Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Gansstraat 92A UTRECHT

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Overzicht:
Op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht!

Dit zeer goed onderhouden 3-KAMER-APPARTEMENT met BERGING heeft een ideale ligging en een fijn thuis gevoel. De aanwezigheid van een pret…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 262,62 p/m
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  262.62 p/mnd
Woonoppervlakte  :  61 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  181 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren, parkeervergunningen
Overige ruimte  :  balkon, berging, hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht!

Dit zeer goed onderhouden 3-KAMER-APPARTEMENT met BERGING heeft een ideale ligging en een fijn thuis gevoel. De aanwezigheid van een prettige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, royale badkamer en een balkon maken dit appartement zeer comfortabel. De antraciet kozijnen en de lichte laminaat vloer geven het appartement een moderne uitstraling.

Bijgebouw:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de vrijstaande houten berging. Een handige plek om de fietsen in te zetten.

Ligging:
De ligging van dit appartement is perfect; op korte afstand zijn vele voorzieningen. Het centrum is op loopafstand te bereiken. Ook het buitengebied van Utrecht is dichtbij; het nationaal bos ''Nieuw Amelisweerd'' met mooie wandelroutes, Fort bij Rijnauwen en het Beatrixpark liggen allen op korte afstand van het appartement. Hier kan je genieten van de rust en de natuur door een mooie wandelroute te nemen of een lekker rondje hard te lopen. Utrecht is een bruisende stad met vele gezellige restaurants en terrassen, leuke winkels en speciaalzaakjes, meerdere grote supermarkten en vele sportgelegenheden. Een stad waar je nooit stil hoeft te zitten!

INDELING:
Begane grond:
Aan de voorkant van het appartementencomplex vind je de algemene entree met lift en trapopgang aan de Gansstraat. Wanneer je binnen het complex bent, neem je de trap of de lift naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Middels de voordeur op de galerij stap je het appartement binnen. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de meterkast, de twee slaapkamers, woonkamer en badkamer.

Woonkamer en keuken:
Wanneer je de woonkamer in loopt, valt de prettige lichtinval en de strakke afwerking meteen op! De lichte, stijlvolle laminaat vloer, de strak gestukte wanden en de antraciet kozijnen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken waar je lekker vanaf de vroege middag tot in de late avond van de zon kunt genieten op een bankje. Het balkon heeft uitzicht op een rustige straat. De open keuken vind je aan de voorzijde van het appartement en heeft een landelijke uitstraling. De prettige L-vorm zorgt voor optimale ruimte benutting.

2 slaapkamers en badkamer:
Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft een goede lichtinval en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer vind je aan de galerij zijde. Tussen deze twee kamers in, is de badkamer via de hal te bereiken. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wasapparatuur aansluiting.

Verkoper vertelt: “ We hebben hier altijd met veel plezier gewoond en gaan met pijn in ons hart afscheid nemen van deze unieke plek in het bruisende centrum van Utrecht. We hebben altijd goed contact gehad met onze medebewoners. De VVE voert een actief beleid waar de bewonerS hun eigen belangen kunnen inbrengen. Het appartement is altijd goed onderhouden en rookvrij geweest"

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1996.
• Woonoppervlakte circa 61 m².
• Inhoud circa 181 m³.
• Berging circa 4 m².
• Zonligging balkon: noordwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas /bouwjaar 2016).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: volledig geοsoleerd.
• Energielabel: C.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
• Servicekosten: € 262,62 per maand.
• De erfpacht is afgekocht.
• Kad. bekend Gemeente Tolsteeg, sectie B, nummer 2800 A8.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.gansstraat92a.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 262,62 p/m
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  262.62 p/mnd
Woonoppervlakte  :  61 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  181 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren, parkeervergunningen
Overige ruimte  :  balkon, berging, hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl