Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Marterlaan 1 MAARN

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Op een werkelijk schitterende locatie gelegen bieden wij te koop aan deze SFEERVOLLE HOEKWONING met 3 slaapkamers, een eigen garage, schuur en een prachtig onderhouden voor- en achtertuin! De woning i

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960-1970
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  81 m²
Inpandige ruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  202 m²
Inhoud  :  411 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 6.50 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein, openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een werkelijk schitterende locatie gelegen bieden wij te koop aan deze SFEERVOLLE HOEKWONING met 3 slaapkamers, een eigen garage, schuur en een prachtig onderhouden voor- en achtertuin! De woning is gelegen aan een rustige en lommerrijke laan, op loopafstand van het bos en het centrum van Maarn.

Tuin:
Bij aankomst kunt u parkeren op de oprit van de woning, hier is voldoende ruimte voor twee autos. U ziet direct de ruime siertuin en betreedt de woning via de zijkant. De tuin biedt veel privacy door de bosachtige omgeving. De tuin is gedeeltelijk betegeld en deels beplant. De garage en de extra schuur zijn beide voorzien zijn van elektra- en wateraansluiting. De garage is zowel via de oprit als de tuin bereikbaar. De extra schuur is gedeeltelijk gesoleerd en kan gebruikt worden als wasruimte; hier bevindt zich ook de cv-ketel. De perceelgrootte bedraagt 202 m.

Ligging:
Maarn vormt een ideale woonplaats met de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de zandverstuiving "de Koeheuvels" n het "Henschotermeer" op fietsafstand. Er zijn diverse sportfaciliteiten, twee basisscholen, een ideaal gelegen kinderdagverblijf, een uitgebreid gezondheidscentrum, alsmede goede servicegerichte winkels. Maarn is gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en heeft een NS-station; binnen 15 minuten bent u in het centrum van Utrecht.
INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst staat u in de hal waar zich de toiletruimte, de deur naar de kelder en de trap naar de eerste etage bevindt.
Via de hal komt u in de L-vormige woonkamer met erker; er ligt een parketvloer en er is een open haard. Aan de achterzijde is de half open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fijne achtertuin in.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en 1 badkamer
Vanuit de hal gaat u naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De vloeren op de eerste verdieping zijn bedekt met tapijt. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en een wastafel. De derde slaapkamer kan goed gebruikt worden als werkkamer of babykamer.

Tweede verdieping:
De overloop op de eerste etage geeft middels een vlizotrap ook toegang tot een praktische bergvliering met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1960.
Woonoppervlakte circa 81 m.
Inhoud circa 411 m.
Berging circa 27 m.
Zonligging: zuidwesten.
Verwarming: cv-gas combiketel (Atag), ca. 2015.
Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel.
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas.
Energielabel E.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser.
Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 2778, groot 202 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.marterlaan1.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960-1970
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  81 m²
Inpandige ruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  202 m²
Inhoud  :  411 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 6.50 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein, openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl