Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Oranjelaan 63 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Karakteristiek helft van dubbel met mooie tuin, in het centrum van Driebergen.

Op een geweldige plek, op 2 minuten lopen van de winkels, ligt nabij de Oranjevijver, deze CHARMANTE HELFT VAN D…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Ligging  :  In centrum, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  110 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  33 m²
Perceeloppervlakte  :  390 m²
Inhoud  :  429 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9 x 17.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Karakteristiek helft van dubbel met mooie tuin, in het centrum van Driebergen.

Op een geweldige plek, op 2 minuten lopen van de winkels, ligt nabij de Oranjevijver, deze CHARMANTE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. Het huis heeft een bijzonder mooie, zonnige en vrije tuin. De oprit is geschikt om uw auto’s op eigen terrein te parkeren, met onder andere een carport waaronder geparkeerd kan worden. De onlangs gebouwde garage biedt veel ruimte voor opslag of kan gebruikt worden als hobby/klusruimte.

Het huis heeft op de begane grond een woonkamer, open keuken en een werkkamertje. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Kortom een heerlijk huis als u centraal wilt wonen! Kom gerust een keer kijken in deze fijne woning; wij leiden u graag rond!

Tuin:
De tuin is werkelijk een plaatje! Met veel zorg aangelegd en ingericht met een gazon, leuke kronkelpaadjes en borders met prachtige struiken en planten. Er is zeer veel privacy aanwezig. Direct achter het huis ligt een prachtig mooi nieuw terras. Er zijn ook diverse andere beschutte terrasjes aanwezig, zodat u elk moment van de dag in de zon of in de schaduw kunt zitten! Voor de tuinliefhebbers is er een heuse plantenkas aanwezig, compleet met elektra en kweektafels. De perceelgrootte bedraagt 390 m².

Bijgebouwen:
De carport en garage zijn in 2019 gebouwd en heeft een afmeting van circa 22 m2. Er zijn twee loopdeuren aanwezig en aan de zijkant heeft dit bijgebouw een veranda waar u ‘s middags heerlijk kunt zitten. De garage is voorzien van elektra en heeft een bronpomp voor het besproeien van de tuin. Achterin de tuin staat een houten blokhut, ook voorzien van elektra. Ideaal voor uw tuingereedschap of ander opslag. Ook hier treft u een veranda aan met de mogelijkheid voor een zitje.

Ligging:
Deze aantrekkelijke woning is gelegen nabij de "Oranjevijver" in het gezellige centrum van Driebergen met om de hoek een gevarieerd winkelaanbod en diverse restaurants en terrasjes. Driebergen heeft tal van voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, sportaccommodaties en gezondheidscentra. Tevens is het huis gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met eindeloos fiets- en wandel plezier) , het weidegebied aan de Langbroekerwetering, het NS-station Driebergen-Zeist en de A-12.

INDELING:
de hal is royaal met toegang tot de ruime kelder en toiletruimte met fontein. Ook bevindt zich hier de trapopgang.

Begane grond:
Woonkamer, keuken, werkkamer.
De woonkamer met houten vloer heeft een fijne sfeer mede door de vele ramen in deze ruimte. Gezellig is ook de open haard voor de koudere avonden. Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde stapt u via de openslaande deuren zo het grote zonnige terras op waar u heerlijk de ochtendzon heeft. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Een fijne en royale ruimte voorzien van een buitendeur en een L-vormige mooie keukeninrichting uit 2016. Uiteraard met veel inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om een tafel in kwijt te kunnen. Via de keuken bereikt u een kleine werkkamer. Deze ruime is ook te gebruiken als bijkeuken.

Eerste verdieping:
De overloop is licht door het raam in de dakkapel in de voorgevel. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

2 slaapkamers en badkamer
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Een mooi vertrek met veel licht. De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
De badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder
De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Momenteel is deze ruimte als bergzolder in gebruik.

Verkoper vertelt: “Wij zijn voor deze woning gevallen vanwege zijn vriendelijke uitstraling, de prachtige besloten tuin midden in het centrum van Driebergen met de winkels om de hoek”.

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1928.
•Woonoppervlakte circa 110 m².
•Inhoud circa 429 m³.
•Garage circa 22 m².
•Schuur circa 5 m².
•Zonligging: noordoosten.
•Verwarming: cv-gas (huur) combiketel (merk Atag A244CL /bouwjaar 2011).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: dubbel glas.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 3503 , groot 390 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.oranjelaan63.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Ligging  :  In centrum, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  110 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  33 m²
Perceeloppervlakte  :  390 m²
Inhoud  :  429 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9 x 17.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl