Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Engweg 105 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onder bod
Overzicht:
Helft van dubbel woonhuis op een heerlijke plek met geweldig uitzicht!

Op een unieke locatie aan de rand van het dorp, ligt dit karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande garag…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1926
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  128 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  474 m²
Inhoud  :  478 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, oost, 9.50 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Helft van dubbel woonhuis op een heerlijke plek met geweldig uitzicht!

Op een unieke locatie aan de rand van het dorp, ligt dit karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande garage. De woning heeft een mooi landelijk uitzicht en een zeer diepe, zonnige tuin met berging.
Het huis heeft nog veel oorspronkelijke details zoals de glas in lood ramen in onder andere de erker en paneeldeuren. Door de aanwezige 5 slaapkamers heeft het huis veel leefruimte, kortom een fijn gezinshuis op een fantastische plek!

Tuin:
Eén van de fijnste plekjes van de woning is de geweldig diepe achtertuin. Lekker lang genieten van die lange zomeravonden, met vrienden uitgebreid barbecueën of een geweldige plek waar de kinderen kunnen spelen. De tuin is ingericht met een gazon, diverse terrassen en fruitbomen zoals een appel,- peren,- en pruimenboom. Achterin de tuin staat een houten berging en een overkapping. De voortuin is eveneens met zorg aangelegd. Acaciabomen markeren zowel de oprit als de voortuin, samen met buxus en witte hortensia’s.

De lange oprit naast de woning zorgt voor genoeg parkeermogelijkheid op eigen terrein. Aan het eind van de oprit bevindt zich een vrijstaande garage. De perceelgrootte bedraagt 474 m².

Ligging:
De woning is gelegen op een unieke locatie in Driebergen aan een laan met overwegend jaren ’30 woningen. Deze plek is toch wel het meest bijzonder; je kijkt zo uit over het prachtige uitgestrekte landschap aan de rand van Driebergen, een prachtig gebied!

Vanaf hier kan je fietsen of lopen naar Buitenplaats Broekbergen, de Langbroekerwetering met onder andere kasteel Sterkenburg, klompenpaden en natuurlijk ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Het centrum van Driebergen is op enkele minuten met de fiets te bereiken. Driebergen heeft gezellige restaurants, leuke speciaalzaken en boutiques en meerdere grote supermarkten; een rustig dorp met alle faciliteiten, waaronder een Healthcenter (met onder andere fitness, tennis- en golfbaan) en ook basisscholen. Ook de middelbare scholen zijn goed te bereiken. Driebergen heeft een NS-station en een op- en afrit van de A-12.

INDELING:
Begane grond:
Via de glas in lood voordeur loop je de hal in. Hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fontein en de toegang tot de kelder en woonkamer.

Woonkamer, keuken, bijkeuken
De woonkamer is sfeervol ingericht met een balken plafond, een eiken houten vloer en een vrijstaande houtkachel met schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie erker met glas-in lood bovenramen. Aan de achterzijde loop je door de openslaande deuren het terras op.
De keuken is half open en heeft een L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur. Op de vloer liggen eveneens houten vloerdelen. En dan een groot pluspunt; de bijkeuken! Een royale ruimte met een gootsteen, cv opstelling, wasmachine -aansluiting en ruimte voor een droger. Ideaal ook voor de (wandel)schoenen.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Vanuit de overloop zijn de 3 fijne slaapkamers te bereiken, alle met een balken plafond. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer en vaste kast. De 2e kamer aan de achterzijde heeft een houten vloer en een deur naar plat. De 3e kamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en: wat een prachtig uitzicht! Deze kamer is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers.
De zolder is nog een enorme verrassing van deze woning; nog twee royale slaapkamers met fijne lichtinval door middel van de dakramen. Ook is hier genoeg bergruimte. De overloop heeft een bergkast.

Verkoper vertelt: “ In het mooiste gedeelte van ons dorp, is het op De Engweg ( fietsstraat) heerlijk rustig en wijds wonen met prachtig uitzicht op de landerijen en toch centraal gelegen.
De ruimte en de vele mogelijkheden in en om het huis zijn uniek!”.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1926.
• Woonoppervlakte circa 128 m².
• Inhoud circa 478 m³.
• Garage circa 25 m².
• Zonligging: oosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Atag).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 1437, groot 474 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.engweg105.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1926
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  128 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  474 m²
Inhoud  :  478 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, oost, 9.50 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl