Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Engweg 111 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Een juweel van een huis!

Soms voel je het direct bij het betreden van een woning: hier is met liefde gerenoveerd en wordt met enorm veel plezier gewoond!
Laat je verrassen door dit perfec…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  Vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Perceeloppervlakte  :  371 m²
Inhoud  :  405 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, oost, 9 x 20 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een juweel van een huis!

Soms voel je het direct bij het betreden van een woning: hier is met liefde gerenoveerd en wordt met enorm veel plezier gewoond!
Laat je verrassen door dit perfecte huis met zorgvuldige afwerking, je zult ervaren dat de werkelijkheid volkomen overeenkomt met de reeds beloftevolle foto's.
De prachtige locatie, met spectaculair uitzicht op het weidegebied, sluit volkomen aan bij het al even prachtige huis.
Licht, ruimte, stijl en comfort zijn de sleutelwoorden van dit in perfecte staat verkerende HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met parkeergelegenheid op eigen terrein, voor-, zij- en sfeervolle idyllische achtertuin met vijver. Er is ook een vrijstaande houten schuur van circa 9 m² waar zich de eigen bron bevindt. Aan de achterzijde van de houten schuur is een veranda gecreëerd waar je iedere dag weer kunt genieten van je prachtige eigen tuin. Thuis werken? Ideaal in dit fijn en comfortabel huis!

Tuin:
De groene achtertuin (circa 20 meter diep) op het oosten, met meerdere zitjes voor zon en schaduw, is idyllisch en biedt veel privacy. De dag kun je op het terras bij het huis perfect starten. In elk seizoen geniet je van de tuin met alle bloeiende planten, bloemen, druiven en de kersenboom. In de vijver zit een natuurlijke filter. De vijver heeft stapstenen, vissen, kikkers, padden, salamanders maar ook prachtige witte en roze waterlelies en watermunt.
De voortuin is royaal en je ziet de zon in het veld ondergaan. Je kunt heerlijk over de weilanden heen turen en op zoek gaan naar de uilen, ooievaars, vleermuizen en buizerds.
Perceelgrootte bedraagt 371 m².

Ligging:
De Engweg is een officiële fietslaan, dat wil zeggen dat de auto's hier te gast zijn. Dit deel van de Engweg grenst aan het mooie buitengebied, de Gooyerdijk en Langbroekerwetering, een prachtig fiets- en wandelgebied!
Driebergen is een zeer geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen, waaronder de A-12, het NS station en de talrijke wandel- en fietsgebieden maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk.
De woning is gunstig gelegen op een zeer gewilde locatie, nabij scholen, kinderdagverblijven en op loopafstand van de gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en leuke terrasjes. De bushalte ligt eveneens nabij. De A12 is binnen 5 minuten per auto te bereiken en het NS-station Driebergen-Zeist is op fietsafstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, diepe kelderkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een mooie eiken visgraatvloer. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je ruim uit over de weilanden. Aan de keukentafel onder de lichtstraat stap je zo op het terras via de openslaande deuren. Dit is de perfecte plek om de dag zonovergoten te beginnen. De nieuwe keuken (Bruynzeel) is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een rechte keukenopstelling. De bijkeuken heeft een achteringang en aansluiting voor wasapparatuur en een (uit)stortgootsteen.

1e verdieping:
Boven aangekomen zijn er 2 ruime en lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft weer dat mooie uitzicht over de velden. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping ligt een Eiken parketvloer.

2e verdieping:
Deze verdieping is verbouwd tot een prachtige sfeervolle ruimte: thans 1 grote lichte kamer met dakkapel, dakramen en de originele houten balken fraai in het zicht. Door de hoogte en het enorm weidse uitzicht aan 2 zijden voelt het aan als een torenkamer. Tevens staat hier de cv-opstelling en is er uiteraard ook bergruimte. Ook in deze kamer ligt de mooie Eiken parketvloer.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1935.
• Woonoppervlakte circa 120 m².
• Schuur circa 9 m².
• Inhoud circa 405 m³.
• Zonligging: Oosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha HR / bouwjaar 2012) en vloerverwarming (gedeelte begane grond).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en close-in boiler.
• Isolatie: dubbel glas en dakisolatie, op de begane grond is er tevens muurisolatie en deels vloerisolatie.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2495, groot 371 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.engweg111.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  Vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Perceeloppervlakte  :  371 m²
Inhoud  :  405 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, oost, 9 x 20 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl