Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Faunalaan 105 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
De sfeer en het karakter van een jaren '30 villa met de luxe en het comfort van nu?
Het is mogelijk bij dit GESCHAKELD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, eigen oprit en zeer verzorgde voor- en …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1992
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  113 m²
Inpandige ruimte  :  20 m²
Perceeloppervlakte  :  252 m²
Inhoud  :  489 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 9 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
De sfeer en het karakter van een jaren '30 villa met de luxe en het comfort van nu?
Het is mogelijk bij dit GESCHAKELD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, eigen oprit en zeer verzorgde voor- en achtertuin!

In een rustige kindvriendelijke woonwijk, mogen wij u deze goed onderhouden woning aanbieden. Deze gezinswoning biedt u veel wooncomfort met een fijne L-vormige woonkamer, uitgebreide keuken en op de verdiepingen 3 royale slaapkamers (voorheen 4) alsmede een badkamer.

In de directe omgeving treft u kinderboerderij "Het woelige Nest", Health Center Hoenderdaal (golf, fitness, tennis, squash en bridge), sportvelden en winkelcentrum De Sluis met diverse speciaalzaken. De ligging t.o.v. uitvalswegen en NS station Driebergen-Zeist is eveneens gunstig.

Ligging:
Deze woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk nagenoeg aan de rand van het dorp, dichtbij de landerijen en het poldergebied.
Driebergen is een gezellig en geliefd dorp met veel variatie aan basisscholen, restaurants, winkels en leuke (familie)sportclubs. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigen uit tot mooie wandelingen en (mountainbike)fietstochten.
De steden Utrecht en Amsterdam zijn derhalve zowel via de trein als via de snelweg goed en snel te bereiken.

Tuin:
De woning is voorzien van een zonnige, verzorgde tuin waar terrassen, borders, een vijverpartij en vlonders elkaar afwisselen. Het perceel heeft een grootte van 252 mē.
INDELING:

Begane grond:
De hal met laminaat vloer geeft toegang tot de trapopgang, bergkast onder de trap, woonkamer en toiletruimte met fontein.

Woonkamer en keuken
De L-vormige lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui naar het terras en de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is ingericht met een moderne opstelling in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een toegang naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers, voorheen 3
Overloop met zijraam en toegang tot twee royale (voorheen 3) slaapkamers waarvan een heerlijke, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met laminaat vloer en maar liefst 5 ramen. Er is hier voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot en tevens voorzien van een laminaat vloer. De strakke, gemoderniseerde badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel met brede wastafel, mooie spiegelkast en wandcloset.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder en zolderkamer
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke voorzien is van een laminaat vloer. Hier bevindt zich – aan de voorzijde - een speelse, lichte zolderkamer voorzien van een dakkapel, dakraam, bergruimte en een vide plafond. Op de royale voorzolder (met Velux dakraam) hangt de CV-ketel en zijn de aansluitingen voor was- en droogapparatuur aanwezig.

Derde verdieping:
Bergzolder.

Verkoper vertelt: "Een ideale plek om als gezin te wonen. Voldoende ruimte voor iedereen; altijd de auto kunnen parkeren op eigen terrein en door de afstand tot de weg voldoende privacy."


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1992.
• Inhoud circa 489 mģ.
• Woonoppervlakte circa 113 mē.
• Garage circa 20 mē.
• Zonligging: noordwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk HR Nefit /bouwjaar 2007 ).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dak,- muur,- vloerisolatie alsmede dubbel glas.
• Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
• Alle platte daken zijn vernieuwd in 2016.
• Goten zijn vernieuwd.
• De garage is voorzien van water, elektra en een elektrische deur.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1613 , groot 252 mē.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.faunalaan105.nl


Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1992
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  113 m²
Inpandige ruimte  :  20 m²
Perceeloppervlakte  :  252 m²
Inhoud  :  489 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 9 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3265
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3267
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3268
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3280
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3274
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3276
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3303
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3305
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3313
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_33119
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3307
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3321
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3318
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3319
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3299
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3293
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3295
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3284
  • begane-grond_115478589
  • eerste-verdieping_115478622
  • tweede-verdieping_115486482
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl