Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Loolaan 51a DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Overzicht:
Vrijstaand woonhuis met geweldige tuin!

Deze VRIJSTAANDE WONING met royaal vrijstaand BIJGEBOUW heeft een karakteristieke jaren ’30 uitstraling en een zeer (circa 50 meter ) diepe achtertuin…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1938
Ligging  :  In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  111 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  28 m²
Perceeloppervlakte  :  600 m²
Inhoud  :  436 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 9 x 50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, serre, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Vrijstaand woonhuis met geweldige tuin!

Deze VRIJSTAANDE WONING met royaal vrijstaand BIJGEBOUW heeft een karakteristieke jaren ’30 uitstraling en een zeer (circa 50 meter ) diepe achtertuin. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 600 m 2.
De woning heeft op de begane grond een ruime L-vormige living met erker aan de voorzijde, keuken en serre met toegang tot de achtertuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de zolder heeft eveneens een slaapmogelijkheid.

Tuin:
De tuin heeft de echte wow-factor; een enorme diepte met veel mogelijkheden! Wat denkt u van een moestuin, een boomgaardje, een tuin met enkele kippen of gewoon een geweldige plek om verschillende zitjes te creëren en te barbecueën met vrienden en/of familie!

Bijgebouw:
In de nabijheid van het huis staat een vrijstaand stenen bijgebouw met trap naar de bergzolder. Dit gebouw heeft openslaande deuren en heeft een oppervlakte op de begane grond van circa 22 m2. Ideaal als klus, - hobbyruimte of opslag! Achterin de tuin is nog een houten berging aanwezig alsmede een extra terras.

Ligging:
Het huis ligt op loopafstand van de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden!

Ook ligt de woning op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 5 fietsminuten afstand. Goede ontsluitingen zijn er ook naar diverse uitvalswegen en de A12 ligt om de hoek.

INDELING:
Begane grond:
Vanuit de voorzijde loopt u via de voordeur de hal in. Deze geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de verdiepte kelderkast, de woonkamer alsmede de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een tuingerichte serre met een schuifpui alsmede tuindeur naar de tuin. Ook is er een praktische werk- of studeerhoek aanwezig. In de achterkamer is er een aansluiting voor een houtkachel. Op de grond ligt een laminaat vloer en de serre is voorzien van plavuizen.

De keuken vindt u aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige rechte opstelling en is voorzien van enige inbouwapparatuur. In de keuken zijn twee diepe vaste kasten aanwezig; in één van de kasten hangt de CV-combiketel.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers en 1 badkamer
De overloop is licht en voorzien van een dakkapel met 3 grote ramen. Deze ruimte geeft toegang tot de 2 fijne slaapkamers met laminaat vloer en origineel balken plafond. De Masterbedroom aan de voorzijde heeft een inbouwkast en heeft een ruim oppervlak. De kamer aan de achterzijde is prettig en beschikt over een wastafelmeubel en 2 inbouwkasten. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam.

Tweede verdieping:
Kamer en bergruimte
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een open ruimte met twee dakramen voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een royale bergruimte. Op de zolderverdieping ligt een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1938.
• Woonoppervlakte circa 111 m².
• Inhoud circa 436 m³.
• Berging circa 28 m².
• Zonligging: noordwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Bosch/bouwjaar 2008).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: de meeste ramen zijn geisoleerd.
• Veel ramen en kozijnen zijn van kunststof.
• Inbouwapparatuur in de keuken: gasstel, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1143, groot 600 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.loolaan51a.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1938
Ligging  :  In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  111 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  28 m²
Perceeloppervlakte  :  600 m²
Inhoud  :  436 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 9 x 50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, serre, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl