Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Faunalaan 184 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onder bod
Overzicht:
Aan een rustige parallelweg in een woonwijk is gelegen deze goed onderhouden en royale MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een stenen be…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  121 m²
Inhoud  :  435 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5.35 x 8 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aan een rustige parallelweg in een woonwijk is gelegen deze goed onderhouden en royale MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een stenen berging.
De perceelgrootte bedraagt 121 m² eigen grond.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een terras waar je heerlijk van de zon kan genieten. Ook is er een royale stenen schuur aanwezig. De voortuin grenst aan een rustige parallelweg waar volop parkeergelegenheid is (vrij parkeren).

Ligging:
De woning ligt in een woonwijk met alle mogelijke voorzieningen, en ligt op korte loopafstand van een speelveldje en kinderboerderij 't Woelige Nest. Ideaal voor gezinnen met kinderen!
Ook ligt de woning op loopafstand van Health Center Hoenderdaal (golfbaan, tennis-, squash- en padelbanen, fitnesscentrum, yoga & pilatesstudio) en van diverse sportclubs (voetbal, korfbal en rugby).

Driebergen:
Driebergen is een gezellig en geliefd dorp met veel variatie aan restaurants, winkels en leuke (familie)sportclubs. Ook zijn er voldoende (basis)scholen en kinderopvang.
De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigen uit tot fraaie wandelingen en (mountainbike)fietstochten.
Driebergen heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen. In een mum van tijd zit je in Utrecht of Amsterdam. Ook het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist is een aanwinst!

INDELING:
Begane grond:
Hal, toiletruimte met fontein, trapkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer en keuken
Het eerste wat opvalt is de royale woonkamer die aan de achterzijde is gelegen, dus tuingericht. De woonkamer heeft een parketvloer en een deur naar het terras. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.
Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met een praktische tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht op de groene omgeving en vijverpartij aan de overzijde. De woonkamer en de keuken zijn ruim 41 m² groot.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer, die thans in gebruik is als kleedkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de overloop met bergruimte is de royale zolderkamer bereikbaar met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en bergruimte. Ook is er een wasruimte met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-gasopstelling en toegang tot bergruimte.

Verkoper vertelt: “Wij hebben bijna 24 jaar met veel plezier in dit fijne huis, in een mooie omgeving gewoond!"

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1996.
• Woonoppervlakte circa 127 m².
• Inhoud circa 435 m³.
• Schuur circa 9 m².
• Zonligging: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta /bouwjaar 2012).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gascomfort, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1832, groot 121 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.faunalaan184.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  121 m²
Inhoud  :  435 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5.35 x 8 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl