Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Korhoenlaan 10 ZEIST

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Een woning om zó te betrekken!
Die unieke kans doet zich voor bij deze, in de rustige Vogelwijk gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met zonnige, diepe achtertuin v.v. een houten berging met sfeervoll…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1959
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  141 m²
Externe bergruimte  :  21 m²
Perceeloppervlakte  :  267 m²
Inhoud  :  484 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een woning om zó te betrekken!
Die unieke kans doet zich voor bij deze, in de rustige Vogelwijk gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met zonnige, diepe achtertuin v.v. een houten berging met sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook waar de kinderen ongestoord kunnen spelen.

Deze comfortabele en ongekend mooi afgewerkte eengezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een tweede verdieping, waardoor er een woonoppervlakte is gecreëerd van maar liefst 141 m². Daarnaast is de woning recent vakkundig geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe luxe keuken- en badkamerinrichting alsmede strakke vloer- , plafond- en wandafwerking.

Kortom: een heerlijk en ruim gezinshuis, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging:
De Korhoenlaan is een rustige en groene laan in een kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt op de grens van Zeist, nabij uitvalswegen en op korte fietsafstand van de Uithof alsmede Rhijnauwen. Verbindingen voor het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid van de woning evenals scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Zeist, met alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen, bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.

Tuin: De zonnige achtertuin is zeer diep en gesitueerd op het noordwesten. Er is een vrijstaande houten schuur met een overkapping aanwezig waardoor het heerlijk vertoeven is in alle jaargetijden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met prachtige, imposante beuken en een park behorende bij een rustig kantorencomplex.
Perceelgrootte: 267 m²

INDELING:

Begane grond: Entree met royale hal v.v. meterkast, verdiepte trapkast, wasmachineaansluiting en toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer biedt een groen, weids uitzicht aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze aanbouw is v.v. een fraaie lichtstraat waardoor de lichtinval optimaal is. Hier bevindt zich de luxe keuken met een moderne, complete keukeninrichting v.v. een kookeiland.
Middels openslaande deuren bereikt u de zeer diepe vrij gelegen achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet v.v. fonteintje en inbouwkast waar zich de cv-ketel bevindt. Slaap/studeerkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon en vaste kast alsmede een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich nog 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan één v.v. vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1959.
• Inhoud circa 484 m³.
• Woonoppervlakte circa 141 m².
• Berging incl. overkapping circa 21 m².
• Zonligging: noordwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha/bouwjaar 2018).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dakisolatie en volledig dubbele beglazing, gedeeltelijk muur- en vloerisolatie.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie N, nummer 7652, groot 267 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetronoven, afzuigkap en koelkast.
• Voor meer informatie: www.korhoenlaan10.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig

"Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.''
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1959
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  141 m²
Externe bergruimte  :  21 m²
Perceeloppervlakte  :  267 m²
Inhoud  :  484 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordwest, 6 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6948
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6950
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6953
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6954
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_70029
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6956
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6959
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6972
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6973
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6974
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6975
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_69799
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6980
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6981
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6982
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6984
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6987
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6989
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6992
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6993
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6995
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7000
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7006
  • begane-grond_109628331
  • eerste-verdieping_109628367
  • tweede-verdieping_109633401
  • overkapping_109634061
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl