Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Esdoornlaan 9 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Romantiek is het eerste woord wat in je gedachten op komt op het moment dat je voor deze charmante HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS staat. De sfeer in combinatie met de geweldige achtertuin en de royale …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1913
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  110 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  40 m²
Perceeloppervlakte  :  360 m²
Inhoud  :  415 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9 x 31 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Romantiek is het eerste woord wat in je gedachten op komt op het moment dat je voor deze charmante HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS staat. De sfeer in combinatie met de geweldige achtertuin en de royale garage klopt helemaal. Het geheel ademt een eigentijdse en karakteristieke sfeer uit, bij het betreden van deze woning voel je je direct thuis!

Ligging:
Deze charmante woning is gelegen aan een gezellig woonerf en op loopafstand van de bossen maar tegelijk op zeer korte afstand van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook het centrum van Driebergen en diverse basisscholen liggen op korte afstand van deze woning.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 31 meter diep en biedt een en al privacy. Ook zijn er meerdere terrassen aanwezig waar je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een fantastisch bijgebouw van ruim 40m2 dat voor allerlei doeleinden geschikt is. Het kan een lekkere chill plek zijn voor de kinderen of juist een fijne plek voor kantoor aan huis, je kan het zelf invullen.

Indeling:
Begane grond; de entree beschikt over een meterkast, kelder, trapkast met wasmachine aansluiting en trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer en keuken. Een leuk detail in de hal is het oude stalraampje waardoor je in de woonkamer kijkt.
Zodra je de woonkamer in loopt valt gelijk de hoeveelheid licht op. Dit komt door de hoge raampartijen aan de voorzijde en de fijne openslaande deuren aan de achterzijde. De houtkachel staat centraal in de woonkamer wat gelijk de sfeer compleet maakt. De woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, hoge plafonds en een convectorput aan de achterzijde. De besloten eenvoudige keuken is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een afzuigkap en spoelbak. Tevens beschikt de keuken over een los gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie die ter overname worden aangeboden. Vanuit de keuken komen we in de achter entree met wasmachine aansluiting en toilet met fonteintje. Vanuit de achter entree is de studeerkamer bereikbaar. Deze ruimte is nu in gebruik als extra vierde slaapkamer.

Eerste verdieping:
De fijne overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een douche. De drie fijne slaapkamers zijn heel prettig te noemen Twee kamers zijn voorzien van een royale dakkapel waardoor er veel ruimte maar ook licht aanwezig is. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.



BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1913.
• Inhoud circa 415 mģ.
• Woonoppervlakte circa 110 mē.
• Vrijstaand bijgebouw circa 40mē.
• Het golfplatendak van het bijgebouw is vermoedelijk asbesthoudend.
• Zonligging: noordoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Quinta / bouwjaar 2005).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: ged.vloerisolatie, ged. dakisolatie en dubbele beglazing m.u.v. bovenramen woonkamer.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E , nummer 163 , groot 360 mē.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: afzuigkap en spoelbak.
• Voor meer informatie: www.esdoornlaan9.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1913
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  110 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  40 m²
Perceeloppervlakte  :  360 m²
Inhoud  :  415 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9 x 31 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9848
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9849
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9851
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9879
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9852
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9850
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9858
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9859
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9855
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9856
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9825
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9862
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9857
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9861
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9863
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9821
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9823
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9830
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9834
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9842
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9843
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9884
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9889
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9892
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9893
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9899
  • kelder_102853152
  • begane-grond_102797736
  • eerste-verdieping_102846438
  • berging_102853725
  • verdieping-berging_102854061
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl