Laan van Vollenhove 862 Zeist

Heerlijk wonen aan de rand van Zeist!

Op een prettige, centrale locatie ligt dit goed onderhouden en instapklare TWEEKAMER- HOEKAPPARTEMENT MET BALKON en berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping op steenworp afstand van een winkelcentrum, waar je terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast wandel je vanuit je huis zo de bossen in en op de fiets sta je met 20 minuten in Utrecht. Het appartement is recent gemoderniseerd en vrijwel direct te betrekken!

Ligging
Het appartementencomplex is gelegen tegenover het wijkwinkelcentrum "Vollenhove". In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en bushaltes. Het Utrecht Science Park bevindt zich eveneens op prettige afstand.

Indeling:
Begane grond:
Bij de entree van het complex zijn de brievenbussen. De deur naar de centrale hal is afgesloten en je bezoek meldt zich via het bedieningspaneel met bel.

1e verdieping:
Als je binnenkomt in de hal vind je als eerste de deur naar de luxe badkamer. Deze is recent vernieuwd en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er plaats voor de wasmachine en vind je er de boiler (eigendom) voor het warme water.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde én het zijraam. De slaapkamer heeft een prima formaat en biedt middels een loopdeur toegang tot het balkon. Vanwege de ligging op een hoek heeft het appartement een groter balkon dan andere appartementen.
De open moderne keuken is lekker fris hoogglans en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een koelvriescombinatie en een combimagnetron/oven.

Op de vloer van het gehele appartement ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Berging:
In de onderbouw is een privéberging aanwezig en biedt plaats voor fietsen en andere spullen.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1971.
• Woonoppervlakte circa 46 m².
• Inhoud circa 154 m³.
• Berging circa 4 m².
• Zonligging: oosten/zuidoosten.
• Verwarming: blokverwarming.
• Warmwatervoorziening: elektrische boiler (eigendom).
• Isolatie: grotendeels dubbele beglazing.
• Energielabel: G.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelvriescombinatie.
• Servicekosten: € 161,25 inclusief waterverbruik en een voorschot van € 40,- aan stookkosten.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie P, nummer 1159, A10 en A174.
• Er is een unieke website beschikbaar van het appartement! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van het appartement.
• www.laanvanvollenhove862.nl