Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Faunalaan 79 a DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Tot in perfectie verzorgd en onderhouden! Die indruk krijgt u vrijwel direct bij binnenkomst in deze, aan een rustige laan nabij uitgestrekt buitengebied gelegen, uitstékend onderhouden VRIJSTAANDE VI…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1995
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  181 m²
Inpandige ruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  423 m²
Inhoud  :  786 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 15 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Tot in perfectie verzorgd en onderhouden! Die indruk krijgt u vrijwel direct bij binnenkomst in deze, aan een rustige laan nabij uitgestrekt buitengebied gelegen, uitstékend onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde tuin op het westen. Deze instapklare woning is op korte afstand gelegen van winkelcentrum de Sluis, sportcomplex Hoenderdaal met onder tennis-, squashbanen en een 9 holes golfbaan.
Tevens gunstig gelegen nabij NS-station Driebergen-Zeist en de A-12. De woning is rustig gelegen aan een autoluw straatje.

Tuin:
De woning wordt omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin waar terrassen, borders, een vijverpartij en gazon elkaar afwisselen. De tuin heeft een uitstekende zonligging en is o.a. voorzien van een beregeningsinstallatie.
Perceelgrootte: 423 m²

De ruime garage is direct vanuit de hal toegankelijk en voorzien van elektra, gas- en wateraansluiting, alsmede een elektrisch bedienbare deur. De garage heeft een pantryblok alsmede fraaie kastenwanden incl. wijnkoelkast.

INDELING:

Begane grond: ruime entreehal met vide, trapopgang, garderobe, toilet, meterkast. Door middel van dubbele glazen deuren is de bijzonder lichte en sfeervolle L-vormige woon-/ eetkamer bereikbaar. Absolute eye-catcher is de fraaie schouwpartij met gashaard en verzonken Loewe TV. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin en het terras. De keuken is voorzien van een zeer luxe ingerichte op maat gemaakte keukenopstelling (2008) met kookeiland, composiet aanrechtblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. Miele). De woon-/eetkamer en de keuken zijn totaal maar liefst ca. 63 m². Vanuit de hal is er toegang tot de werk-/ speelkamer met een op maat gemaakte kastenwand. Een deur geeft toegang tot de tuin.
De gehele begane grondvloer is voorzien van porcellanato tegels en vloerverwarming.

1e verdieping: fraaie hardhouten trap naar de ruime hal die toegang geeft tot 3 riante slaapkamers (met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer), de badkamer en separate was/droogruimte. De balustrade rond de vide is door de fraaie hardglazen panelen licht en transparant. De masterbedroom van circa 26m² is uitgerust met een op maat gemaakte walk-in closet, en heeft toegang tot het balkon. Zeer royaal is de modern ingerichte badkamer met een meer persoons jacuzzi, wc, bidet, inloopdouche en twee aparte wastafels.

2e verdieping: via een vlizotrap is er toegang tot een zolderberging.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1995.
• Inhoud circa 786 m³.
• Woonoppervlakte circa 181 m².
• Aangebouwde garage circa 26 m².
• Schilderwerk extern zeer recent (2018) uitgevoerd.
• Zonligging: westen.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Topline/bouwjaar 2009).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1760, groot 423 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, koffieapparaat, inductie kookplaat, afzuigkap, afval shredder en zeepdispenser.
• Voor meer informatie: www.faunalaan79a.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport niet aanwezig

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1995
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  181 m²
Inpandige ruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  423 m²
Inhoud  :  786 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 15 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_44919
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4521
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4488
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4503
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4505
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4507
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4572
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4501
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4498
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4499
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4500
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4538
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4542
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4535
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4536
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4541
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4553
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4554
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4543
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4544
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_45509
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4556
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4531
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4525
  • begane-grond_106425048
  • eerste-verdieping_106427979
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl