Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Eikenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Overzicht:
Een heerlijke plek om te wonen: de Eikenlaan is een rustige en ideaal gelegen laan. Hier vindt u een diversiteit aan bouwstijlen. De locatie is rustig en door de prachtige boompartijen een aantrekkeli…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  164 m²
Inpandige ruimte  :  47 m²
Perceeloppervlakte  :  575 m²
Inhoud  :  699 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noord, 20 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een heerlijke plek om te wonen: de Eikenlaan is een rustige en ideaal gelegen laan. Hier vindt u een diversiteit aan bouwstijlen. De locatie is rustig en door de prachtige boompartijen een aantrekkelijke woonomgeving. Maak het hoofd leeg door héérlijk te wandelen in het buitengebied, de Gooyerdijk ligt letterlijk om de hoek. Aanschouw de fraaie landerijen en de cultuurhistorische waarde van het Landgoed Sterkenburg.

Dit sfeervol en karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde grote GARAGE met kamer op de verdieping, is royaal van opzet en dit maakt het een echt familiehuis!
Het huis is bijzonder geschikt voor kantoo/praktijk aan huis.
De woning is gerenoveerd en over twee bouwlagen uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte is gerealiseerd. Veel mooie details, zoals glas in lood ramen, erker, bovenlichten en paneeldeuren. De woonoppervlakte bedraagt 164 m². De woning heeft op de begane grond een fantastische woonkamer en open (woon)keuken. Daarnaast zijn er 4 (slaap)kamers en een badkamer.
Kortom; deze mooie woning is zeker uw aandacht waard!

Tuin
De royale tuin bevindt zich rondom de woning en biedt veel privacy!
Parkeren kunt u (met meerdere auto's) op eigen terrein voor de grote garage.
Perceelgrootte: 575 m²

Ligging:
Deze woning ligt bijna aan de rand van Driebergen, aan een rustige kindvriendelijke laan met overwegend bestemmingsverkeer. De gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en horeca gelegenheden liggen op fietsafstand, evenals diverse scholen, sportfaciliteiten alsmede landerijen en uitgestrekte bossen met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het NS-station en de A12 zijn met de auto binnen een paar minuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: entree met hal v.v. meterkast, verdiepte kelderkast en toilet. De L-vormige woonkamer is v.v. een erker aan de voorzijde, een openhaard met fraaie, sierlijke schouw en eikenhouten vloerdelen. Het plafond is 2,75 m hoog dat de ruimtelijke beleving versterkt.
De ruime keuken is opgezet in een landelijke stijl en voorzien van inbouwapparatuur; de tuingerichte uitbouw heeft veel raampartijen en een deur naar het terras.
Tezamen bedraagt de oppervlakte 59 m².

De garage van ruim 28 m² is inpandig bereikbaar door de aangebouwde bijkeuken v.v. aansluiting wasapparatuur en extra deur naar de achtertuin.
Garage: de nieuw gebouwde garage is voorzien van mooie garagedeuren, een betonvloer en vaste trap naar de verdieping.
Hier bevindt zich een mooie kamer welke door de zelfstandige bereikbaarheid goed kan worden gebruikt als hobby-, kantoor- of praktijkkamer.

Eerste verdieping: royale verdiepingshal met mogelijkheid voor studeerruimte, de hal is voorzien van een houten vloer, Velux dakraam en vaste kastenwand. De hal biedt toegang tot drie slaapkamers, allen goed van formaat. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast zijn er nog twee leuke (kinder)slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Dit betreft een zeer ruime zolder met voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1934.
Inhoud circa 699 m³.
Woonoppervlakte circa 164 m².
Garage circa 28 m².
Totaal gebruiksoppervlak 211 m² ( woning, 2e verdieping en bijgebouw).
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit /bouwjaar 2008).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dak & vloer isolatie, dubbel glas, de aanbouw is volledig geïsoleerd.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en hete lucht oven.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 1475, groot 575 m².
Voor meer informatie: download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Voor meer informatie: www.eikenlaan3.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  164 m²
Inpandige ruimte  :  47 m²
Perceeloppervlakte  :  575 m²
Inhoud  :  699 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noord, 20 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2304
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2323
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2327
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2332
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2325
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2324
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2326
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2352
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2346
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2349
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2362
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2360
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2359
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2355
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2354
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2363
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2342
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2337
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2345
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2313
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2317
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2318
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl