Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Julianaweg 20 B DOORN

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Overzicht:
Vrijstaande villa met prettige tuin en 5 slaapkamers.
In een groene villawijk in Doorn-noord, bieden wij een fijn vrijstaand herenhuis te koop aan. De woning, oorspronkelijk uit 1974, is in 2002 h…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  179 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  634 m²
Inhoud  :  637 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, west, 18 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Vrijstaande villa met prettige tuin en 5 slaapkamers.
In een groene villawijk in Doorn-noord, bieden wij een fijn vrijstaand herenhuis te koop aan. De woning, oorspronkelijk uit 1974, is in 2002 helemaal vanuit casco ver-/her- en uitgebouwd, waardoor er een heel eigentijds, fris en ruim huis is ontstaan, waar de hele familie met veel plezier zal wonen. Beneden is een open plan living met open haard, lichte keuken, ontspannings/kinderhoek en vijf slaapkamers zijn over twee verdiepingen verdeeld. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, trendy, zeer privé en er is genoeg ruimte voor heerlijke avonden met vrienden en een bbq! De voortuin biedt eveneens een afgeschermde rustruimte met vijver en een waardige entree naar de voordeur. De grote oprit naar de dubbele garage is een pluspunt!

De locatie van deze vrijstaande villa is top. Omringd door de Utrechtse Heuvelrug met z'n flora en fauna, voor blije natuurwandelingen, en de faciliteiten van het dorp Doorn op loop/fietsafstand. Hier vind je naast het dorpscentrum met winkels ook verschillende lagere- en middelbare scholen en sportfaciliteiten. Via de N227 en A12, ben je zo in Utrecht met de auto.

Over dit huis hoef je echt niet lang na te denken. Een opportunity, niet alleen vanwege de prettige lay-out, maar ook vanwege de goede ligging in een aangename wijk en de uitstekende staat van onderhoud; de woning kan zo worden betrokken!

INDELING
Begane grond
De hele begane grond is voorzien van mooie, houten vloerdelen (Jatoba hout).
Entree
Je wordt verwelkomd door een mooie deur die leidt naar de entree van de villa, waar je een toilet en trapkast vindt en de deur naar de open en lichte leefruimte.
Open plan leefruimte
Fantastische, lichte U-vormige woonruimte met daarin een ontspanningshoek, keuken en ruim loungegedeelte en eethoek, bij de keuken.
Lounge- en eetgedeelte
Kenmerkend voor deze ruimte zijn de drie schuifpuien en de vele ramen, waardoor er niet alleen veel licht binnen stroomt, maar ook het binnen/buiten gevoel optimaal gevoed wordt. De ruimte is speels ingedeeld, met naast de lounge- en eethoek, ook ruimte voor een ontspannings-/kinderspeelhoek.
Ondanks de aanzienlijke ruimte heeft de begane grond toch een intieme en sfeervolle uitstraling. Fraai detail is de moderne open haard met glazen afscherming. Het strakke plafond met ingebouwde verlichting en de convectorput zorgen voor een modern en strak design.
Een tuindeur brengt je, net als de schuifpuien, naar de tuin, die rondom het huis is ontworpen.
Keuken
De frisheid en luchtigheid wordt doorgetrokken in de open keuken in de andere poot van de U-vorm. De SieMatic keuken is fris wit met een aanrechtblad van Ceasarstone. De keuken loopt in een L-vorm, met daarvoor een compact kookeiland met ontbijtmogelijkheid.
De keuken is goed geoutilleerd met diverse apparatuur: Atag inductie kookplaat 4 zones, Gutmann afzuigkap, Atag combi magnetron/heteluchtoven, Siemens koelkast en aparte vriezer en Bosch vaatwasser. Er is volop kastruimte en lades. Een fijne keuken om al je culinaire dromen waar te maken!

1e verdieping
Via een lekkere overloop, kom je in de doorzon masterbedroom, de voor- of achter slaapkamer of de familiebadkamer. Op deze verdieping licht warm lamel parket.
Twee kinderkamers
Zowel de voor- als achterkamer zijn ruime kamers, met grote ramen (met veiligheidssloten), die voor veel licht en ruimtelijkheid zorgen. In de voorkamer bevindt zich een (ingebouwde) kledingkast ter overname.
Masterbedroom
De ouderslaapkamer is groot, licht met aan twee zijden ramen. Ook hier een kledingkast met een doorgang naar de grote bergzolder.
Badkamer
Een fijne, functionele familiebadkamer met dubbele design wastafel, douche met glazen deuren, ligbad en toilet. Deze badkamer is licht en fris, met wit sanitair en een daglichtraam. De muren zijn tot bovenaan betegeld met witte tegels en op de grond vind je eveneens lichte tegels. Kortom, helemaal in de sfeer van deze villa: licht en luchtig.

2e verdieping
Op deze verdieping ligt laminaat.
Als je via de mooie trap met houten treden en design glas met stalen leuning op de tweede verdieping komt, valt ook hier het licht je op. De hal van de tweede verdieping is namelijk voorzien van een dakkapel, die net die extra ruimtelijkheid geeft en er licht kan binnenstromen.
Op deze verdieping vind je nog 2 grote kamers die je al naar gelang de behoefte kunt gebruiken als werkkamer, slaapkamer of opslagruimte. In beide kamers zijn knieschotten met daarachter bergruimte.
De derde ruimte is de was/stookruimte met aansluiting wasmachine en droger en de Nefit HR ketel (2016). Hier ligt een tegelvloer.

TUIN
Deze villa heeft een heerlijke, praktische tuin, rondom. Achter vind je een strak terras met tegels en stenen, afgebiesd met hagen en platanen aan de schuifpui zijde. Daarnaast ligt een zonnegazon en een doorloop naar het zijgedeelte. Denk zomeravonden met vrienden, een bbq en spelende kinderen. De achtertuin is zeer privé door de hoge hagen. De zij- en voortuin zijn ook van privacy verzekerd. Ook daar hoge hagen die het zonneterras en de vijver aan de voorkant beschermen tegen de buitenwereld. De rest van de voortuin is een prelude naar de moderne entreefacade. Je schrijdt door lage haagjes en een platanendak naar je voordeur. Die lekker strak en trendy, de toon aangeeft voor de rest van het huis.

BIJGEBOUWEN
- Dubbele garage

BIJZONDERHEDEN
- Woonopp. 179 m2 (Meetrapport).
- Garage 27,4 m2.
- Inhoud 637 m2.
- Overal dubbel glas.
- Goede isolatie: spouwmuur, dak, vloer.
- CV en warmwater : HR Nefit Trendline + Quickload boiler (2015).
- Beregeningsinstallatie in de tuin (automatisch) met eigen grondwaterpomp installatie.
- Op meeste plaatsen zonwering buiten (automatisch).
- Begane grond en eerste verdieping hebben overal strakke plafonds met spotverlichting.
- Alarminstallatie en veiligheidssloten op de ramen en deuren.
- Voor meer informatie: de woning heeft een eigen site met het huisadres julianaweg20b


Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  179 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  634 m²
Inhoud  :  637 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, west, 18 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • nieuwe hoofdfoto GIS_96259
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5407
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5436
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5406
  • keuken
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5412
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5411
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5410
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5408
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5416
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5507
  • vijverentree9661
  • vijverbankje9670
  • entreedeur
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5457
  • begane-grond_99668548
  • eerste-verdieping_99668554
  • tweede-verdieping_99671260
  • garage_99669646
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl