Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Joost van den Vondellaan 52 ZEIST

Deze woning is onder bod
Overzicht:
Karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS in fijne buurt

In een zeer gewilde buurt in Zeist kunnen wij u dit leuke VRIJSTAANDE HUIS aanbieden op een royaal perceel van 413 m². Het ligt aan een rust…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  122 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  42 m²
Perceeloppervlakte  :  413 m²
Inhoud  :  470 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 14 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS in fijne buurt

In een zeer gewilde buurt in Zeist kunnen wij u dit leuke VRIJSTAANDE HUIS aanbieden op een royaal perceel van 413 m². Het ligt aan een rustige laan, met veel groen en dicht bij alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. De woning heeft 3 slaapkamers en een zolder met potentie. De woning heeft een ruime tuin, een brede oprit en een groot, multifunctioneel bijgebouw/garage.

Echte jaren 30-woning
Deze typische dertigerjarenwoning is gebouwd volgens de kenmerkende architectuur uit die periode. Zo heeft het huis een mansarde dakconstructie, 2 erkers aan de voorkant, grote beeldbepalende overstekken, donkere bakstenen en een fraaie voordeur met afdek. Let ook op de mooie brievenbus. Binnen kan deze woning wat aandacht gebruiken; u kunt uw eigen stijl er nog in verwerken. Een goede basis is echter aanwezig. Er is ruimte genoeg in de woning: een grote woonkamer, keuken (eventueel open te maken), twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een royale badkamer. Op zolder kan een extra kinder- of studeerkamer gerealiseerd worden.

Ligging
De ligging is ideaal. Midden in het mooie Zeist aan een rustige, groene laan in de gewilde Dichterswijk. Op loop- en fietsafstand zijn onder andere winkels, scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer. Dicht bij de woning ligt het aantrekkelijke Jacob van Lennepplein met park. De dichtstbijzijnde snelweg ligt maar op 5 minuten rijden. Het Science Park in Utrecht is goed te bereiken met de bus en met de fiets.

Tuin
Er is veel ruimte rondom het huis. De tuin is middels een schutting en een poort gescheiden in twee delen: het tuingedeelte met veel groen en een groot betegeld terras en het gedeelte waar het bijgebouw ligt. Dit bijgebouw is maar liefst 42 m2 groot en heeft 3 openslaande deuren. Het is geschikt voor meerdere doeleinden; bijvoorbeeld als atelier of om uw oldtimers te stallen. Ook is het mogelijk dit bijgebouw te verwijderen, zodat de tuin echt groot wordt!
De voor- en zijtuin zijn verzorgd met onder andere borders en gras. Naast de voortuin loopt een oprijlaan naar de achterkant van het huis, waar een grote carport is aanwezig is.

INDELING:
Begane grond:

Hal
Via de klassieke voordeur komt u in de ruime hal en gang. Achteraan is de toiletruimte en de toegang tot de ruime, droge kelder (1,75 hoog). Links is de woonkamer en rechtdoor loopt u de keuken in.

Woonkamer
De façade aan de buitenkant verklapt al een beetje hoe de woonkamer eruitziet. De twee erkers aan de voorkant geven een open en gezellige uitstraling. Er is een erker bij de zithoek en een erker bij de eethoek. Het is een lichte kamer met een extra zijraam en openslaande deuren. In het midden een openhaard met bijzondere schouw. De kamer is voorzien van een mahoniehouten vloer.

Keuken
Aan de achterzijde ligt de keuken, die is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, een tegelvloer en een deur naar de achtertuin.
Het is mogelijk een open verbinding te creëren met de woonkamer.

Eerste verdieping:

3 Slaapkamers
Aan de voorkant van het huis ligt de ouderslaapkamer. Een grote kamer met veel ramen en een parketvloer. Daarnaast zijn er 2 andere kamers op de eerste verdieping. Een grote, lichte slaapkamer met een houten vloer en een kleinere slaap- of werkkamer met eveneens een parketvloer. In alle kamers zijn inbouwkasten.

Sanitaire ruimten
Recht tegenover de grote slaapkamer is een aparte doucheruimte. Daarnaast ligt de royale badkamer met een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Met een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. De zolder is geïsoleerd en er hangt een nieuwe cv-gas-combiketel (HR). Hier is ook de wasmachineaansluiting. Aan de zijkant is een aparte kamer met een schuifwandenkast en een raam. Deze kan fungeren als vierde slaapkamer, werkkamer/atelier of speelzolder.

Bijgebouw:
Vrijstaand bijgebouw/garage met 3 openslaande deuren.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1930.
• Woonoppervlakte circa 122 m².
• Inhoud circa 470 m³.
• Bijgebouw circa 42 m².
• Zonligging: noordoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas HR/bouwjaar 2020) .
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en keukenboiler.
• Isolatie: muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie M, nummer 1276 en 4530, groot 413 m².
• Er is een website beschikbaar van de woning. Download de brochure!
• Om een goede indruk te krijgen is er een video gemaakt van de woning.
• De website van het huis is www.joostvandenvondellaan52.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  122 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  42 m²
Perceeloppervlakte  :  413 m²
Inhoud  :  470 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 14 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl