Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Marterlaan 4 MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Aan lommerrijke en rustige laan in het bosrijke Maarn-Zuid is gelegen deze sfeervolle UITGEBOUWDE goed onderhouden TUSSENWONING met voortuin, een heerlijke achtertuin welke grenst aan een bosperceel, …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  118 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  152 m²
Inhoud  :  430 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 8 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aan lommerrijke en rustige laan in het bosrijke Maarn-Zuid is gelegen deze sfeervolle UITGEBOUWDE goed onderhouden TUSSENWONING met voortuin, een heerlijke achtertuin welke grenst aan een bosperceel, schuur en achterom. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het bos en eveneens op zeer korte afstand van NS station en uitvalswegen. Perceelgrootte: 152 mē.

Ligging:
Maarn vormt een ideale woonplaats met het "Henschotermeer" (zwemmeer) op fietsafstand, de zandverstuiving "de Koeheuvels" en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Er zijn diverse sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis, fitness, yoga etc.), twee basisscholen, een ideaal gelegen kinderdagverblijf, een uitgebreid gezondheidscentrum, alsmede goede servicegerichte winkels. Maarn is gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en heeft een NS-station (slechts 15 minuten naar het centrum van Utrecht).

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot verdiepte kelderkast; aan de voorzijde ligt de woon-kamer, welke in open verbinding staat met de aan de achterzijde uitgebouwde eetkamer voorzien van een fijne werkplek, een lichtkoepel, inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer annex eetkamer zijn totaal ruim 41 mē groot. De keuken van circa 2,62 x 2,36m heeft een keukenopstelling met inbouwapparatuur en is
vanuit de woon-/eetkamer bereikbaar. Achter de eetkamer bevindt zich de achterentree met schuifwandkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkast, te weten een royale slaapkamer aan de voorzijde van circa 4,07 x 3,59m en twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 3,09 x 2,99m en 2,64 x 2,04m; badkamer circa 1,71 x 1,53m met douche, wc en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met bergruimte, cv-gasopstelling, aansluiting voor wasmachine en droger; vanuit de voorzolder is de fijne en ruime slaap/werkkamer van circa 5,64 x 3,23m te bereiken. Door de dakkapel en het dakraam is hier veel ruimte en licht ontstaan.

Verkoper vertelt:
De Marterlaan is het leukste straatje van Maarn. Er is een prettige sfeer tussen de bewoners. Het vele groen geeft het gevoel van een vakantiepark. We hebben er 18 jaar met veel plezier gewoond.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar omstreeks 1960.
• Inhoud circa 430 mģ.
• Woonoppervlakte circa 118 mē.
• Overige inpandige ruimte circa 4,3 mē.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant Ecotec Plus/bouwjaar 2014).
• Warmwatervoorziening badkamer: via cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening keuken: close-in boiler.
• Isolatie: vloer- en dakisolatie, isolerende beglazing.
• Energielabel D.
• Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 2874, groot 152 mē.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven, gascomfort.
• Voor meer informatie: www.marterlaan4.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  118 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  152 m²
Inhoud  :  430 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 8 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Straatzijde
  • kelder_83541787
  • begane-grond_83544295
  • eerste-verdieping_83541835
  • tweede-verdieping_83547868
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl