Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Loolaan 5 a Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Een verrassing aan de Loolaan!

Waar je het niet verwacht, tref je vaak de mooiste verrassingen…… Kom kijken bij dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE (semi-bungalow) met grote oprit en vo…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1958
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  82 m²
Externe bergruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  295 m²
Inhoud  :  313 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Normaal, west, 8.50 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren;op eigen terrein
Overige ruimte  :  hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een verrassing aan de Loolaan!

Waar je het niet verwacht, tref je vaak de mooiste verrassingen…… Kom kijken bij dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE (semi-bungalow) met grote oprit en voortuin, garage en aangebouwde grote schuur en een bijzonder leuke besloten zonnige achtertuin met idyllisch uitzicht op een prachtige inpandige achtergelegen tuin. Totaal 295 m² eigen grond.
Het huis biedt zowel voor senioren als "junioren" veel mogelijkheden. Een aanrader voor de starter of de doorstromer van groter naar kleiner; hét alternatief voor een appartement!
Gelegen aan een lommerrijke doorgaande weg direct nabij uitvalswegen en op 5 minuten fietsen van het NS station Driebergen-Zeist.
De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn niet ver weg!

Binnen heeft het huis thans een slaapkamer en badkamer op de begane grond; er is een goede mogelijkheid om met een herindeling op de verdieping 2 slaapkamers en badkamer te realiseren zodat het ook als gezinswoning aantrekkelijk is.

De privacy in en om de woning draagt bij aan een optimaal woongenot!

Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 5 fietsminuten afstand. Goede ontsluitingen zijn er ook naar diverse uitvalswegen en de A12 ligt om de hoek. Ook is het huis gunstig gelegen ten opzichte van de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal v.v. plavuizenvloer en trapkast.
Woonkamer en keuken
De woonkamer heeft met 3 raampartijen een fijne lichtinval en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een parketvloer en gashaard (als extra). Vanuit de woonkamer is er leuk zicht op de royale voortuin en de fraaie bomen van de laan.
De keuken ligt aan de achterzijde. De gemoderniseerde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ziet er netjes onderhouden uit.

Slaapkamer en badkamer
De royale (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de (achter)tuinzijde; de kamer heeft een vaste kast en een tuindeur naar het terras.
De badkamer ligt naast de slaapkamer en is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich thans een zeer royale overloop, een grote slaapkamer met dakkapel en zolderbergruimte en een ruimte aan de voorzijde v.v. dakraam.
Deze ruimte is in gebruik als bergruimte; hier bevindt zich eveneens de CV-ketel en de aansluiting voor wasapparatuur.
De verdieping heeft goede mogelijkheden voor het realiseren van 2 slaapkamers!

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca.1958
• Woonoppervlakte circa 82 m².
• Garage ca. 12 m².
• Schuur ca. 14 m².
• Inhoud circa 313 m³.
• Verwarming: cv-gas ketel (Nefit Proline HR, bouwjr ca. 2015)
• Warmwatervoorziening: boiler en cv-gas combiketel.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1284, groot 295 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.loolaan5a.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1958
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  82 m²
Externe bergruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  295 m²
Inhoud  :  313 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Normaal, west, 8.50 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren;op eigen terrein
Overige ruimte  :  hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 2_FotoXperience-woningfotografie GIS_89299
  • 3_FotoXperience-woningfotografie GIS_8923
  • 4_FotoXperience-woningfotografie GIS_8925
  • 5_FotoXperience-woningfotografie GIS_8927
  • 6_FotoXperience-woningfotografie GIS_8920
  • 7_FotoXperience-woningfotografie GIS_8924
  • 8_FotoXperience-woningfotografie GIS_8928
  • 9_FotoXperience-woningfotografie GIS_8890
  • 11_FotoXperience-woningfotografie GIS_8891
  • 12_FotoXperience-woningfotografie GIS_8884
  • 13_FotoXperience-woningfotografie GIS_8889
  • 14_FotoXperience-woningfotografie GIS_88839
  • 15_FotoXperience-woningfotografie GIS_8933
  • 16_FotoXperience-woningfotografie GIS_8931
  • 17_FotoXperience-woningfotografie GIS_8932
  • 18_FotoXperience-woningfotografie GIS_8898
  • 19_FotoXperience-woningfotografie GIS_8901
  • 20_FotoXperience-woningfotografie GIS_8903
  • 21_FotoXperience-woningfotografie GIS_8896
  • 22_FotoXperience-woningfotografie GIS_8897
  • 23_FotoXperience-woningfotografie GIS_8913
  • 200_begane-grond_129699600
  • 201_1e-verdieping_129700440
  • 202_garage-berging_129701610
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl