Engweg 9II Driebergen-Rijsenburg

Leuk gelegen 3-kamer-appartement met fijne sfeer!

Wij laten je graag dit sfeervolle 3-KAMER-APPARTEMENT zien met balkon op het zuidwesten en BERGING op de begane grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen die op de zonkant gelegen zijn.

Het appartement beschikt over een heerlijke woonkamer met houten vloer, strak gestukte wanden en toegang tot het balkon, alsmede twee fijne slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een balkon aan de achterzijde.

De ligging van het appartement is ideaal; met alle benodigde winkels en verschillende gezellige restaurants op loopafstand.

Word jij ook enthousiast over dit appartement? Bel ons gerust voor vragen of om een bezichtiging in te plannen!

Ligging:
De ligging is centraal nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, bushalte en winkels. Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug alsmede het fraaie weilandengebied van de Langbroekerwetering biedt talloze fiets- en wandelroutes.

Berging:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex ligt de berging. Een ideale plek voor de fietsen en/of bergspullen.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex vind je de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken, de toiletruimte en de meterkast.

Woonkamer en keuken
Aan de voorzijde van het appartement tref je de prettige woonkamer. Een heerlijke plek om een goede zithoek te creëren en dan is er nog ruimte voor een gezellige eettafel. Er ligt een mooie en goed onderhouden eiken houten vloer, uitgevoerd in brede vloerdelen en de wanden zijn strak gestukt. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het balkon te bereiken. Er is leuk uitzicht over de omgeving en er is altijd wat te zien! De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een open verbinding met de hal, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met deels – hoe leuk! - het authentieke keukenblokje en deels een nieuw gedeelte met een oven en gasstel. Er is toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2 slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over 2 fijne slaap-/werkkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste slaapkamer een vaste kast heeft. Vanuit beide kamers is het balkon te bereiken. Op het balkon een diepe kast met de CV-combi-ketel.
De badkamer is modern en heeft stijlvolle, eigentijdse tegels, een inloopdouche en wastafel.

De hal, keuken en 2 slaapkamers zijn voorzien van een vloer van bamboe-hout.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1955
• Woonoppervlakte circa 62 m².
• Inhoud circa 204 m³.
• Berging circa 5 m².
• Twee balkons (’s morgens heeft u de zon op het achterbalkon, vanaf de middag heeft u zon op het voorbalkon).
• Zonligging: zuidwest
• Verwarming: cv-combi-ketel (Remeha).
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas.
• Energielabel: F.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat en oven.
• Servicekosten: € 150,- per maand.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2220 A43.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.engweg9-2.nl