Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Parklaan 6 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Wonen in een karakteristieke en geweldige tweekapper aan één van de leukste lanen in Driebergen?

Dan is deze instapklare HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS zeker uw aandacht waard! Gebouwd in de jare…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  132 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  270 m²
Inhoud  :  503 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noord, 10 x 6 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wonen in een karakteristieke en geweldige tweekapper aan één van de leukste lanen in Driebergen?

Dan is deze instapklare HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS zeker uw aandacht waard! Gebouwd in de jaren ’30 en slechts enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd.
Ook nog eens erg mooi gelegen in “Tuinwijk Sterrebosch”, een mooie, groene en ruim opgezette woonwijk met overwegend jaren ’30 woningen. De bouwstijl uit de jaren ’30 is heel herkenbaar, waaronder de erker, het dak-overstek, overdekt entree, hoge plafonds en balkon op de 1e verdieping.

Op de begane grond biedt de woning een heerlijk lichte en royale woonkamer met aansluitend de moderne keuken. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de 2e verdieping biedt een mooie ruime leefzolder, waar makkelijk 2 kamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is strak afgewerkt en heeft een fraaie en moderne keuken- en badkamerinrichting.

Tuin:
De tuin is besloten en voorzien van een groot terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het gazon is omzoomd door groen waaronder taxus-, laurier -en conifeerhagen. Er is een stenen berging aanwezig, geschikt voor tuingereedschap en de stalling van de fietsen. In de voortuin bevindt zich een trampoline. De auto kunt u op uw eigen oprit parkeren. De perceelgrootte bedraagt 270 m2.

Ligging:
De Parklaan is een rustige laan met éénrichtingsverkeer. Er wonen veel jonge gezinnen en de onderlinge verbondenheid is groot. De pittoreske Parklaankerk kenmerkt het straatbeeld. Het centrum van het dorp, de Traaij, ligt op loopafstand, evenals de Albert Heijn en de bushalte. Er zijn diverse basis – en middelbare scholen in de omgeving.
Driebergen is centraal in het land gelegen op de Utrechtse Heuvelrug. Midden in het land en toch ook omringt door het groen van de uitgebreide bossen en weilanden van de Langbroekerwetering; heerlijk om fietstochten te maken of lange wandelingen! De A-12 brengt u in een mum van tijd in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam. Zo ook één van de vele treinverbindingen via het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist. Kortom; echt een heerlijke woonplek!

INDELING:

Begane grond:
De binnenkomst via de overdekte entree en mooie voordeur is erg prettig; de hal is ruim en voorzien van een lichte vloer. De trap staat strak in de verf en onder de trap is de toegang naar de kelder. Aan het einde van de hal is een mooie royale en moderne toiletruimte gecreëerd. Voorzien van vloerverwarming, wandcloset en fontein.

Woonkamer en keuken
Geweldig veel licht komt er binnen in de royale L-vormige living. De uitbouw aan de zijkant is een fijne extra ruimte en kan ingericht worden als speel- of werkplek of gewoon met een extra zithoek. Openslaande deuren geven toegang tot de zijtuin. Ook in de achtergevel zijn openslaande deuren aanwezig, dus er is een heerlijke verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een hoog plafond waardoor de ruimtelijke beleving vergroot wordt en de erker aan de voorkant geeft veel sfeer. In de woonkamer ligt een mooie rustige laminaatvloer met v-groef.

De keuken is half open en uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting voorzien van een royale, hoge kastenwand met onder andere inbouwapparatuur. De keukeninrichting is strak en modern alsmede greeploos. Op de vloer ligt een mooie grote donkere tegel, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Via de tuindeur loopt u onder een overkapping droog naar de berging.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers, variërend van grootte. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.
De badkamer is een luxe ingerichte ruimte met een duo-ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Uiteraard ontbreekt ook hier de vloerverwarming niet!

Tweede verdieping:
Leefzolder met mogelijkheid voor kamers
Deze mooie en ruime open ruimte met hoog spanten plafond is eveneens strak afgewerkt en geïsoleerd en voor vele doeleinden geschikt. Open laten is een mogelijkheid. U kunt er ook een grote ouderslaapkamer met 2e badkamer of zelfs 2 kinderkamers van maken. Er bevindt zich aan de voorzijde een dakkapel.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1935.
• Woonoppervlakte circa 132 m².
• Inhoud circa 502 m³.
• Berging circa 7 m².
• Zonligging: noordwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas HRE /bouwjaar 2019 ).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dak isolatie, gedeeltelijk dubbelglas.
• de wanden zijn voorzien van stucwerk.
• Inbouwapparatuur in de keuken: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser.
• aansluiting wasmachine op de 2e verdieping.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C , nummer 1203 , groot 270 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.parklaan6.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  132 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  270 m²
Inhoud  :  503 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noord, 10 x 6 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl