxueus en van alle gemakken voorzien bijgebouw met veel uitstraling en sfeer. Het is volledig zelfvoorzienend met woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 entresols, werk- c.q. lounge kamer, toilet met fontein, douche- en saunaruimte (sauna ter overname), ruimte met eigen cv-ketel en meterkast, wifi en een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

Berging
Het buitenverblijf heeft een aangebouwde berging met aparte toegang.

Tuin
De tuin is echt geweldig en ligt op het zuidwesten, waardoor u vanaf zonsopgang tot zonsondergang van de zon kunt genieten. De tuin is prachtig aangelegd met fraaie beplanting, waaronder beukenhagen, rododendrons, hortensia's en mooie bomen en grassen. Uiteraard is er een beregeninginstallatie aanwezig en een robotmaaier. Er zijn twee grote terrassen bedekt met leisteen; één terras op het zuidwesten bij de woning en één terras bij het tuinhuis op het oosten. De langwerpige vijver heeft een natuurlijke filter middels lavastenen en pompen. In de tuin is een jacuzzi aanwezig (ter overname).

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2014
• Woonoppervlakte woning circa 377 m2 en bijgebouw circa 54 m2
• Inhoud woning circa 1.529 m3 en bijgebouw circa 228 m3
• Inpandige garage circa 51 m2 en verdieping garage circa 21 m2
• Oprit voor meerdere auto's
• Carport
• Perceelgrootte 3.483 m2
• Luxueuze materialen en hoogwaardig afgewerkt
• Hoge plafonds
• Brand- en Alarminstallatie aanwezig
• Beregeninginstallatie
• Optimaal geïsoleerd (dak, vloer, muren ramen; overal HR++ glas)
• Door de gehele woning vloerverwarming
• Hardhouten ramen en kozijnen
• Gasgestookte CV-installatie met CV-combiketel (2014)
• Bijgebouw heeft eigen CV-combiketel (2014)
• Woning is voorzien van warmteterugwininstallatie t.b.v. warm water badkamers
• Kad.bekend: Gemeente Driebergen, sectie E, nummers 2045 en 2043, groot 3.483 m²

Een video, een woningpresentatie en een matterport (3D en Virtual Reality)van de woning zijn beschikbaar, zie de website van Vierhout van Wonderen Makelaars. Daar staat bij de omschrijving, helemaal onderaan, de directe link naar de eigen website van de woning
Kenmerken:
Soort woning  :  Landhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2014
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  432 m²
Inpandige ruimte  :  72 m²
Perceeloppervlakte  :  3.483 m²
Inhoud  :  1.757 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 50 x 35 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • AV2
  • begane-grond_94876249
  • eerste-etage_94877152
  • tweede-etage_94880215
  • bijgebouw_94885936
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl