Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Lindelaan 25 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Karakteristieke en charmante jaren ’30 woning op geweldige locatie!

In hartje Driebergen, ligt aan een rustige laan, dit geweldige HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, stenen berging en besloten tuin. Dakoverstekken, een mooie gevelsteen, een erker, een veranda, granito – en marmeren vloeren, glas in lood; meer jaren ’30 details zijn bijna niet denkbaar! Het huis is met behoud van al deze details gemoderniseerd en heeft een warme, huiselijke sfeer en een fijne leefruimte. Met 5 slaapkamers oprecht een heerlijk gezinshuis!

Tuin:
De voortuin heeft sierbestrating en borders met mooie planten. Ook een zitbankje ontbreekt hier niet. De achtertuin is ingericht met een gazon en sierbestrating. Staptegels maken een verbinding tussen twee terrassen, zodat je altijd of in de zon of in de schaduw kunt zitten. En hoe leuk is de veranda, waar je nog van de avondzon kan genieten!
De perceelgrootte bedraagt 277m².

Ligging:
De woning ligt midden in het centrum van Driebergen; De boodschappen kunnen echt lopend gedaan worden!
Basis – en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor jong en oud, bushalte en het NS-station liggen allemaal op loop- en fietsafstand. Driebergen heeft een op- en afrit van de A-12 waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn geweldig om (hard) te lopen of te fietsen. Ook het weilandgebied van de Langbroekerwetering biedt vele mooie wandelmogelijkheden. Het dorp Driebergen is erg gezellig met veel restaurants en terrassen. Kortom: Je woont midden in het land en toch weg van de drukte, omringd door de natuur!

INDELING:
Begane grond:
Als je het huis binnenloopt, merk je het al; dit is een huis met sfeer! De oude marmeren vloer, strakke witte muren, de paneeldeuren, een prachtig glas-in-lood raam en authentieke voordeur, de sierspijlen, het ademt een fijne huiselijkheid. De hal geeft toegang tot de kelder, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken.

Woonkamer en keuken
Wat een heerlijke lichte ruimte heeft deze woonkamer! Ingedeeld als kamer en suite met zowel in de voor- als in de achterkamer een authentieke marmeren schouw en een zijraam. De suitedeuren zijn nog voorzien van mooie glas-in lood ramen.
De voorkamer heeft aan de voorzijde een brede erker die bijvoorbeeld benut kan worden voor een bank en de houtkachel maakt het plaatje compleet.
Via de openslaande deuren in de achterkamer loop je zo naar de veranda en de tuin. De woonkamer heeft een mooie lichte houten vloer.

De keuken is een fijne ruimte met een strakke Bulthaup keukeninrichting. Alle benodigde apparatuur is aanwezig. Ook is er nog een authentieke servieskast. Op de vloer ligt granito; erg mooi! Via de keukendeur loop je de tuin in of richting de berging.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand. Let eens op de sfeervolle raampartijen met roedeverdeling! De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft twee ingebouwde kasten.
De badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk en ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en 2e toilet.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers.
De zolder heeft 2 slaapkamers; één aan de voorzijde met twee dakramen en bergruimte en één aan de achterzijde eveneens met twee dakramen en bergruimte. De voorzolder heeft aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is ook de CV-combiketel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1932.
• Woonoppervlakte circa 135 m².
• Inhoud circa 495 m³.
• Berging circa 8 m².
• Zonligging: west.
• Energielabel C.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha/bouwjaar 2009).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dak, - muur, - vloer, - en glasisolatie.
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen.
• Inbouwapparatuur: gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7350, groot 277 m².

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-08-05
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  zonnepanelen
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  0
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel type  :  Remeha
Combi-ketel  :  ja
Daktype  :  schilddak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
AantalEtages  :  4
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingSoort  :  vrijstaand steen
SchuurBergingDaktype  :  schilddak
OppervlakteExterneBergruimte  :  8
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  0
Aantal schuur/berging  :  1
Badkamersvoorzieningen  :  douche, ligbad, toilet, wastafel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  38ad06c3-b8aa-4aea-b983-b9d5e02d4aef
Garagesoorten  :  geen garage
Indeling  : 
EtageSoort  :  kelder
AantalBadkamers  :  0
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Tweede verdieping
Aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  2
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  overloop
 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtes  :  berging, hal, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Eerste verdieping
Aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  3
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, ligbad, toilet, wastafel
OverigeRuimtes  :  overloop

Omschrijving

Karakteristieke en charmante jaren ’30 woning op geweldige locatie!

In hartje Driebergen, ligt aan een rustige laan, dit geweldige HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, stenen berging en besloten tuin. Dakoverstekken, een mooie gevelsteen, een erker, een veranda, granito – en marmeren vloeren, glas in lood; meer jaren ’30 details zijn bijna niet denkbaar! Het huis is met behoud van al deze details gemoderniseerd en heeft een warme, huiselijke sfeer en een fijne leefruimte. Met 5 slaapkamers oprecht een heerlijk gezinshuis!

Tuin:
De voortuin heeft sierbestrating en borders met mooie planten. Ook een zitbankje ontbreekt hier niet. De achtertuin is ingericht met een gazon en sierbestrating. Staptegels maken een verbinding tussen twee terrassen, zodat je altijd of in de zon of in de schaduw kunt zitten. En hoe leuk is de veranda, waar je nog van de avondzon kan genieten!
De perceelgrootte bedraagt 277m².

Ligging:
De woning ligt midden in het centrum van Driebergen; De boodschappen kunnen echt lopend gedaan worden!
Basis – en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor jong en oud, bushalte en het NS-station liggen allemaal op loop- en fietsafstand. Driebergen heeft een op- en afrit van de A-12 waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn geweldig om (hard) te lopen of te fietsen. Ook het weilandgebied van de Langbroekerwetering biedt vele mooie wandelmogelijkheden. Het dorp Driebergen is erg gezellig met veel restaurants en terrassen. Kortom: Je woont midden in het land en toch weg van de drukte, omringd door de natuur!

INDELING:
Begane grond:
Als je het huis binnenloopt, merk je het al; dit is een huis met sfeer! De oude marmeren vloer, strakke witte muren, de paneeldeuren, een prachtig glas-in-lood raam en authentieke voordeur, de sierspijlen, het ademt een fijne huiselijkheid. De hal geeft toegang tot de kelder, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken.

Woonkamer en keuken
Wat een heerlijke lichte ruimte heeft deze woonkamer! Ingedeeld als kamer en suite met zowel in de voor- als in de achterkamer een authentieke marmeren schouw en een zijraam. De suitedeuren zijn nog voorzien van mooie glas-in lood ramen.
De voorkamer heeft aan de voorzijde een brede erker die bijvoorbeeld benut kan worden voor een bank en de houtkachel maakt het plaatje compleet.
Via de openslaande deuren in de achterkamer loop je zo naar de veranda en de tuin. De woonkamer heeft een mooie lichte houten vloer.

De keuken is een fijne ruimte met een strakke Bulthaup keukeninrichting. Alle benodigde apparatuur is aanwezig. Ook is er nog een authentieke servieskast. Op de vloer ligt granito; erg mooi! Via de keukendeur loop je de tuin in of richting de berging.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand. Let eens op de sfeervolle raampartijen met roedeverdeling! De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft twee ingebouwde kasten.
De badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk en ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en 2e toilet.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers.
De zolder heeft 2 slaapkamers; één aan de voorzijde met twee dakramen en bergruimte en één aan de achterzijde eveneens met twee dakramen en bergruimte. De voorzolder heeft aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is ook de CV-combiketel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1932.
• Woonoppervlakte circa 135 m².
• Inhoud circa 495 m³.
• Berging circa 8 m².
• Zonligging: west.
• Energielabel C.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha/bouwjaar 2009).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dak, - muur, - vloer, - en glasisolatie.
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen.
• Inbouwapparatuur: gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7350, groot 277 m².

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-08-05
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  zonnepanelen
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  0
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel type  :  Remeha
Combi-ketel  :  ja
Daktype  :  schilddak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
AantalEtages  :  4
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingSoort  :  vrijstaand steen
SchuurBergingDaktype  :  schilddak
OppervlakteExterneBergruimte  :  8
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  0
Aantal schuur/berging  :  1
Badkamersvoorzieningen  :  douche, ligbad, toilet, wastafel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  38ad06c3-b8aa-4aea-b983-b9d5e02d4aef
Garagesoorten  :  geen garage
Indeling  : 
EtageSoort  :  kelder
AantalBadkamers  :  0
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Tweede verdieping
Aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  2
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  overloop
 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtes  :  berging, hal, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Eerste verdieping
Aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  3
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, ligbad, toilet, wastafel
OverigeRuimtes  :  overloop

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden