Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Oosterlaan 46 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Fluitende vogels en het zachte geruis van de wind is wat je hoort als je in de tuin van dit fijne huis staat.
Deze dertiger jaren TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING ligt aan n van de leukste lanen van Dri

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  105 m²
Externe bergruimte  :  53 m²
Perceeloppervlakte  :  320 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordwest, 8 x 21 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Fluitende vogels en het zachte geruis van de wind is wat je hoort als je in de tuin van dit fijne huis staat.
Deze dertiger jaren TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING ligt aan n van de leukste lanen van Driebergen.

Tuin:
Langs het huis via de voortuin en oprit loop je zo de achtertuin in! Een plek van rust en privacy. De vogels hoor je fluiten en van de zon geniet je de hele dag door. In de tuin staat een grote garage van ongeveer 34 m plus nog een bergzolder. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur van ongeveer 20 m. De perceelgrootte bedraagt 320 m eigen grond.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme en groene laan direct nabij de uitgestrekte bossen. Het bos ligt in feite aan het eind van de straat. Het centrum van Driebergen, met voldoende winkels en leuke terrassen en restaurants, ligt tevens op een paar minuten fietsafstand. De Oosterlaan is een zeer geliefde woonomgeving in Driebergen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/gang met meterkast en trapopgang, toilet en trapkast. De woonkamer heeft een erker en een plezierige lichtinval door 2 zijramen. De open haard, centraal in de woonkamer, de openslaande deuren aan de achterzijde en de erker met uitzicht op de voortuin zijn de eerste elementen die in het oog springen. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en de aangebouwde bijkeuken v.v. boiler ligt achter de keuken; zeer praktisch met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de hal kom je op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en badkamer op deze verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim 12 m groot en heeft een dakkapel, wastafel en vaste kast. n van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt ook over deze voorzieningen en is ruim 10 m groot. De andere slaapkamer is ongeveer 4 m groot en is perfect als study of garderoberuimte. De eenvoudig badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. De badkamer heeft een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime open zolder bereikbaar. De opstelling van de cv-ketel is hier ook aanwezig. Een leuke vierde slaapkamer is hier goed te realiseren. Er komt voldoende licht naar binnen via het dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1935.
Woonoppervlakte circa 105 m.
Inhoud circa 386 m.
Garage circa 34 m.
Schuur circa 20 m.
Warmwatervoorziening via CV-combiketel en elektrische boiler (keuken).
Verwarming: CV-combiketel (HR Remeha, bouwjaar 2016).
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en eenvoudige dakisolatie.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4-pits gas, afzuigkap, elektrische oven.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6565, groot 320 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Er is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar.
www.oosterlaan46.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  105 m²
Externe bergruimte  :  53 m²
Perceeloppervlakte  :  320 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordwest, 8 x 21 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl