Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Patrijzenlaan 27 MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Wonen op een prachtige plek centraal in het land? Laat u positief verrassen en plan een bezichtiging.
Aan een fraaie en rustige laan in Maarn-Zuid is dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS (landhuistype `

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  147 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  463 m²
Inhoud  :  520 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wonen op een prachtige plek centraal in het land? Laat u positief verrassen en plan een bezichtiging.
Aan een fraaie en rustige laan in Maarn-Zuid is dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS (landhuistype `De Havezathe`) gelegen. De woning heeft een uitzonderlijk mooie ligging met extra veel privacy door de onzichtbare achter-, voor- en zijburen, dit versterkt het gevoel van bosrijk wonen! Een diepe, brede voortuin en een lange priv oprit geschikt voor meerdere auto's is een eveneens een opvallende 'plus' aan deze woning.
Daarnaast beschikt deze goed onderhouden en verzorgde woning over een extra kamer op de begane grond welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk hierbij aan een mooie studeer- of speelkamer of richt het in als fijne, rustige (praktijk)ruimte met eigen entree.

Tuin:
De royale tuin biedt veel privacy en is onder andere voorzien van borders, een gazon en een heerlijk op de zon gelegen terras. De ligging is zeer gunstig te noemen, te weten zuidwest, op elk moment van de dag zijn er zon- n schaduwplekjes te vinden. In de achtertuin bevindt zich de houten vrijstaande tuinberging van ruim 9m. Tevens via de zijtuin bereikbaar.
Perceelgrootte: 463 m.

Ligging:
In deze fraaie lommerrijke villawijk direct nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug is het plezierig wonen. Je loopt zo het bos in! Maarn vormt daarnaast een ideale woonplaats met het "Henschotermeer" (zwemmeer) op korte afstand, de zandverstuiving "de Koeheuvels" en met een NS station op loopafstand, de trein brengt u in 15 minuten naar Utrecht centraal.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast, de U-vormige zuidgerichte living heeft een speels videplafond, open haard, parketvloer en dubbele schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de aangebouwde extra kamer. Deze ruimte is v.v. openslaande deuren, parketvloer, wastafel en bergzoldertje. Het speelse hoge plafond springt in het oog en vormt een leuk detail. De ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en naar eigen wens in te delen. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tot slot treft u op de begane grond aan de achterzijde van de woning de praktische bijkeuken. Deze is v.v. een stook/wasruimte en biedt een extra toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met luik naar bergvliering. Deze verdieping beschikt over een nette badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. Verder bevinden zich hier drie slaapkamers te weten twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan n met toegang tot balkon, en n slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1975.
Woonoppervlakte circa 147 m.
Inhoud circa 520 m.
Berging circa 9 m.
Zonligging: zuiden.
Verwarming: cv-gas combiketel (bouwjaar omstreeks 2011).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: grotendeels v.v. dubbel glas
Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummers 4120 alsmede 5461, tezamen groot 463 m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4 pitsgaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  147 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  463 m²
Inhoud  :  520 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl