Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Oosterdwarslaan 8 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Overzicht:
Búitengewoon, maar heel zelden kom je een woning van dit kaliber tegen!
Deze charmante HALF VRIJSTAANDE WONING met royaal bijgebouw is met zo veel zorg bewoond en tot in perfectie toe onderhouden,…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  101 m²
Inpandige ruimte  :  36 m²
Perceeloppervlakte  :  214 m²
Inhoud  :  482 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 3.50 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Búitengewoon, maar heel zelden kom je een woning van dit kaliber tegen!
Deze charmante HALF VRIJSTAANDE WONING met royaal bijgebouw is met zo veel zorg bewoond en tot in perfectie toe onderhouden, dat u slechts de verhuisdozen hoeft uit te pakken en het genieten kan beginnen. De woning heeft een heerlijke leefruimte op de begane grond en biedt comfortabel en veilig wonen op één van de meest gewilde locaties van Driebergen direct bij het bos!

Ligging:
De woning ligt in een zeer geliefde laan in een groenrijke, kindvriendelijke woonwijk met overwegend jaren '30 woningen, direct bij het bos gelegen en op circa 10 minuten lopen van de winkels, basisscholen en leuke restaurants. De A12 is binnen 5 autominuten bereikbaar, het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand en het Nationale Park de Utrechtse Heuvelrug ligt letterlijk om de hoek.

Tuin:
De zijtuin is op het zuidoosten langs het huis gelegen en biedt vrijwel de gehele dag zon en voldoende privacy middels de aanwezige houten poort. Achterin de tuin is een gezellige overkapping aanwezig waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
Perceelgrootte: 214 m²

Bijgebouw:
Het bijgebouw bestaat uit een werkplaats (voormalige garage) met veranda, een schuur en een bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een keukenblok en biedt toegang tot de kelder; in deze ruimte bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Er is een doorloop naar de zeer royale werkplaats annex schuur.

INDELING:
Begane grond: zijentree met hal voorzien van kastenwand en een toiletruimte waar zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. Vanuit de hal komt u in de smaakvolle, behaaglijke keuken welke voorzien is van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en een grote schuifpui naar de tuin. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard, een zijerker alsmede een erker aan de voorzijde. Mede hierdoor is de lichtinval zeer prettig te noemen. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de zeer ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. De riante en moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. Middels een openslaande deur is het platte dak bereikbaar met aan weerszijden een houten scherm. Op deze plek is het in alle rust genieten van de ondergaande zon.

Tweede verdieping: deze etage is middels een vaste trap bereikbaar, volledig geïsoleerd en voorzien van een brede dakkapel. U treft hier twee kamers waarvan één met vaste kastenwand.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1937.
• Inhoud circa 482 m³.
• Woonoppervlakte circa 101 m².
• Garage circa 24 m².
• Schuur/bering circa 12 m².
• Zonligging: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (huurketel/merk Remeha /bouwjaar 2012).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: spouwisolatie, dakisolatie, nagenoeg volledig dubbel glas.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6218, groot 214m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser.
• Voor meer informatie: www.oosterdwarslaan8.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  101 m²
Inpandige ruimte  :  36 m²
Perceeloppervlakte  :  214 m²
Inhoud  :  482 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 3.50 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9116
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9117
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9118
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9115
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9112
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9138
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9144
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9145
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_91409
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9128
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9122
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9121
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9124
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9127
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9130
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_9147
  • bg_111460302
  • 1e_111469200
  • zolder_111470541
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl