Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Groenhoek 142e DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Overzicht:
Verrassend PENTHOUSE met groot dakterras en een panoramisch uitzicht over de omgeving!

Dit royale 3-kamer-appartement heeft een vloeroppervlak van 110 m2 en een dakterras van maar liefst 56 m

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2003
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
VVE bijdrage  :  219.00 p/mnd
Woonoppervlakte  :  110 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Inhoud  :  341 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, dakterras, hal, toilet, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Verrassend PENTHOUSE met groot dakterras en een panoramisch uitzicht over de omgeving!

Dit royale 3-kamer-appartement heeft een vloeroppervlak van 110 m2 en een dakterras van maar liefst 56 m2! Ook nog eens zeer zonnig gelegen op het zuidwesten. Het appartement ligt op de 3e verdieping en is per lift bereikbaar. De inpandige berging ligt even verderop op dezelfde verdieping en is met 17 m2 en voldoende daglicht zo royaal, dat het te gebruiken is als hobbyruimte.
Op de begane grond is een algemene fietsenberging aanwezig.

Dakterras:
De buitenruimte is uniek qua grootte. Het loopt in een L-vorm om het appartement heen en is met een zuidwest ligging zeer zonnig. Een groot deel van de dag is er ook altijd wel een schaduwplekje te vinden. U kunt verschillende zitjes kwijt en heeft een weids uitzicht vanaf het terras.

Ligging:
Op slechts enkele meters lopen bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een medisch centrum, winkelcentrum de Sluis met onder andere een grote supermarkt, een kapper en een bakker. Het gezellige centrum van Driebergen ligt iets verderop, heeft een gevarieerd winkelaanbod, leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen. Ook een groot Healthcenter ligt nabij. Hier kunt u onder andere fitnessen, tennissen of golfen.

En natuurlijk is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug wellicht n van de redenen waarom u in Driebergen zou willen wonen; deze is namelijk heerlijk om in te ontspannen. De uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn echt geweldig voor mooie en lange fiets- en wandeltochten.
Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 waardoor de bereikbaarheid van diverse steden zoals Amsterdam en Utrecht prima is! Ook via het vernieuwd NS-treinstation staat u met 15 minuten al in de binnenstad van Utrecht!

INDELING:
Begane grond;
Een grote centrale entree met automatische schuifdeuren, brievenbussen en intercom geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Hier is ook een algemene fietsenberging aanwezig.

3e verdieping:
Vanuit de lift loopt u een lichte gang met veel glas door naar de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen, merkt u gelijk de ruimte die het appartement biedt. Een royale L-vormige hal leidt naar de verschillende vertrekken, waaronder de toiletruimte en een ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkamer en keuken
De living is echt uitermate plezierig! Zoveel licht en zoveel uitzicht! Een gezellige gashaard met schouw, ramen tot de grond en een schuifpui naar het prachtige L-vormige dakterras (met vlonders) op het zuidwesten. Hier heeft u uitzicht over de vijver en de omgeving. Er is altijd wat te zien! U kunt verschillende zitjes kwijt op deze royale buitenruimte van 56 m2.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De inrichting is uitgerust met een moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Let eens op het leuke ronde raam boven het aanrecht! De woonkamer en keuken zijn samen circa 51 m2.

2 slaapkamers en badkamer
De ouderslaapkamer is een heerlijke ruimte waar u een royaal bed en een kastenwand kwijt kunt. Ook hier een schuifpui naar het balkon; heerlijk om open te zetten of het balkon op te lopen vanuit deze ruimte. De 2e slaapkamer kan ook als werkkamer gebruikt worden en heeft een kastenwand. De badkamer is uitermate royaal en ingericht met een douche en twee wastafels. Ook is er een aansluiting voor een ligbad aanwezig.

Verkoper vertelt: Destijds ben ik gevallen voor de heerlijke ruimten, het licht en het grote terras maar vooral de rust en de fijne buren ga ik enorm missen.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte circa 110 m.
Dakterras van circa 56 m.
Inhoud circa 341 m.
Berging circa 17 m.
Zonligging: zuidwest.
Verwarming: cv-gas combiketel (Merk: Vaillant).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
In de woonkamer is airconditioning aanwezig.
Het appartement is voorzien van zonnescreens.
Isolatie: dak-, en muurisolatie alsmede dubbel glas.
Inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap.
Servicekosten: 219,- per maand.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4257 A14.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.groenhoek142e.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2003
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
VVE bijdrage  :  219.00 p/mnd
Woonoppervlakte  :  110 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Inhoud  :  341 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, dakterras, hal, toilet, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl