Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Planetenbaan 1 MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Veelbelovende HELFT VAN DUBBEL MET RIETEN DAK en paradijselijke tuin
In Maarn staat het snoepje van de week. Een geweldig leuke helft van een dubbel uit de midden jaren 70 -met de look van een Eng…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Woonoppervlakte  :  196 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  1.787 m²
Inhoud  :  696 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 28.50 x 42 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Veelbelovende HELFT VAN DUBBEL MET RIETEN DAK en paradijselijke tuin
In Maarn staat het snoepje van de week. Een geweldig leuke helft van een dubbel uit de midden jaren 70 -met de look van een Engelse cottage- met een solide canvas om je droomhuis waar te maken en een tuin die de kers op de taart is. Het woonoppervlak is maar liefst bijna 200 m2.
De ruime halve villa is wat gedateerd, maar kom kijken, droom weg en je zult zelf de vele mogelijkheden zien. Wat details die je zult waarderen:
een grote ronde serre, rieten zadeldak met flinke dakkapellen uitzonderlijk grote ruimten en een verrassende moderne badkamer. Verder bestaat het huis uit een grote living met open keuken, bijkeuken, studeerkamer en een fijne, grote serre omgeven door de weelderige tuin. Boven is een uitzonderlijk grote ouderslaapkamer en twee grote (kinder)kamers en een familie badkamer. Er is tevens een bergvliering. De grote garage op het terrein en een oprit bieden ruimte voor meerdere auto’s. Sterker nog, al je bezoek kan hier ruim parkeren.
Het totale grondoppervlak bedraagt 1787 m2 eigen grond.

Ligging
De karakteristieke twee-onder-een-kapper ligt verscholen in het groen tegenover een woonwijk. Een beeldschoon buitenbeentje door hoge bomen onzichtbaar gemaakt. Gelegen aan de rand van het gezellige dorp Maarn met aan de achterkant uitzicht op agrarisch gebied met natuurwaarde en een 27 hole golfbaan van Landgoed Anderstein. Op de grens van de Utrechtse Heuvelrug met z’n uitgestrekte natuur en de Gelderse Vallei. Vlak bij dit charmante huis zijn ook tennis- en hockeyvelden te vinden (handig voor de kids) Hoe mooi kun je het krijgen! En de aangrenzende buren? Die hoor of zie je niet; dit zeldzame optrekje voelt aan als vrijstaand door de ruimte rondom en de totale privacy van het perceel. En hoewel je hier helemaal in je eigen bubbel woont, ben je in luttele minuten op de A12, richting Utrecht of Veenendaal. En op fietsafstand van het centrum van Maarn, supermarkt en het NS treinstation. Op loopafstand van basisscholen en -opvang.

Tuin
De tuin weerspiegelt van wat de villa kan worden. Een droomparadijs. Liefderijk aangelegd met verschillende paden, tuinkamers, gazons, een grote vijver en een heerlijk terras van mooie koppelstones tegen de gehele achterkant van de villa. De diverse flora in allerlei hoogten en kleuren, transformeren de tuin ieder seizoen in een lustoord voor iedereen. En het uitzicht is ronduit benijdenswaardig; over de uitgestrektheid van weilanden zie je de randen het golfterrein van het landgoed. Deze tuin is waarom je van dit perceel gaat houden.

INDELING
BEGANE GROND
Hal
Het is een ruim huis en dat zie je meteen als je binnenkomt. De grote hal, met grote gemêleerde tegels die op de hele benedenverdieping liggen, leidt je naar de werkkamer, een toilet met fontein, de living en de grote trap naar de eerste verdieping.
Living/keuken
De living is één grote open plan ruimte. Of het nu komt door de grote aangrenzende serre of de vele grote ramen, de living voelt heerlijk aan. En licht en glas mag hier wezen, want werkelijk niemand kan naar binnen kijken. Je zit hier helemaal beschut. De zithoek tegenover de serre, is ruimtelijk. De open haard geeft extra comfort. De open keuken en eethoek voelen, ondanks het open karakter, toch op een of andere manier gescheiden van de zithoek, maar eveneens lekker ruim. De landelijke keuken, met “houtlook” aanrechtblad, heeft een groot Siemens gasfornuis met vijf pitten en een stalen afzuigkap erboven. Verder zijn er een afwasmachine en een koelkast aanwezig. Er is erg veel opbergruimte en ook in de rest van de ruimte kunnen nog extra kasten staan. Aan de keuken is een bar gemaakt voor eventueel een snel ontbijtje of vrienden die komen kletsen tijdens het koken van het diner.
Serre
Via een schuifdeur naast de zithoek kom je in de ronde koepel zomerserre. Hier voel je je echt binnen/buiten. Direct in contact met de mooie tuin. In de serre zit een deur naar het tuinterras.
Werkkamer
Aan de voorkant, net zo lang als de gang, ligt de werkkamer. Een fijn, ruim vertrek met twee grote ramen die uitzicht geven op het groen. Een heerlijke koele werkplek om ongestoord te verblijven.

1e VERDIEPING
Slaapkamers
De ouderslaapkamer willen we hier specifiek noemen. Die is extreem groot, bijna 7 meter lang en ruim vanwege de grote dakkapel. Hier kun je echt een fijn relax-/slaapvertrek van maken. Laat je fantasie gaan en tover dit lege canvas om tot een absolute droomslaapkamer. Het uitzicht is ook hier geweldig.
De bovenverdieping herbergt nog twee forse slaapkamers.
Badkamer
De grote verrassing van de bovenverdieping is wel de moderne badkamer. Met grote douche, dubbele wastafel, twee spiegels, design radiator en zwevend toilet. Wit met trendy bruine accenten. En wil je toch liever ook nog een bad. Dat kan, er is genoeg ruimte voor.
Op de overloop bevindt zich de vlizotrap die je naar de bergvliering leidt, alwaar de CV-ketel is opgesteld.

BIJGEBOUW
Op het perceel staat een grote stenen garage (5.77 x 2.84) met een hoog plafond. Voor de garage is tevens een ruimte voor meer auto’s.

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1975.
•Woonoppervlakte circa 196 m².
•Inhoud circa 696 m³.
•Garage circa 16 m².
•Zonligging: oosten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Ecomline/bouwjaar 2003).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: muurisolatie en dubbel glas.
•Rolluiken op de begane grond.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast.
•Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie D, nummer 76, groot 1787 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport wel aanwezig.
•www.planetenbaan1.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Woonoppervlakte  :  196 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  1.787 m²
Inhoud  :  696 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 28.50 x 42 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl