Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Park Welgelegen 7 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Op deze unieke en prachtige locatie is gelegen een in 2015 gerenoveerde en charmante HOEKWONING met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen schuur, voortuin en een royaal terras aan de achterzijde op het zu…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  94 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  97 m²
Inhoud  :  348 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5 x 4.50 m
Parkeergelegenheid  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op deze unieke en prachtige locatie is gelegen een in 2015 gerenoveerde en charmante HOEKWONING met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen schuur, voortuin en een royaal terras aan de achterzijde op het zuidoosten met schitterend uitzicht op de gemeenschappelijke Engelse landschapstuin met monumentale bomen en vijverpartij.
Deze sfeervolle en instapklare woning is ideaal voor een alleenstaande en samenwonenden, maar ook voor een jong gezin. Perceelgrootte: 87 m² eigen grond.

Ligging:
Park Welgelegen is een idyllisch plek met karakteristieke witte huizen (Delftse School), gebouwd in de vijftiger jaren, in een Engelse landschapstuin van maar liefst 16.000 m² met vijverpartij, monumentale bomen, hortensia's en rododendrons; het park heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Driebergen met gevarieerd winkelaanbod, restaurants en gezellige terrasjes.
Driebergen heeft vele sportfaciliteiten en er is een ruime keuze aan scholen; op slechts een minuut lopen bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar het NS-station Driebergen-Zeist of naar Utrecht of Amersfoort; tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en het Driebergse bos, dat onderdeel is van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet met fontein, verdiepte trapkast en trapopgang naar verdieping; aan de achterzijde bevindt zich de gezellige en lichte woonkamer met gashaard en inbouwkast; de achterdeur biedt toegang tot het royale terras met zonnescherm en een fantastisch uitzicht over het park; een heerlijke plek om van de natuur te genieten; aan de voorzijde is de half open keuken met moderne L-vormige keukenopstelling (2015) voorzien van inbouwapparatuur en door het zijraam een weids uitzicht over het plein.

1e verdieping:
Overloop met fraai trappenhuis; aan de achterzijde is 1 royale slaapkamer met schuifwand-/spiegelkast voorzien van spotjes met afstandsbediening en toegang tot het balkon aan de achterzijde met een elektrisch bedienbaar zonnescherm; ook vanuit deze slaapkamer is er uitzicht op het park; vanuit de overloop is de moderne badkamer bereikbaar met ligbad, douche, designradiator, wastafelmeubel met brede wastafel en 2 kranen; tevens is er een separate wasruimte met toilet.

2e verdieping:
Overloop, 2 (slaap)kamers, te weten een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en berging en een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, berging en kast met cv-gasopstelling.

De woning heeft een moderne afwerking, is grotendeels voorzien van glad stucwerk, een lichte laminaatvloer op alle verdiepingen en roedeverdeling in de ramen en deuren. Door de vele zijramen heeft deze woning een uitstekende lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1954.
• Woonoppervlakte circa 94 m2.
• Verwarming en warmwatervoorziening badkamer: cv-gas combiketel (Nefit/2006).
• Warmwatervoorziening keuken: quooker.
• Inbouwapparatuur keuken: koelkast, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser (2016) en vriezer (2016).
• Dakbedekking (inclusief tengels en isolatie) is vernieuwd in 2009.
• Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR++) m.u.v. voordeur en een geοsoleerde wand tegen de woningscheidende muur in de woonkamer.
• Buitenschilderwerk: 2017.
• De woning en het park staan op de Gemeentelijke Monumentenlijst.
• In de koop is tevens begrepen een onverdeeld aandeel in het eigendom van het park, welke eigendom is van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten zijn € 408,31 per halfjaar.
• De servicekosten worden voldaan aan de Vereniging van Eigenaars en worden voor het merendeel gebruikt voor het onderhoud van het park.
• Parkeerfaciliteiten op eigen terrein van het park, bestaande uit carports en parkeerplaatsen.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5448 en 5447, groot 97 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.parkwelgelegen7.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  94 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  97 m²
Inhoud  :  348 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5 x 4.50 m
Parkeergelegenheid  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0207
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0178
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0172
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0173
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0177
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0174
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0175
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0176
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0219
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0221
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0225
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0214
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0217
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_01809
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0227
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0228
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0229
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0196
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0199
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0183
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0200
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0203
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_0212
  • Beganegrond
  • Eersteverdieping
  • Tweedeverdieping
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ans Groen
Email: ans@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl