Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Meenkselaan 20 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Een markante en unieke VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE, oprit en een royale en zonnige achtertuin met volop privacy, waar het heerlijk genieten is.
Deze opvallende en witgepleisterde villa met fraai…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  203 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Externe bergruimte  :  20 m²
Perceeloppervlakte  :  604 m²
Inhoud  :  967 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 17 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, tochtportaal, stookruimte, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een markante en unieke VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE, oprit en een royale en zonnige achtertuin met volop privacy, waar het heerlijk genieten is.
Deze opvallende en witgepleisterde villa met fraaie overstekken is in 1906 gebouwd en staat als Gemeentelijke Monument geregistreerd. In 1955 is deze prachtige villa aan de rechterzijde over 2 bouwlagen uitgebouwd, waardoor er een berging c.q. hobbyruimte en een extra slaapkamer zijn gerealiseerd. De garage bevindt zich in de achtertuin en is aan de achterzijde, via de Engh, bereikbaar. De berging c.q. hobbyruimte is ook geschikt als 2e garage. Aan de achterzijde is bovendien een rustig plantsoen met enkele speeltoestellen, een ideale speelplek voor kleine kinderen.

Ligging: deze royale villa is gelegen in een autoluwe laan, welke aan ιιn zijde is afgesloten voor gemotoriseerd verkeer en waar kinderen ook heerlijk op straat kunnen spelen; een rustige laan met karakteristieke vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen en veel jonge gezinnen. De Meenkselaan ligt op enkele minuten lopen van het centrum met een diversiteit aan winkels en restaurants. De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het weidegebied met talloze wandel- en fietsroutes. Driebergen heeft diverse sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. Ook het NS-station Driebergen-Zeist en de A-12 is op korte afstand bereikbaar.

Tuin:
De zonnige achtertuin is een oase van groen, met name door het zicht op de imposante bomen in de directe omgeving, en ingedeeld in 2 ruimtes waarvan ιιn met een groot terras begrensd door een beukenhaag en ιιn met een grasveld met een bloemenborder. Er is volop ruimte voor een grote tuintafel om met familie en vrienden heerlijk te genieten. Tevens is er een stenen (fietsen)schuur en een doorgang naar de garage. De voortuin is royaal, met een privacy biedende haag en een hekwerk in stijl.

INDELING:
Begane grond: via de klassieke voordeur met rondom glas-in-lood ramen komt u in de vestibule met mooie Jugendstil wandtegels, welke toegang geeft tot de gang met een imposante trapopgang naar de 1e verdieping; vanuit de gang zijn tevens het toilet en de kelder op stahoogte bereikbaar; de vestibule en de gang zijn voorzien van een authentieke tegelvloer; aan de linkerzijde van de woning is de kamer en suite van circa 45 m² met originele schoorsteenmantels en aansluiting voor een houtkachel in de voorkamer, een visgraat parketvloer met rand en bies en hoge plafonds van circa 3,40 m met sierlijke plafondornamenten; vanuit de achterkamer is de lichte serre aan de linkerzijde van de woning bereikbaar met een deur naar de achtertuin; de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudige maar functionele L-vormige keukenopstelling; aangrenzend is de bijkeuken voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit deze bijkeuken is toegang tot een tweede bijkeuken met de gasgestookte verwarming, de warmwaterinstallatie en een deur naar de achtertuin; vanuit de bijkeuken is met een deur eveneens toegang tot de verwarmde berging c.q. hobbyruimte aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop met glas-in-lood ramen en een dakraam, dat zorgt voor een prettige lichtinval; er zijn 4 slaapkamers rondom de overloop gesitueerd, te weten: 3 grote
slaapkamers met inbouwkasten c.q. kastenwand en 1 kleine slaapkamer; alle kamers hebben toegang tot een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een designradiator; de nette badkamer is royaal en heeft een ligbad, separate douche, wc, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: een zolderberging op stahoogte, welke via de waskamer te bereiken is, met veel bergruimte en vloer- en dakisolatie.

Verkoper vertelt: "We hebben hier heerlijk gewoond. Onze kinderen konden erf fijn spelen in het huis, in de tuin, op straat en in de bossen. Zomers genoten we van het terras en de tuin als extra kamers voor daagse een feestelijke borrels en diners, 's winters genoten we van het zonlicht in de woonkamer. We hebben in de jaren dat we hier woonden het huis samen met een architect met liefde onderhouden en gerestaureerd".

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1906.
• Inhoud circa 967 m³.
• Woonoppervlakte circa 203 m².
• Overige inpandige ruimte circa 28 m².
• Garage circa 16 m².
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2928 en 4060, respectievelijk groot 582 m² en 22 m².
• Zonligging: noordwesten.
• Verwarming: cv-gasketel (merk Nefit Ecomline HR).
• Warmwatervoorziening badkamer: gasboiler.
• Warmwatervoorziening keuken: close-in boiler.
• Mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer.
• Isolatie: dak- en gevelisolatie, vloerisolatie (woonkamer en zolder) en deels dubbele beglazing; de aanbouw is voorzien van vloer-, gevel- en plafondisolatie.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
• De woning is voorzien van glad gestuukte wanden.
• In 2008 is de aanbouw aan de rechterzijde gemoderniseerd.
• In 2015 is het dak voorzien van dakisolatie en is circa 35% van de pannen vernieuwd.
• De villa is ontworpen de Hilversumse bouwkundige J. Schipper jr. en gebouwd door het Driebergse bouwbedrijf Appels.
• Servicekosten Vereniging van Eigenaars voor de garage bedragen € 25,- per jaar.
• Voor meer informatie: www.meenkselaan20.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  203 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Externe bergruimte  :  20 m²
Perceeloppervlakte  :  604 m²
Inhoud  :  967 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 17 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, tochtportaal, stookruimte, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_72059
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_72139
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7203
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7223
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7226
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7220
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7229
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_72369
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7218
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7217
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7242
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7241
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7246
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7248
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7247
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7239
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7240
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7181
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7191
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7200
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7198
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7195
  • kelder_109867641
  • bg_109863369
  • 1e_109947435
  • vliering_109953690
  • schuur_109954188
  • garage_109954023
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ans Groen
Email: ans@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl