Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Loolaan 19 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Verrassende poortwoning uit 1920 met veel ruimte en karakter!

Wij verwelkomen je graag bij deze sfeervolle en ruime POORTWONING met EIGEN OPRIT, BERGING en diepe tuin. Doordat de leefruimte op de verdiepingen ook boven de poort gesitueerd zijn, biedt het huis maar liefst 4 ruime slaapkamers, badkamer en een grote open zolder waarop nog 2 kamers mogelijk zijn!

Het huis dateert uit 1920, echter de bewoner heeft het huis met veel zorg en liefde maar liefst 73 jaar bewoond! De keuken en badkamer zijn in 2012 gerenoveerd. Het huis is gelegen op een goed bereikbare locatie in het midden van het land.

Een groot pluspunt is de heerlijke vrije tuin; een leuke siertuin die zeer goed is onderhouden. Een plek waar je met familie/vrienden kunt genieten van alle zonuren en waar kinderen lekker kunnen spelen. De oprit aan de zijkant van het huis hoort bij deze woning.

Kortom; een zeer prettig en royale woning met vele mogelijkheden!

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een leuke voortuin gesitueerd met beplanting die zorgt voor privacy in de woonkamer. De lange oprit aan de zijkant van de woning is een ideale plek om je auto te parkeren. De achtertuin is via de deur in de keuken, de openslaande deuren in de woonkamer alsmede via de achterom te bereiken. De siertuin is diep en is zeer goed onderhouden; een afwisseling aan gazon, verschillende soorten beplanting, boompjes en bestrating. De perceelgrootte bedraagt 375 m.

Bijgebouw:
In de achtertuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd. Handige plek om bijvoorbeeld de fietsen en/of tuinspullen in op te bergen.

Ligging:
Deze karakteristieke woning is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie! In een mum van tijd ben je op de snelweg, waar steden als Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn. Het centrum van Driebergen bevindt zich op enkele minuten afstand. Hier is een ruim aanbod aan leuke winkels, restaurants, speciaalzaken en grote supermarkten. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Ook is de natuur dichtbij; de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug hebben vele mooie wandel-/fiets-/mountainbikepaden. In je vrije tijd kan je volledig tot rust komen in dit prachtige gebied.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en de toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. De hal heeft - kenmerkend voor de woningen van dit bouwjaar - een prachtige klassieke granito vloer alsmede mooie paneeldeuren.

Woonkamer en keuken
De woonkamer heeft de afmeting van circa 29 m2 en is goed in te delen. De zithoek kan bijvoorbeeld aan de voorzijde van de woning gecreerd worden en de eethoek aan de achterzijde, of andersom. Het sfeervolle glas-in-lood detail in de raampartijen aan de voorzijde komen goed naar voren. De hoge plafonds in dit huis zijn fijn en benadrukt het gevoel van ruimte! Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het gedeeltelijke overdekte terras.

De keuken is vanuit de hal te bereiken; een nette, gemoderniseerde keuken met een tegelvloer en een parallel, strak witte keukenopstelling. De keuken is prettig ingedeeld met veel bergruimte, fijne apparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
4 slaapkamers en badkamer
De bovenverdiepingen gaan je verbazen in ruimte! Op de overloop zijn maar liefst 6 paneeldeuren te zien; Vier deuren geven toegang tot royale slaapkamers, n naar de badkamer en n naar de zolder. De twee fijne slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim mede door de dakkapellen. Aan de achterzijde vind je nog twee royale slaapkamers! Beide kamers hebben een wastafel en toegang tot het leuke balkon aan de achterzijde. De gemoderniseerde badkamer heeft een tijdloze en neutrale betegeling, een inloopdouche met glazen douchewanden, wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. Een leuk pluspunt aan de badkamer is de vloerverwarming!

Tweede verdieping:
Zeer royale zolder (2 kamers mogelijk).
Een vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de grote zolder Deze ruimte is verbazingwekkend groot! Twee dakramen zorgen voor de lichtinval.

De ruimte kan op verschillende manieren gebruikt worden. Het creren van n of twee extra (slaap)kamers is zeer goed mogelijk, echter ook extra werkplekken, een speelzolder of atelierruimte behoren tot de mogelijkheden. Laat je creativiteit de vrije loop wat te doen met deze mooie 2e verdieping! Ook de cv-opstelling en wasmachine aansluiting zijn hier aanwezig.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1920.
Woonoppervlakte circa 140 m.
Inhoud circa 527 m.
Berging circa 7 m.
Zonligging: noordwest.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Bosch/bouwjaar: 2007).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie.
Energielabel: E.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, oven, koelkast, vriezer en combi-magnetron.
Het buurhuis op nummer 21 heeft een recht van overpad om achterom te komen.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1640, groot 375 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.loolaan19.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-07-11
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  dakraam, tv kabel
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  in bosrijke omgeving, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  0
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel bouwjaar  :  2007
Ketel type  :  Bosch
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  eigendom
Daktype  :  mansarde dak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dakisolatie, dubbel glas
AantalEtages  :  3
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingSoort  :  vrijstaand hout
SchuurBergingDaktype  :  mansarde dak
OppervlakteExterneBergruimte  :  7
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  19
GebouwgebondenBuitenruimteAanwezig  :  ja
Badkamersvoorzieningen  :  douche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  b54bea71-b5c7-48c1-881c-845a89f13492
Garagesoorten  :  geen garage
Indeling  : 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtes  :  gang, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  1e verdieping
Aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  4
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
OverigeRuimtes  :  balkon, dakkapel, overloop
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  2e verdieping
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  1
AantalBadkamers  :  0

Omschrijving

Verrassende poortwoning uit 1920 met veel ruimte en karakter!

Wij verwelkomen je graag bij deze sfeervolle en ruime POORTWONING met EIGEN OPRIT, BERGING en diepe tuin. Doordat de leefruimte op de verdiepingen ook boven de poort gesitueerd zijn, biedt het huis maar liefst 4 ruime slaapkamers, badkamer en een grote open zolder waarop nog 2 kamers mogelijk zijn!

Het huis dateert uit 1920, echter de bewoner heeft het huis met veel zorg en liefde maar liefst 73 jaar bewoond! De keuken en badkamer zijn in 2012 gerenoveerd. Het huis is gelegen op een goed bereikbare locatie in het midden van het land.

Een groot pluspunt is de heerlijke vrije tuin; een leuke siertuin die zeer goed is onderhouden. Een plek waar je met familie/vrienden kunt genieten van alle zonuren en waar kinderen lekker kunnen spelen. De oprit aan de zijkant van het huis hoort bij deze woning.

Kortom; een zeer prettig en royale woning met vele mogelijkheden!

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een leuke voortuin gesitueerd met beplanting die zorgt voor privacy in de woonkamer. De lange oprit aan de zijkant van de woning is een ideale plek om je auto te parkeren. De achtertuin is via de deur in de keuken, de openslaande deuren in de woonkamer alsmede via de achterom te bereiken. De siertuin is diep en is zeer goed onderhouden; een afwisseling aan gazon, verschillende soorten beplanting, boompjes en bestrating. De perceelgrootte bedraagt 375 m.

Bijgebouw:
In de achtertuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd. Handige plek om bijvoorbeeld de fietsen en/of tuinspullen in op te bergen.

Ligging:
Deze karakteristieke woning is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie! In een mum van tijd ben je op de snelweg, waar steden als Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn. Het centrum van Driebergen bevindt zich op enkele minuten afstand. Hier is een ruim aanbod aan leuke winkels, restaurants, speciaalzaken en grote supermarkten. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Ook is de natuur dichtbij; de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug hebben vele mooie wandel-/fiets-/mountainbikepaden. In je vrije tijd kan je volledig tot rust komen in dit prachtige gebied.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en de toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. De hal heeft - kenmerkend voor de woningen van dit bouwjaar - een prachtige klassieke granito vloer alsmede mooie paneeldeuren.

Woonkamer en keuken
De woonkamer heeft de afmeting van circa 29 m2 en is goed in te delen. De zithoek kan bijvoorbeeld aan de voorzijde van de woning gecreerd worden en de eethoek aan de achterzijde, of andersom. Het sfeervolle glas-in-lood detail in de raampartijen aan de voorzijde komen goed naar voren. De hoge plafonds in dit huis zijn fijn en benadrukt het gevoel van ruimte! Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het gedeeltelijke overdekte terras.

De keuken is vanuit de hal te bereiken; een nette, gemoderniseerde keuken met een tegelvloer en een parallel, strak witte keukenopstelling. De keuken is prettig ingedeeld met veel bergruimte, fijne apparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
4 slaapkamers en badkamer
De bovenverdiepingen gaan je verbazen in ruimte! Op de overloop zijn maar liefst 6 paneeldeuren te zien; Vier deuren geven toegang tot royale slaapkamers, n naar de badkamer en n naar de zolder. De twee fijne slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim mede door de dakkapellen. Aan de achterzijde vind je nog twee royale slaapkamers! Beide kamers hebben een wastafel en toegang tot het leuke balkon aan de achterzijde. De gemoderniseerde badkamer heeft een tijdloze en neutrale betegeling, een inloopdouche met glazen douchewanden, wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. Een leuk pluspunt aan de badkamer is de vloerverwarming!

Tweede verdieping:
Zeer royale zolder (2 kamers mogelijk).
Een vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de grote zolder Deze ruimte is verbazingwekkend groot! Twee dakramen zorgen voor de lichtinval.

De ruimte kan op verschillende manieren gebruikt worden. Het creren van n of twee extra (slaap)kamers is zeer goed mogelijk, echter ook extra werkplekken, een speelzolder of atelierruimte behoren tot de mogelijkheden. Laat je creativiteit de vrije loop wat te doen met deze mooie 2e verdieping! Ook de cv-opstelling en wasmachine aansluiting zijn hier aanwezig.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1920.
Woonoppervlakte circa 140 m.
Inhoud circa 527 m.
Berging circa 7 m.
Zonligging: noordwest.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Bosch/bouwjaar: 2007).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie.
Energielabel: E.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, oven, koelkast, vriezer en combi-magnetron.
Het buurhuis op nummer 21 heeft een recht van overpad om achterom te komen.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1640, groot 375 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.loolaan19.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-07-11
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  dakraam, tv kabel
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  in bosrijke omgeving, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  0
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel bouwjaar  :  2007
Ketel type  :  Bosch
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  eigendom
Daktype  :  mansarde dak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dakisolatie, dubbel glas
AantalEtages  :  3
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingSoort  :  vrijstaand hout
SchuurBergingDaktype  :  mansarde dak
OppervlakteExterneBergruimte  :  7
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  19
GebouwgebondenBuitenruimteAanwezig  :  ja
Badkamersvoorzieningen  :  douche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  b54bea71-b5c7-48c1-881c-845a89f13492
Garagesoorten  :  geen garage
Indeling  : 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtes  :  gang, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  1e verdieping
Aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  4
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
OverigeRuimtes  :  balkon, dakkapel, overloop
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  2e verdieping
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  1
AantalBadkamers  :  0

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden