Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Drift 9 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 middenwoning met potentie!

Gelegen op steenworp afstand van het bos, karakteristieke jaren ’30 MIDDENWONING met vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde.

De begane grond heeft een woonkamer en eenvoudige keuken. De mogelijkheid is aanwezig om een uitbouw te creëren, waardoor de woonkamer of keuken wordt vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog een royale zolder met een dakraam. De leuke achtertuin kan je op verschillende manieren inrichten.

Kortom; de woning heeft diverse (uitbreidings)mogelijkheden en potentie! Een ideaal huis om je eigen woonwensen te verwezenlijken!

Tuin:
De achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken. De erfafscheiding is aan de één kant een haag en de andere kant een schutting; er is volop privacy. De perceelgrootte bedraagt 108 m².

Ligging:
Deze knusse woning is gelegen aan een verkeersluwe straat op een prachtige groene plek; om de hoek vind je het uitgerekte bosgebied wat tussen Driebergen en Austerlitz ligt. Landgoed Heidestein en Bornia is bij wijze van spreken je achtertuin. Heerlijk om je vrije tijd te besteden en mooie wandel- en of fietstochten te maken! Het centrum Driebergen is binnen enkele minuten te bereiken met een prettig aanbod aan fijne speciaalzaken, kledingwinkels, restaurants en cafés, en grote supermarkten. Het centrum van Zeist is binnen een kwartier op de fiets te bereiken. Zeist heeft eveneens een leuk centrum met vele kledingwinkels, restaurants, speciaalzaken en meer!

INDELING:
Begane grond:
De hal heeft een trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De prettige woonkamer heeft een goede lichtinval en een vrije uitkijk aan de voorzijde over groenvoorziening. Door de indeling is het mogelijk om een knusse zithoek en een eethoek te creëren. De woonkamer geeft toegang tot de keuken waar zich een eenvoudig keukenblok bevindt. Aan de keuken vast vind je de bijkeuken met toiletruimte, de cv opstelling en de toegang tot de achtertuin.
Er is mogelijkheid om de woning op de begane grond uit te bouwen.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een grotere slaapkamer met ruime inbouwkast. De eenvoudige badkamer vind je tussen de slaapkamers in.

Tweede verdieping:
Zolder, kamer mogelijk.
Middels een uitstaande trap is de zolderverdieping te bereiken. Het dakraam zorgt voor fijne lichtinval. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Deze royale zolder is qua hoogte en afmeting zeer geschikt voor het maken van een slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1931.
• Woonoppervlakte circa 75 m². Zolder circa 14 m2.
• Inhoud circa 322 m³.
• Zonligging: noordwest.
• Verwarming: cv-gasketel (merk: Baxi).
• Warmwatervoorziening: boiler.
• Isolatie: dakisolatie.
• Voor uitbouwmogelijkheden; raadpleeg het bestemmingsplan van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 2039, groot 108 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.drift9.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-06-09
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  dakraam
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  14
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel type  :  Baxi
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  eigendom
Isolatievormen  :  dakisolatie
AantalEtages  :  3
AantalBadkamers  :  1
OppervlakteExterneBergruimte  :  0
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  0
Badkamersvoorzieningen  :  douche
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  776a476b-d070-4c64-bb12-7b6192ef9b45
Garagesoorten  :  geen garage
Indeling  : 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  0
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken
OverigeRuimtes  :  hal, stookruimte, toilet
 
EtageSoort  :  zolder
Omschrijving  :  Zolder
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  berging
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Eerste verdieping
Aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  3
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche
OverigeRuimtes  :  berging, dakkapel, overloop

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 middenwoning met potentie!

Gelegen op steenworp afstand van het bos, karakteristieke jaren ’30 MIDDENWONING met vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde.

De begane grond heeft een woonkamer en eenvoudige keuken. De mogelijkheid is aanwezig om een uitbouw te creëren, waardoor de woonkamer of keuken wordt vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog een royale zolder met een dakraam. De leuke achtertuin kan je op verschillende manieren inrichten.

Kortom; de woning heeft diverse (uitbreidings)mogelijkheden en potentie! Een ideaal huis om je eigen woonwensen te verwezenlijken!

Tuin:
De achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken. De erfafscheiding is aan de één kant een haag en de andere kant een schutting; er is volop privacy. De perceelgrootte bedraagt 108 m².

Ligging:
Deze knusse woning is gelegen aan een verkeersluwe straat op een prachtige groene plek; om de hoek vind je het uitgerekte bosgebied wat tussen Driebergen en Austerlitz ligt. Landgoed Heidestein en Bornia is bij wijze van spreken je achtertuin. Heerlijk om je vrije tijd te besteden en mooie wandel- en of fietstochten te maken! Het centrum Driebergen is binnen enkele minuten te bereiken met een prettig aanbod aan fijne speciaalzaken, kledingwinkels, restaurants en cafés, en grote supermarkten. Het centrum van Zeist is binnen een kwartier op de fiets te bereiken. Zeist heeft eveneens een leuk centrum met vele kledingwinkels, restaurants, speciaalzaken en meer!

INDELING:
Begane grond:
De hal heeft een trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De prettige woonkamer heeft een goede lichtinval en een vrije uitkijk aan de voorzijde over groenvoorziening. Door de indeling is het mogelijk om een knusse zithoek en een eethoek te creëren. De woonkamer geeft toegang tot de keuken waar zich een eenvoudig keukenblok bevindt. Aan de keuken vast vind je de bijkeuken met toiletruimte, de cv opstelling en de toegang tot de achtertuin.
Er is mogelijkheid om de woning op de begane grond uit te bouwen.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een grotere slaapkamer met ruime inbouwkast. De eenvoudige badkamer vind je tussen de slaapkamers in.

Tweede verdieping:
Zolder, kamer mogelijk.
Middels een uitstaande trap is de zolderverdieping te bereiken. Het dakraam zorgt voor fijne lichtinval. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Deze royale zolder is qua hoogte en afmeting zeer geschikt voor het maken van een slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1931.
• Woonoppervlakte circa 75 m². Zolder circa 14 m2.
• Inhoud circa 322 m³.
• Zonligging: noordwest.
• Verwarming: cv-gasketel (merk: Baxi).
• Warmwatervoorziening: boiler.
• Isolatie: dakisolatie.
• Voor uitbouwmogelijkheden; raadpleeg het bestemmingsplan van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 2039, groot 108 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.drift9.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-06-09
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  dakraam
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  14
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel type  :  Baxi
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  eigendom
Isolatievormen  :  dakisolatie
AantalEtages  :  3
AantalBadkamers  :  1
OppervlakteExterneBergruimte  :  0
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  0
Badkamersvoorzieningen  :  douche
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  776a476b-d070-4c64-bb12-7b6192ef9b45
Garagesoorten  :  geen garage
Indeling  : 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  0
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken
OverigeRuimtes  :  hal, stookruimte, toilet
 
EtageSoort  :  zolder
Omschrijving  :  Zolder
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  berging
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Eerste verdieping
Aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  3
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche
OverigeRuimtes  :  berging, dakkapel, overloop

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden