Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Makassarstraat 28 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Wat een buitenkans!
Om op deze leuke locatie in Lombok deze onlangs vakkundig gerenoveerde TUSSENWONING te kunnen kopen!

Het huis is geheel instapklaar en heeft een fijne leefruimte met o…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  94 m²
Perceeloppervlakte  :  76 m²
Inhoud  :  339 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 3.50 x 6 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wat een buitenkans!
Om op deze leuke locatie in Lombok deze onlangs vakkundig gerenoveerde TUSSENWONING te kunnen kopen!

Het huis is geheel instapklaar en heeft een fijne leefruimte met op de begane grond een royale woonkamer, uitgebouwde keuken met nieuwe keukeninrichting en bijkeuken. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een fraaie compleet ingerichte badkamer. Het huis is strak en sfeervol afgewerkt. De tuin is besloten en intiem en ligt op het zuidoosten. De perceelgrootte bedraagt 76 m².

Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in de populaire woonwijk Lombok (Utrecht-West). Het stadsstrand Oog in Al, Majellapark en Park Oog in Al liggen in de directe omgeving. Net als de gezellige Kanaalstraat, het nieuwe winkelcentrum Groeneweg, diverse horecagelegenheden en de bioscoop Cinemec.
Het Centraal Station en het centrum van Utrecht zijn met circa vijf minuten fietsen bereikbaar.
Gelegen op een centrale, doch rustige locatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Parkeren
In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. Bij de gemeente kan een parkeervergunning worden aangevraagd (maximaal twee per woning).

Tuin
De tuin is erg gezellig ingericht! Mooie klinkers op de grond, afgewisseld met steigerhout als tuinafscheiding geven een intiem gevoel. De zonligging op het zuidoosten is meer dan goed! Hier kan je heerlijke uurtjes doorbrengen!

INDELING
Begane grond

Woonkamer, keuken en bijkeuken
Via de hal stap je de royale woonkamer binnen. Direct valt de ruimte, het vele licht en de strakke afwerking op! De muren wit gestuukt, mooie binnendeuren, inbouwspots en de vloer belegd met mooi laminaat voorzien van hoge witte plinten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en deze is voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting (geplaatst in parallel opstelling) voorzien van inbouwapparatuur. Leuk detail is de oude houten eiken plank aan de muur en de nis aan de overzijde hiervan. Heerlijk is ook het daglicht wat door de dakkoepel naar binnen schijnt! De bijkeuken sluit aan op de keuken en kan worden gebruikt voor een extra koelkast of wasmachine. Voor de wasmachine is een aansluitpunt gemaakt. de CV-combiketel is geplaatst in de bijkeuken. Via de keuken stap je de heerlijke tuin in!

De trap bevindt zich in een tussenhal. Hier tevens een mooi afgewerkte toiletruimte met fontein en wandcloset.

Eerste verdieping

Drie slaapkamers en badkamer
Eenmaal boven ervaar je weer het ruimtelijke gevoel! Een lange gang (ook weer met daglicht) geeft toegang tot de drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en één (de grootste) aan de achterzijde. Alle kamers en de gang zijn voorzien van laminaat. De badkamer is een royale ruimte, eigentijds ingericht met een breed wastafelmeubel met laden en een grote spiegel erboven. Hier bevindt zich een tweede toilet, designradiator en inloopdouche met glazen wand met zowel een stortdouche als een gewone douche. Op de vloer ligt een grote antracieten tegel, de wand is voorzien van een tijdloze witte tegel.

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwperiode jaren '30.
•Woonoppervlakte circa 94 m².
•Inhoud circa 339 m³.
•Zonligging: zuidoosten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit HRC).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
•Isolatie: dak- en gedeeltelijke vloerisolatie en dubbel glas.
•Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en losse inbouwkoelkast.
•Kad. bekend Gemeente Catharijne, sectie C, nummer 7685, groot 76 m².
•Parkeervergunning € 300,- per jaar.
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•www.makassarstraat28.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  94 m²
Perceeloppervlakte  :  76 m²
Inhoud  :  339 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 3.50 x 6 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl