Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Mevrouw v Vollenhovenprk 3 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Soms geeft een woning niet direct al haar schoonheid prijs.
Dat geldt zeker voor dit VRIJSTAANDE LANDHUIS; de ruimte n mogelijkheden ervaar je pas wanneer je deze sfeervolle, landelijke villa bet

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  299 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  1.325 m²
Inhoud  :  1.074 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Soms geeft een woning niet direct al haar schoonheid prijs.
Dat geldt zeker voor dit VRIJSTAANDE LANDHUIS; de ruimte n mogelijkheden ervaar je pas wanneer je deze sfeervolle, landelijke villa betreedt! De vertrekken zijn allemaal fenomenaal en voorzien van veel raampartijen, waardoor het licht heerlijk naar binnen stroomt. De royale tuin is werkelijk een lust voor het oog en biedt zeer veel privacy.

De woning heeft op de begane grond een riante living, twee extra slaap-/studeerkamers, royale keuken, bijkeuken en inpandige garage. De verdieping biedt 4 zeer grote slaapkamers (eventueel nog meer kamers mogelijk middels splitsing), alsmede 2 badkamers.
Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 299 m!

De woning kenmerkt zich door de praktische indeling, een kwalitatief hoog afwerkingsniveau en het gebruik van duurzame materialen.

Tuin:
De royale tuin is heerlijk ruim opgezet en bijzonder fraai aangelegd. Borders omzomen het groene en royale gazon en er is een heerlijk ruim zonneterras. Diverse bomen in de achtertuin, zoals een plataan, notenboom, Japanse kers en een hazelaar, zorgen voor een groene, beschutte sfeer. Achterin de tuin is bovendien nog een houten tuinberging en er is een beregeningsinstallatie aanwezig.
Aan de rechter voorzijde van het huis kunt u meerdere auto's kwijt op eigen terrein. Het is daar zelfs mogelijk om de auto te draaien. Het perceel wordt aan de voorzijde met een handmatig bedienbaar hek afgesloten.
De perceelgrootte bedraagt maar liefst 1.325 m.

Ligging:
Deze prachtvilla is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Driebergen!
De omgeving kenmerkt zich door overwegend vooroorlogse woningen in een ruim opgezette woonwijk. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, restaurants en het bos, u bent er zo! Driebergen biedt daarnaast veel faciliteiten, zoals diverse sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. De bereikbaarheid via de A12 en station Driebergen/Zeist is uitstekend.

INDELING:

Begane grond:
De royale hal geeft toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de toiletruimte met fontein. Hier treft u ook de garderobe, meterkast en het trappenhuis met vide. Op de vloer liggen fraaie marmeren tegels, dat zorgt voor een luxe uitstraling.

Living
De living van circa 68 m is speels en heeft aan drie kanten een fijne lichtinval. Lage ramen met roedeverdeling vergroten de tuinbeleving. Centraal in de woonkamer is de open haard gesitueerd. Aan de achterzijde geven -zowel in de zithoek als in de eethoek- openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De vloer is belegd met een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming.

Keuken en bijkeuken
De mooie keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met inbouwapparatuur. Ook hier treft u de marmeren vloer aan met vloerverwarming. Momenteel is de keuken afgescheiden van de woonkamer, maar deze ruimte is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.
De bijkeuken is zeer praktisch en functioneel. Hier zijn aansluitingen aanwezig voor wasapparatuur, alsmede een kastenwand met koelkast en een buitendeur naar de achtertuin.

Twee extra kamers
Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde een werkkamer aanwezig. Een heerlijke ruimte met een groot raam! Aan de achterzijde van de woning treft u nog een speel-/ hobbykamer aan. Deze kamer is ook bijzonder geschikt als slaapkamer. Deze ruimte heeft eveneens de marmeren vloer met vloerverwarming.

Inpandige garage
Via de hal bereikt u de inpandige garage. Voorzien van verwarming, elektrisch bedienbare deur alsmede een buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft een lichte overloop met dakraam, een toegang tot een toiletruimte en een ruimte met cv-gas combiketel.

Vier slaapkamers
Er zijn vier grote (slaap)kamers aanwezig, met mogelijkheid om 6 slaapkamers te realiseren. De ouderslaapkamer is tuingericht, buitengewoon groot en ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft 2 schuifwandkasten en openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht op de tuin. Het hoge videplafond verhoogt de ruimtelijkheid. Ook is hier de toegang tot de grote badkamer. Aan de voorzijde is tevens een royale slaapkamer gesitueerd, ook met vide plafond. Door de grootte van de kamer is deze eventueel te splitsen. Aan het einde van de gang treft u de 3e slaapkamer aan met twee Velux dakramen. Eveneens zeer groot en met mogelijkheid om te splitsen. De 4e ruime kamer is thans in gebruik als bergkamer, doch ook deze ruimte is prima geschikt als slaapkamer. Royaal en voorzien van een Velux dakraam.

Badkamers
De badkamer die aan de ouderslaapkamer grenst, is uitgerust met een ligbad, toilet, bidet, douche en twee wastafels. De 2e badkamer is vanaf de overloop te bereiken en zeer geschikt voor kinderen of gasten. Deze ruimte heeft een douche, wastafel en een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een kleine bergzolder aanwezig, welke te bereiken is via een losse trap.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1989.
Inhoud circa 1074 m.
Woonoppervlakte circa 299 m.
Overige inpandige ruimte (garage) circa 21,5 m.
Zonligging: noordwest.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2003).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Mechanische ventilatie aanwezig.
Isolatie: ramen, vloer, spouw en dak.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7676, groot 1325 m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.
Voor meer informatie: www.mevrouwvanvollenhovenpark3.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  299 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  1.325 m²
Inhoud  :  1.074 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7579
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7547
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7550
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7545
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7556
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7551
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7557
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7569
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7559
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7562
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7564
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7570
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7567
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7610
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7604
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7607
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7609
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7613
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7618
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7615
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7619
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7589
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7602
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7586
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7588
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7622
  • begane-grond_110136141
  • 1e-verdieping_110137242
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl